올해 들어 부쩍 많이 듣는 질문이다. 코로나19 사태로 인한 팬데믹이 시작된 대량 실업사태와 함께 시작된 미국 경기 하락으로 동반 하락이 점쳐졌던 주택 시장은 모든 사람들의 예상…
[2021-06-07]지난 칼럼에서 말씀드린 Mr. Lee & Mrs. Lee 케이스의 문제와 효율적인 재산 리포지셔닝 을 통해 최대한 더 많은 베네핏이 갈수있는 방법을 알아보도록 하겠다.지난 칼럼에…
[2021-06-07]장수시대와 더불어 간과해서는 안되는 상황으로 롱텀케어 관련한 비용을 어떻게 마련할지 고민하고 준비를 해야한다. 하지만 롱텀케어 플랜의 중요성을 인지하고 이를 준비하는 분들은 소수…
[2021-06-04]보험을 가입하는 가장 중요한 이유는 예상치 못한 일이 발생했을 때 재정적인 부담을 해결하거나 줄이기 위한 것이라 할 수 있고 이는 자동차 보험도 예외가 아니다. 즉 사고 시 충분…
[2021-06-04]일반적으로 정맥과 관련된 질환은 증상이 심하지 않은 경우가 많다. 동맥은 심장에서 산소가 포함된 혈액을 운반하는 역할을 하기 때문에 동맥에 질병이 발생하면 바로 장기에 이상이 발…
[2021-06-03]미국의 주택 거래가 공급 부족 탓에 3개월째 감소했다. 매물로 나온 주택이 부족하다 보니 집값은 역대 최고 수준으로 치솟았다. 주택 매매가 줄어든 건 시장에 매물로 나온 집이 부…
[2021-06-03]미국에서 부동산 에이전트를 한다는 것이 항상 즐거움의 연속이라면 거짓이겠지만 정말 좋은 직업임에는 틀림이 없다.조금 기분이 상해도 가능하면 기쁨 속에 많은 날들을 보내려고 노력한…
[2021-06-03]신축단지의 집을 구입하는 융자를 신청할 때는 기존 집을 구입할 때와 달리 특별히 조심해야할 사항이 있어 살펴보기로 한다. 신축주택을 구입하는 과정은 보통 시간이 오래 걸린다.완공…
[2021-06-01]S- Corporation 은 C- Corporation 의 이중과세 단점을 보완하는 기업형태로 Small Business 소유주에게 가장 일반적이고 선호하는 기업형태이다.주주는…
[2021-06-01]핸드폰으로 이제는 생활의 모든것을 해결하는 시대이다.전화통화로만 사용하는 것이 아니라 화상, 은행 입금, 가전기기 콘트롤등등도 해서 하루에 70%이상을 전화기보는 것으로 보내는듯…
[2021-05-31]우리가 흔히 물건을 팔때 판매 전략을 세운다. 이를 조금 고급용어로 Marketing Mix 라 하는데 4Ps(Product, price, place, and promotion)…
[2021-05-31]미국의 쇼셜인컴 부족에 대한 걱정은 어제 오늘일이 아니며, 따라서 각 주 정부별로 직장연금을 의무화하는 움직임들이 활발하게 이뤄지고 있다. 2021년 5월 현재 미국 내 약 13…
[2021-05-28]장애자녀를 둔 고객이 스페셜 니즈 트러스트를 만들러 오면 항상 강조하는 것은 결국 좋은 트러스티의 선정이다. 예를 들어 장애자녀를 위해 스페셜 니즈 트러스트 (Special Ne…
[2021-05-28]고기를 많이 먹으면 심장병, 뇌혈관 질환이 온다는 데 무슨 뚱딴지 같은 소리냐고 반문할 것이다. 실제로 고기를 과도하게 많이 섭취하면 동맥 혈관의 경화도가 심해지고 혈압도 함께 …
[2021-05-27]수많은 건축 자재들이 결집된 집합체가 건축물이다. 동산인 냉온방 기계 시설이 부동산 구조물로 결합되어 건물에 사용된다. 동산이 부동산의 한 부분으로 구성된 것을 ‘부착물’(fix…
[2021-05-27]어떤 이유에서든 세금보고나 세금 납부를 지연하거나 혹은 수년 간의 사업 실패로 본인은 세금을 납부할 필요가 없다고 생각하는 경우도 있다.그러나 연방국세청(IRS)의 감시망을 벗어…
[2021-05-27]본 컬럼을 통하여 필자가 약 1개월전에 코로나 백신관련 특허권을 제약회사로 부터 여러 선진국가들이 공동 구입한 후 그 기술을 전세계에 공개하여 지구인이 모두 빠른 시일안에 백신을…
[2021-05-25]며칠전 LA 시내에서 오래된 고객을 만나 안부 인사 겸 저녁식사를 나누었다. 이 끔찍한 코로나사태로 근 1년 동안 문을 닫았던 식당에 들어서니 반가운 감회가 무척 새로왔다. 조용…
[2021-05-25]미국 전체 임대 주택 수는 2019년 말 기준으로 약 4,800만채 정도이고 그 중 약 10%에 해당하는 490만채가 우리가 사는 이곳 캘리포니아에 몰려 있다. 워낙 많은 임대 …
[2021-05-24]한인분들이 예전보다는 많은 재산을 증식시켰고, 그와 동시에 한인 커뮤니티도 많은 성장을 하지 않았나 생각이 든다.특별히 코로나 팬데믹의 어려운 시기에도 우리 한인들은 타 커뮤니티…
[2021-05-24]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
세창 김세용 명장의 명품 도자기전이 퀸즈 플러싱 한인상권의 상징인 코리아빌리지에서 개막했다.지난 13일부터 코리아빌리지 전시장에서 열리고 있는…
14일 치러진 메릴랜드 예비선거에서 ‘한국 사위’로 불리는 래리 호건 전 메릴랜드주지사가 연방상원 공화당 경선에서 압승을 거뒀다. 15일 개표…
오는 11월 대선에서 리턴매치를 벌이게 된 조 바이든 대통령과 도널드 트럼프 전 대통령이 이번 대선 레이스가 시작된 이후 처음으로 내달 말에 …