세금 환급을 위한 연장 마감일이 다가옴에 따라 도움이 되는 몇 가지 팁과 체크리스트를 공유하는 시간을 갖도록 하자.세금 신고서를 확인하는 일이 필요하다. 이미 받은 W-2, 10…
[2023-07-20]결론부터 말하면 가능하다. 다만 다른 조건 즉 신용점수나 다운페이먼트등에 대한 요구가 더 심해진다고 볼 수 있다. 또한 이자율이나 비용등이 수입증명이 가능한 융자 비하여 높아진다…
[2023-07-18]사업체 사이의 경쟁이 치열하고 회사내부의 기밀정보에 대한 보호가 절실하며 공간적인 제한성이 없어진 지금의 사업환경에서 자신 사업체의 직원이 경쟁업체로 자리를 옮기는 상황은 모든 …
[2023-07-18]팬데믹은 경제, 사회 전반에 걸쳐 우리에게 많은 변화를 가져왔다. 그 중에서 오늘은 부동산에 관련된 것 중 ‘탈 캘리포니아’ 현상에 대해 살펴보고자 한다.팬데믹과 함께 시작된 전…
[2023-07-17]지난 컬럼에서는 대체 투자중에서 부동산 투자하는 것을 다루었다. 싱글 패밀리 하우스나 상업용 건물, 또는 아파트를 매입해서 렌트를 주고 훗날에 가격상승이 있으면 매물을 매매하고 …
[2023-07-17]강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장최근 2~3년 사이에 많은 한인들이 예전보다는 은퇴플랜 관련한 계좌나 본인의 은퇴플랜에 관해 관심도가 많이 높아졌음을 현장에서 실감하고 있다. 팬데…
[2023-07-14]박기홍 HUB 천하 대표메이저 보험사들이 캘리포니아 주에서의 사업을 축소하거나 중단하고 있다.캘리포니아 주에서 가장 큰 주택보험사인 ‘스테이트 팜’(State Farm)이 얼마 …
[2023-07-14]LA에서 많은 한국 환자들을 보면서 많은 것을 느꼈다. 미시간 주에서 6년동안 한국 환자를 한 명밖에 보지 못했는데 LA에서 개업을 하니까 대다수의 환자가 한국인이었다.1970대…
[2023-07-13]앞으로 주택의 화재 보험의 가입이나 갱신이 어려워지거나, 인상된 보험료를 내야 되는 경우가 많아질 것 같다. 캘리포니아는 보험료를 낮추기 위해 보험 정책에 제한을 가하는 유일한 …
[2023-07-13]현재 NNN 투자 부동산 시장에서 이전과 같은 꾸준한 수요가 있는 매물은 단연 퀵서비스 레스토랑(QSR)들이고 그 중에서 주목을 받고 있는 칙필레(Chick-fil-A), 레이징…
[2023-07-13]LA시와 LA카운티 최저임금이 지난 7월 1일 부터 일제히 인상됐다. LA시의 고용주들은 LA시 최저임금 인상 조례에 따라 지난 7월 1일부터 직원 수에 관계 없이 최저임금을 기…
[2023-07-11]감사통지를 받았을 때 손님 으로부터 받는 첫번째 질문이 왜 감사에 걸렸는지부터 묻는다. 이럴 때 회계사들은 다음과 같은 감사케이스의 설정에 관해 얘기해주면 좋다. 감사는 보통 4…
[2023-07-11]마이크로소프트를 창업한 빌 게이츠의 개인 사무실인 케이츠 벤처스에서 직원을 고용하는데 신원조희를 담당한 보안회사가 여성 지원자들의 신원조회과정에서 부적절한 질문을 했다고 한다. …
[2023-07-10]리버스 모기지란 일반 모기지와는 달리 매달 은행에 페이먼트를 내지 않고 오히려 은행이 고객에게 페이먼트를 지불하는 방식의 모기지이다. 빌리는 사람이 소유한 집 가치와 나이에 따라…
[2023-07-10]다양한 은퇴플랜 사용법에 대해 자세히 알아보기 전에 Qualified Plan과 Non-Qualified Plan 에 대해 정확히 이해해야 한다. 이는, 간단히 말해 1974년에…
[2023-07-07]우선 유산상속한도를 살펴보면, 2023년도 현재 유산상속세 면제액은 각 개인당 1천 1백 2십만불입니다.유산상속세 과세 대상은 고인이 사망시 남긴 총 자산입니다. 여기서 이야기하…
[2023-07-07]고령화사회가 되고 베이비붐 세대들이 은퇴를 하면서 노인들의 인구는 크게 늘어나고 있다. 하지만 정부의 복지정책은 이에 따라오지 못하는 실정이다. 게다가 대부분을 차지하는 중산층들…
[2023-07-06]필자는 1년5개월전인 2022년 2월에 “금리가 오르면 집값은 떨어지는가”라는 제목의 글을 이 지면에 게제한 적이 있다.당시는 급격히 치솟은 물가를 잡기위하여 연준이 기준금리를 …
[2023-07-04]투자의 목적으로 부동산을 구입하는 경우 향후 부동산의 가치 상승과 함께 세입자로부터 거두어 드리는 임대료가 투자의 주 목적임은 더 말할 나위가 없다. 그리고 투자 금액에 대비한 …
[2023-07-04]주택 금리가 최저치를 보였던 2020년과 2021년에 주택을 구입한 바이어들의 일부는 저이자율을 이용, 처음부터 임대를 목적으로 주택을 구입한 투자자들도 있다. 이들의 적지 않은…
[2023-07-03]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
가자 전쟁 중단을 촉구하는 시위가 격화하며 긴장감이 고조된 컬럼비아대에 30일 뉴욕시 경찰이 진입해 교내 캠퍼스 건물을 점거하고 농성 중인 시…
미 대학가의 ‘친 팔레스타인 시위’가 격렬하다. 1960년대 후반부터 시작돼 1970년대 초반까지의 베트남 전쟁과 관련, 미국 대학가에서 전개…
미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 1일 기준 금리를 현행 연간 5.25~5.50%로 또 동결했다.연준은 금리를 동결하면서 인플레이…