우편번호(zip code)별 주택압류 통계조사에서 포트워스가 텍사스 주내에서 가장 피해 지역이 많은 것으로 나타났다.
모기지 이자율 상승에 따라 월 불입금을 지불할 수 없게 된 주택 소유주들이 모기지 대출 은행 및 기관에 의해 계약이 해지되고, 주택이 압류돼 경매에 부쳐지거나 은행에서 차압한 경우를 모두 포함한 주택압류 통계조사는 전국적으로 평균 집값이 싼 달라스-포트워스 지역도 서브 프라임 모기지의 여파에서 예외가 아님을 보여주었다.
연방 중앙은행은 지난해 1퍼센트 이던 단기금리를 계속 인상해 4.25퍼센트로 조정함으로써 시중의 모기지 이자율이 대폭 올라 주택구입시 변동이자율로 대출을 받은 고객들과 이자만 내던 주택구입자들이 모기지 불입금을 감당할 수 없게 돼 집을 빼앗기게 되는 현상이 전국적으로 대거 발생했다. 따라서 미국 주택경기가 냉각되고, 대부분의 지역에서 주택가격이 하락해 전반적인 경기에도 부정적인 영향을 미쳤다.
주택 압류가 많은 미국 상위 500개 우편번호 지역을 발표한 CNN 머니 닷 컴의 통계에 따르면 텍사스에서 22개 우편번호 지역이 전국 500대 주택 압류 지역 명단에 올랐고, 포트워스가 그 중 7개를 차지해 거의 3분의 1이 포트워스에 집중되었다.
달라스 지역은 고급 주택이 많은 플레이노가 주택 모기지에 따른 문제가 큰 것으로 rmm동안 알려졌으나 플레이노 내 우편번호 지역은 상위 500대 피해 지역에 들어가지 않았다.
압류 숫자가 높은 포트워스 우편번호는 76123 지역이 계약해지 통고 0, 경매 통고 85건, 은행 차압 117건으로 총 202건을 기록했고, 76137 지역이 계약해지 통고 0, 경매 통고 85건, 은행 차압 113건, 총 198건이었고, 76112 지역은 계약해지 통고 0, 경매 통고 87건, 은행 차압 99건, 총 186건이었다. 또한 76179 지역이 총 183건, 76140 지역 총 167건, 76133 지역 총 164건, 76108 지역 총 159건이었다.
대도시권으로 비교하면 텍사스에서 달라스-포트워스 지역에 500대 주택 압류지역의 70퍼센트 이상 집중된 것으로 나타났다.
달라스 지역 가운데 텍사스 최악의 주택 압류 지역 우편번호는 디소토 75115로 계약해지 통고 1건, 경매 통고 156건, 은행 차압 179건, 총 336건을 기록해 전국 순위 76위에 올랐다. 달라스 교외의 그랜드 프레이리 75052 지역은 계약해지 통고 0, 경매 통고 152건, 은행 차압 178건, 총 330건으로 텍사스 2위(전국 82위)에 올랐고, 시더 힐 75104 지역이 계약해지 통고 1건, 경매 통고 126건, 은행 차압 173건, 총 300건으로 텍사스 3위(전국 104위)올랐다. 달라스 북부교외 맥키니 75070 지역은 계약해지 통고 0, 경매 통고 132건, 은행 차압 129건, 총 261건으로 텍사스 4위를 기록했다.
달라스는 3개 지역번호가 주택압류 500위 명단에 올라 75217 지역이 총 202건, 75216 지역 총 183건, 75227 지역 총 182건을 기록했다.
한편 전국적으로는 캘리포니아가 상위 피해 지역의 4분의 1 이상 차지했으나 압류 숫자면에서 미국 자동차 산업의 본거지인 디트로이트와 크리블런드가 최악을 기록하며 시카고 까지를 포함한 중서부에서 피해가 심했다. 전국 1위에 오른 클리블런드(오하이오 주)의 44105 지역은 계약해지 통고 140건, 경매 통고 184건, 은행 차압 459건으로 총 783건을 기록했고, 2위 애틀란타 30310 지역은 계약해지 통고 1건, 경매 통고 349건, 은행 차압 359건, 총 709건을 기록했다. 3위 덴버 80219 지역은 계약해지 8건, 경매 통고 657건, 은행 차압 40건, 총 705건이었다. 4위와 5위는 디트로이트의 48228 지역과 48205 지역으로 각각 679건과 634건을 기록했다. 48228 지역은 계약해지 통고 160건, 경매 통고 491건, 은행 차압 28건, 총 679건이었고, 48205 지역은 계약해지 164건, 경매 통고 425건, 은행 차압 45건 총 634건이었다.
주별 주택압류 숫자상으로는 캘리포니아와 플로리다 각각 72개 지역, 오하이오 49개 지역, 미시간 34개 지역을 기록했다. 디트로이트의 4개 지역은 상위 10대 최악의 주택 압류 지역에 들어갔다. <최용무 기자>