바이어들의 바람과 달리 바이어스 마켓(buyer’s market)이 예상보다 더디 오고 있다. 각종 뉴스를 보면 분명 매물이 쌓이고 가격이 떨어지고 있다고 보도되고 있는데, 막상…
[2022-08-29]요즘 신문이나 뉴스를 보면 빠짐없이 등장하는 것이 원유, 그리고 천연가스 이야기이다. 러시아가 우크라이나를 침공하면서 러시아가 유럽에 원유와 천연가스를 무기와 해서 공급량을 줄이…
[2022-08-29]2020년~2021년 팬데믹으로인한 사상 초유의 패닉 상태에서 벗어나는가 싶은 2022년에는 생각치 못한 기록적인 물가 상승으로 모든 경제 분야에서 타격을 맞고 있다.2~3년전부…
[2022-08-26]기후변화로 인한 자연재해가 증가하고 있다.이는 보험과도 관련이 있어 재해가 증가하면 피해도 늘어 결국 보험료 인상으로 이어질 수밖에 없다. 문제는 앞으로 이 같은 상황이 더 악화…
[2022-08-26]대부분의 퇴행성 관절염은 수십년에 걸쳐서 발생하기 때문에 그 원인을 알고 미리 대처하면 예방이 가능하다. 우리몸의 관절은 흔히 기계의 부품과 흔히 비교하는 경우가 많은데 기계부품…
[2022-08-25]전 세계 슈퍼 리치들이 미국의 부동산을 매수하는 이유는 ‘안전 자산’의 개념이 크기 때문이다. 연준의 기준 금리 인상은 금리 인상으로 인한 주택 시세 하락 가능성을 얘기하고 있다…
[2022-08-25]“REAP 프로그램이란 무엇인가요?”고객들이 가끔 궁금해 하는 질문 중에 하나이다. REAP 프로그램이란 LA시 주택국(LAHD)의 프로그램으로 테넌트의 수리 요구를 무시하거나 …
[2022-08-25]지난 수년간 집값이 많이 오르면서 쌓인 에퀴티를 활용하기 위한 문의가 최근 들어 많은 편이다. 하지만 연준의 계속되는 기준금리인상 여파로 시중금리가 많이 오르면서 에퀴티에서 자금…
[2022-08-23]IRS 에서 발표한 내용에 의하면 7월15일이후 고소득자($400,000 이상) 보고하는 납세자를 감사한다는 발표가 있었다. 해외금융계좌를 보고한 납세자중 1,000개 이상을 이…
[2022-08-23]최근 대한항공 여객기에 자폐증 증상이 있는 성인 아들과 탔다가 기장의 요구로 이륙 전에 여객기에서 강제로 내려야 했다는 사연이 있다. 답승 수속 때도 자폐임을 밝혔고 답승했는데 …
[2022-08-22]많은 사람들이 월급을 받고 세금을 많이 내는 사람들에게 집을 살 것을 권유한다. 각자 생각하기에 따라 페이먼트등 걱정되는 것도 많겠지만 여기서는 왜 집을 사는 것이 좋은지 8가지…
[2022-08-22]요즘엔 주식 계좌를 열어보는 것은 아침에 얻을 수 있는 기쁨중에 하나이다. 긴 고통의 터널을 지나며 참고 견뎌낸 것에 대한 보상인 것 같기도 하다. 그런데, 일부에서는 1937년…
[2022-08-19]메디케어 (Medicare)와 메디칼 (Medi-Cal) 은 두개의 다른 의료 혜택이다. 메디케어는 본인이 낸 세금을 바탕으로 의료 혜택을 받는 것이라면 메디칼 (Medi-Cal…
[2022-08-19]지방 정부와 연방 정부가 코로나19 전파 예방을 위해서 재택 대피 행정 명령, 세입자 퇴거 유예, 임대료 인상 동결 및 체납된 임대료 소송 일시 중단, 체납 임대료 청구는 소액 …
[2022-08-18]■개인 사업의 출구 전략이 필요한 이유대부분의 사업주들이 잊고 있는 것이 있다. 바로 출구 전략을 계획하지 않고 있다는 점이다. 대부분의 사업주들은 경영일선에 깊이 빠져 있다 보…
[2022-08-18]여러 종류의 채권추심자(debt collector)로부터 끊임없는 압박에 시달리는 분들의 상담을 자주 한다. 이제는 많은 홍보가 되어서 대부분의 일반 채무자들도 불공정 또는 위협…
[2022-08-16]날씨가 여간 뜨거운 것이 아니다. LA 에서는 이렇게 폭염이 계속되는데, 한국은 폭탄과 같은 폭우에 사망자까지 생기고 있다고 하니 이러 저리 마음만 뒤숭숭해서 오랜만에 친구 만나…
[2022-08-16]오늘은 부동산 소유권이 이전됨에 따라 재산세는 어떻게 달라지는지를 알아보고자 한다. 참고로 앞으로 설명되는 모든 내용은 부동산 재산세에 관한 것이지 재산 상속세가 아니라는 점에…
[2022-08-15]에릭 나 EMP 파이낸셜 공동대표요즘 투자를 하는 투자자 사이에서는 대체 투자 상품 (Alternative Investment)이 많은 관심과 각광을 받고 있다. 대체 투자 상품…
[2022-08-15]비행기에 탑승하면 승무원들이 안전교육을 실시하는데 그 중에서 산소마스크 사용시 주의사항으로 먼저 본인이 착용하고 그 다음 옆에 있는 자녀나 주변인들을 도와주라고 안내를 해준다. …
[2022-08-12]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
뉴욕주의회가 공립학교의 아시아계 미국인(AANHPI)에 대한 역사 교육 의무화를 재추진하고 나선 가운데 관련 법안 통과를 촉구하는 집회가 8일…
“10년 넘게 알고 지낸 간병인이 어느 날 명의를 도용해 한국에 있는 재산을 가로챘다. 2년 넘게 양심에 호소했으나 뻔뻔스럽게도 내가 죽기만을…
이스라엘이 가자지구 라파 시가전을 강행하면 무기지원을 중단할 것이라는 조 바이든 대통령의 ‘최후통첩’은 이스라엘에 대한 몇달간의 좌절과 분노가…