아직도 진행형인 코비드-19 팬데믹은 알게 모르게 우리 일상생활에 적지 않은 변화를 불러왔다.특히 바이러스 확산을 차단하기 위해 많은 기업들이 직원들의 재택근무제를 실시하면서 직…
[2022-08-12]그 동안 계속 인상된 부동산 가격으로 인하여 LA시를 비롯한 캘리포니아 전체의 자산가치가 천문학적 숫자로 늘어났다고 한다. 물론 연방준비제도(Fed)의 소위 ‘자이언트 스텝’이라…
[2022-08-11]처음 부동산 투자를 시작하는 투자자들 사이에서 많은 인기가 있는 타운 내 2~4유닛 아파트는 커머셜 범주에 들어 가지 않아 적은 다운페이먼트로도 융자받기가 용이해 적은 돈으로 업…
[2022-08-11]주택을 구입하거나 재융자를 받기 위해 융자를 신청한 사람들이 어떻게 진행되고 있는지 궁금해 하는 것은 당연하다. 융자진행상황과 결과에 따라 이사, 가구구입등에 대한 계획도 세워야…
[2022-08-09]많은 납세자들이 세금을 너무 많이 낸다고 볼멘 소리를 하는 것을 많이 듣곤한다. 오늘은 우리가 내야하는 세금의 종류에 대해 설명드리도록 하겠다. 조세(Taxation)란 연방 정…
[2022-08-09]캘리포니아에 살면서 비지니스를 한다면 잘못이 있건 없건 소송 당하거나 또는 소송을 해야하는 경우가 종종 있다. 아직도 자주 접하는 의뢰가 소송을 당했는데 법정서류나 변호사사무실에…
[2022-08-08]요즘 주택 마켓이 주춤하고 있다. 마음이 초조해진 셀러들도 딜이 만들어 질 가능성이 보이면 가격을 어느 정도 낮추어 줄 마음을 가지고 있다. 특히 높은 가격의 집들이 어느 정도 …
[2022-08-08]The Tax Cuts and Jobs Act of 2017(TCJA)은 연방 증여 및 상속세 적용 공제금액을 현격히 인상했다. 이 TCJA 2017 계정 이전의 연방 증여(Gi…
[2022-08-05]평상시 손님에게 강조하는 상속법 관련 단어와 개념은 몇몇 추려보면 아래와 같다.우선 증여와 상속을 제대로 구분짓지 못하는 이들이 많은 데, 증여는 살아있을 때 타인에게 재산권을 …
[2022-08-05]미국의 세금추징 방식은 납세자의 자발적(voluntary)인 보고에 의존하고 있다. “자발적”이니 세금 보고를 하지 않아도 되는 것이 아니냐는 진담 반 농담을 하시는 분도 있으시…
[2022-08-02]우리 주위에 열 사람이 모여있다면 열 사람 각각 개성이 있고 성격이 다르고 행동이 같지 않아서 그 열 사람들의 말과 행동을 10분만 가만이 지켜보면 그 사람이 살아온 지난 인생과…
[2022-08-02]인플레이션이 모든 뉴스의 중심을 장악하면서 부동산 시장도 이자율 급상승이란 악재로 바이어, 셀러 모두 심리적으로 상당히 위축된 분위기를 보이고 있다. 팬데믹 기간 중 보였던 일방…
[2022-08-01]현재 우리는 이곳 저곳에서 자산 운용이라는 말을 많이 듣는다. 미국에서는 에셋 매니지먼트 (Asset Management)라 불리고 있다. 한국에서 수많은 자산 운용사가 존재하고…
[2022-08-01]요즘 경제 기사를 읽다 보면 낙관적인 전망보다는 앞으로 벌어질 불투명한 미래에 다들 긴장하고 경제 후퇴가 현재 진행되고 있는 것인지 앞으로 올 것인지 설왕설래한다. 경제와 날씨는…
[2022-07-29]최근 보석류를 노린 절도와 강도 사건이 끊이지 않는다. 집안에 있는 보석류 등도 결코 범죄에서 안전하다고 볼 수 없기 때문에 항상 각별한 주의가 필요하다.이런 피해를 대비하는 가…
[2022-07-29]직장암은 조기에 발견하면 수술이나 항암치료, 방사선 치료로 완치할 수 있지만 다른 장기에 전이가 되면 완치가 어렵고 직장암의 위치가 항문주위에 있게되면 수술후에 복부로 대변을 받…
[2022-07-28]2022년 들어 부동산 투자자들 사이에서도 시장에 대한 전망이 크게 엇갈린다. 이런 상황에서 무주택자, 일주택자, 다주택자는 각각 어떤 의사 결정을 하는 것이 현명한 걸까? 현금…
[2022-07-28]부동산은 20대부터 80대 넘는 어르신들까지 모두가 관심을 갖는 분야이다.오래되어 고쳐야하는 집, 새로 지은 집, 비즈니스 건물, 오피스 건물, 메디컬 건물, 렌트비 잘 나오는 …
[2022-07-28]VA융자와 더불어 대표적인 정부보증융자인 FHA융자에 대하여 알아보자. VA융자가 현역, 예비역 군인들 및 가족들을 위한 융자이지만 FHA융자는 모든 사람을 대상으로 하는 만큼 …
[2022-07-26]2022년도 들어와서 경기가 현격히 나빠짐을 알수있다. 대기업들의 구조조정에 의한 실업 상테가 발생하고 있고 주식은 폭락하고 물가는 오르는 미래에 대한 불확실성만 커지고 있는 이…
[2022-07-26]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
뉴욕주의회가 공립학교의 아시아계 미국인(AANHPI)에 대한 역사 교육 의무화를 재추진하고 나선 가운데 관련 법안 통과를 촉구하는 집회가 8일…
“10년 넘게 알고 지낸 간병인이 어느 날 명의를 도용해 한국에 있는 재산을 가로챘다. 2년 넘게 양심에 호소했으나 뻔뻔스럽게도 내가 죽기만을…
이스라엘이 가자지구 라파 시가전을 강행하면 무기지원을 중단할 것이라는 조 바이든 대통령의 ‘최후통첩’은 이스라엘에 대한 몇달간의 좌절과 분노가…