LA 및 오렌지카운티(OC)의 4월 렌트비 상승률이 12년래 최고치를 기록, 세입자들의 재정부담이 가중되고 있는 것으로 나타났다.

LA데일리뉴스 온라인판이 연방노동통계국 소비자물가인덱스(CPI) 자료를 인용해 13일 보도한 내용에 따르면 지난 4월 LA·OC 렌트비는 전년 동기대비 5.4%나 상승해 2018년 4월의 5.1%보다 0.3%포인트 높았다. 이는 2007년 4월 렌트비 상승률이 2006년 동기대비 6.4%를 기록한 이래 최고치로 기록됐다.

올해 들어 LA·OC의 렌트비 인덱스는 5.6%가 올라 2018년의 5.2%, 2015~2017년의 4.9%보다 높은 상승률을 보였다. 2009~2014년 로컬 렌트비는 연 평균 2.55% 상승했다.

2010년 이후 경제가 회복됨과 동시에 남가주 아파트 공실률이 크게 줄면서 로컬 렌트비는 급등세를 보이고 있다고 경제 전문가들은 지적했다.

아파트 렌트비를 포함한 주거비용은 남가주 주민 소득의 가장 큰 부분을 차지하고 있다. 일부 주민들은 소득의 절반 가량을 렌트비 등 주거비로 지출한다.

남가주 지역의 전체적인 물가 상승률은 변동성이 심한 편이라고 전문가들은 밝혔다. 지난 4월 LA·OC 물가상승률은 전년동기 대비 3.3%를 기록, 같은 기간 렌트비 상승률보다 2.1%포인트 낮은 것으로 조사됐다. LA·OC 지역의 개솔린가격은 지난 1년동안 10.8%나 올랐고, 식료품가격은 같은기간 2.2%, 외식비용은 5.0%, 의료비용은 0.9% 각각 상승했다.

한편 연방모기지공사(HLMC)가 최근 발표한 보고서에 따르면 LA 메트로 지역의 지난해 말 기준 1베드 아파트 중간 렌트는 1,340달러이지만 세입자의 연 중간소득은 4만4,000달러에 불과해 마이애미와 샌디에고에 이어 LA가 세입자의 부담이 세번째로 높았다.

<구성훈 기자>