코로나19의 여파로 ‘집’이 휴식 공간을 넘어 업무 공간, 공부 공간으로 자리를 잡으면서 몰입도 높은 업무와 학습을 위해 집의 공간을 ‘홈 오피스’로 꾸미려는 사람들이 늘고 있다…
[2020-08-06]코로나19 사태가 예상보다 장기화되면서 상가, 호텔, 오피스 등의 상업용 부동산 시장에 앞으로 심각한 타격이 예상된다.최근 발표된 올 2분기 체이스, 시티, 웰스파고 등 주류 은…
[2020-08-06]많은 사업체에서 직원들이 자택이나 사외 근무를 할 수 밖에 없는 상황이다. 따라서 미팅이나 정보 교류 등의 사업 활동이 전자 기기를 통하여 원격으로 이루어 진다. 사업체 내에서…
[2020-08-05]아파트와 일반 개인주택의 렌트비가 역대적으로 높아져 있다. 특히 2~3베드룸의 경우 렌트비가 2,000달러는 물론 3,000달러를 훨씬 넘어 있어, 테넌트 입장에서는 월수입의 상…
[2020-08-05]은퇴플랜을 계획하면서 미래 필요한 은퇴자산을 계산하는 계산기 등을 이용하면 어느 정도의 자금을 은퇴자금으로 모아야 하는지 알 수 있다. 목표 재정골을 위해 자산을 모으는 재테크 …
[2020-07-31]한국에서 최근 가장 큰 뉴스는 성희롱 고소를 당한 서울시장이 극단적인 선택을 한 사건일 것이다. 그 시장이 한국에서 사상 최초로 직장 내 성희롱 소송을 승소하고 여권 신장에 앞…
[2020-07-31]아파트나 상업용 등 임대용 건물 소유주나 관리회사들이 항상 신경쓰는 것 중 하나가 테넌트 관리라 할 수 있다. 사소한 것 하나가 빌미가 돼 차별 소송을 당할 수 있는 위험이 크기…
[2020-07-31]신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산이 내 집에 대한 욕구를 부추기고 있다. 코로나19라는 사태로 인해 확실히 우리 사회는 많이 변화할 것이다. 우선 내기 기장 시간을 많…
[2020-07-30]집을 팔다 보면 느낌이 좋은 지역이 있고 권하고 싶은 지역이 있고 팔고 사주고 싶은 지역이 있다. 필자는 어쩌면 학군 좋은 사이프러스 같은 동네에 푹 빠져 있다. 부에나팍 같은 …
[2020-07-30]모기지 이자율이 지속적으로 하락하면서 재융자를 통해서 월페이먼트를 낮출려는 사람들의 문의와 융자신청이 꾸준이 많다. 최근의 이자율 하락은 많은 사람들에게 큰 금액을 절약할 수 있…
[2020-07-29]정동완 공인회계사 전 IRS 감사관코로나 팬데믹 이후 경제가 불안정한 가운데, 연방 국세청(IRS)을 사칭하는 사기 전화를 많은 납세자들이 받고 있다. IRS에 납부할 돈이 있으…
[2020-07-29]세후 은퇴구좌인 Roth IRA는 은퇴 후 인출 시 세금없이 인출해서 쓸 수 있다는 이점으로 많은 관심을 받고 있다. 특히 올해 코로나19 영향으로 수입이 적을 것으로 예상되는 …
[2020-07-24]많은 고객들로부터 재정서비스 분야의 에이전트와 어드바이저들에 대한 지적을 자주 듣게 되는데, 그 내용은 과거와 크게 변화되는 것 같지 않다. 특히, 고객의 돈을 다루는 재정전문가…
[2020-07-24]부동산 소유주가 일년에 분기마다 내는 재산세 또한 유산상속 계획에 있어 꼭 고려해야 하는 대상이다. 재산세 변화의 대표적 요인은 해당 부동산의 가치 상승 그리고 소유권 변동이다.…
[2020-07-24]리버스 융자는 62세 이상의 주택 소유주가 상속을 주지 않고, 계약 위반이 없다면 융자 월부금 지불없이 사망 때까지 거주 할 수 있다. 신청자 90%가 정부 주택국(HUD)의 ‘…
[2020-07-23]신종 코로나바이러스 감염증에 따른 지원구제 및 경제안정법(CARES)에 따라 401(k) 또는 IRA에서 절세하면서 퇴직 연금에서 자금을 인출할 수 있다. 그렇다면 퇴직 연금에 …
[2020-07-23]코로나 바이러스가 줄어들지 않고 오히려 확산되는 듯 보이는 이 상황에서도 사업체를 계속 운영하여야 하는 고용주에게는 직원의 건강 보호 문제와 함께 만약에 직원들의 코로나 바이러스…
[2020-07-22]지난 3월 중순부터 퍼지기 시작한 코로나전염사태가 5개월이 지난 지금 7월 하순 현재, 이렇게 급속하게 전국적으로 확산될 줄은 아무도 몰랐다. 이 글을 쓰고 있는 필자 자신도 지…
[2020-07-22]코로나19로 인해 직장의 변동이 생기신 분들이 많다. 대부분 직장은퇴 플랜인 401(k), 403(b) 등을 가지고 계신데 직장의 변경으로 이전의 직장 은퇴 계좌를 다른 은퇴계좌…
[2020-07-17]온라인으로 비즈니스를 운영하는 것이 일상화된 요즘 인터넷으로 비즈니스에 대한 평가나 정보에 대해 많이 신경을 쓰게 된다. 그런데 다른 회사에서 같은 비즈니스 상호를 사용한다는 …
[2020-07-17]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
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"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
다양한 개발방안 검토뉴욕한인회가 건물 노후화와 악성 테넌트 등의 고질적 문제를 겪고 있는 뉴욕한인회관에 대한 전반적 조사와 재개발 방안을 모색…
14일 치러진 메릴랜드 예비선거에서 ‘한국 사위’로 불리는 래리 호건 전 메릴랜드주지사가 연방상원 공화당 경선에서 압승을 거뒀다. 15일 개표…
정신과적 문제로 가족들이 당국에 도움을 청했다가 총격을 받고 사망한 한인 양용(40)씨 사건과 관련, LA경찰국(LAPD)이 사건 당시 현장을…