미국 부동산 시장의 첫번째 키워드는 ‘매물 부족’이다. 이것은 지역에 따라 다를 수 있다. 매물 부족은 집값 상승으로 이어질 것이다. 그리고 공급의 뒷받침은 단 기간에 이루어질 …
[2024-12-12]반려동물을 키우는 가정들이 많아졌다. 임대인 (RPO as Rental Property Owner or Landlord), 임차인이(Tenant) 반려동물(Pets)과 함께 입주…
[2024-12-12]캘리포니아주에서 2025년부터 시행되는 노동법 법안들이 고용주들에게 어떤 영향을 미칠 수 있는지 살펴본다.1. 상원 법안 SB 399(캘리포니아 종업원의 고용주 위협으로부터의 자…
[2024-12-10]12월이 지나면 2024년도 예상 수입과 지출을 계산해서 텍스를 3월15일(S corp) 과 4월 15일( 개인, C Corp) 에 보고 해야한다. 2024년도는 대체적 으로 비…
[2024-12-10]명예훼손으로 소송이 가능한지 의뢰가 자주 들어온다. 명예훼손때문에 형사소송을 하기 원한다고 의뢰를 하기도 한다. 또 한국에서는 사실을 적시해도 명예훼손으로 소송할수 있고 형사 처…
[2024-12-09]대통령 선거 후 낮아지기를 기대했던 모기지가 오히려 더 오르면서 주택 모기지 시장은 더 없이 차가운 크리스마스 맞을 차비를 하고 있다. 모기지 이자가 오르면서 올라간 페이먼트 때…
[2024-12-09]자녀를 키우는 부모로서 해야 할 일이 정말 많다. 부모들은 자녀가 성장하는 동안 그들을 보호해야 할 책임이 있을 뿐만 아니라 그들의 미래를 보장 해 주기 위해 많은 시간과 돈을 …
[2024-12-06]주거용 임대 부동산 관련하여 건물주와 임차인의 권리와 의무에 관한 분쟁은 끊이지 않는 사안들이다. 특히 주거용 임대 건물의 상태가 주거에 적합하지 않은 열악한 환경이라는 주장을 …
[2024-12-06]김수진 호프 법률그룹 변호사상가나 주택을 임대 주었는데 세입자 개가 사람을 물어서 상해를 입혔을 때는 부동산 소유주는 부동산 관리 책임이 있기에 건물주한테도 배상 책임이 있다.…
[2024-12-05]국세청(IRS)이 내년 특정 은퇴 계좌에 대한 새로운 한도를 발표했습니다.이 업데이트는 정보 제공 목적으로만 제공되므로, 2025년 세금 전략을 변경하기 전에 회계사나 세무 전문…
[2024-12-05]내년 소셜 시큐리티 연금(이하 소셜연금) 수령액이 2.5% 인상된다. 이는 최근 인플레이션 둔화세를 반영해 조정된 것으로, 2021년 이후 가장 적은 증가폭을 기록했다.은퇴자협회…
[2024-12-05]리버스모기지에 관하여 지난 수회에 걸쳐 계속 살펴보고 있는데 이중 중요한 부분을 다시 한번 정리해 보기로 한다. 한국에서 주택연금으로 알려진 리버스 모기지란 집의 에퀴티(시가와 …
[2024-12-02]역대 최고로 치열 할 것으로 예상됐던 미 47대 대통령 선거에서 도널드 트럼프가 그야 말로 압도적으로 승리했다. 대통령 만이 아니라 상원, 하원 선거에서도 모두 공화당이 다수당이…
[2024-12-02]11월말은 추수감사절을 지나면서 갑자기 연말을 향해 치닫는 느낌이 강해진다. 개인적인 일상의 한해 마무리를 준비하는 시기이기도 하지만 직장 은퇴플랜 가입자들은 내년에 변하는 확정…
[2024-11-29]팬데믹 이후 미 경제를 압박해 온 인플레이션으로 인해 생활비가 약 20% 상승했다. 수입은 큰 변화가 없는데, 지출은 큰 폭의 증가를 보이고 있다는 것으로 가계 부담이 매우 힘들…
[2024-11-29]정기적인 수입을 기대할 수 있는 부동산 투자는, 우리에게 보편적인 투자의 방법으로 인식되어 있다. 주거용과 상업용으로 크게 두 가지로 나누어지는 투자 부동산은 종류가 다양하고, …
[2024-11-28]투자용 부동산 중에서 상가부동산의 인기가 매우 높아졌다. 주거용 투자 부동산은 점차 렌트컨트롤관련 법이 텐넌트에게 유리하게 만들어지면서 랜드로드의 책임이 늘어나고 수익률도 떨어진…
[2024-11-28]최근 들어 직원들에게 문서로 된 경고문을 주는 한인 고용주들이 급증하고 있다. 특히 각종 노동법 소송에서 구두 경고문이 소용이 없다고 느낀 한인 업주 들은 경고문에 어떤 내용을 …
[2024-11-26]외국인,즉 비거주자(Nonresident Alien) 또는 외국법인(Foreign entity, 외국법인) 의 경우 소득을 지급할때 원천징수하지 않으면 세금을 징수하기 어려울 수…
[2024-11-26]광활하고 예측할 수 없는 바다를 항해하는 것을 상상해보세요. 한 순간은 순조롭게 항해하고 있었는데, 다음 순간에는 폭풍이 닥쳐 배가 전복될 위기에 처합니다.이는 특히 입소 요청 …
[2024-11-25]연방 국토안보부(DHS)가 미국내 불법체류 신분 이민자들에게 하루 1,000달러의 벌금을 즉시 부과하는 새로운 처벌규정을 시행한다. USA 투…
오늘(1일)부터 버지니아와 메릴랜드, DC 등 워싱턴 일원에서 수십개의 새로운 법들이 시행에 들어간다. 이중 각 지역별로 관심있는 몇 개의 새…
연방 대법원이 도널드 트럼프 대통령이 취임 직후 서명한 ‘출생시민권 금지’ 행정명령과 관련해 하급심 법원이 내린 전국적 효력 중단 결정의 적용…