경제가 활성화되고 고용이 안정화된 이후에도 부동산 가격은 수요와 공급에 따라 움직이기를 바라는 마음인 것이다. 캘리포니아 지역은 2030년까지 주택 공급이 부족하다는 내용이 지속…
[2021-09-23]살아보니 부에나팍과 풀러튼 인근 지역이 참 좋은 것 같다.오늘은 이 지역에 대해서 마켓과 상가를 위주로 소개하고자 한다.대강 스케치 하자면 이 지역은 오렌지카운티 북부 지역이라고…
[2021-09-23]모기지융자에서는 일반적으로 2년의 직장 경력을 요구하고 이를 기준으로 수입을 계산한다. 렌더는 최소한 2년의 직장경력과 수입기록은 있어야 믿을만하고 앞으로 지속가능한 수입이라고 …
[2021-09-21]지난번 칼럼에는 파트너십의 종류와 정의에대해 기고했고 이번칼럼은 파트너십의 세금보고에대해 알아보자.세금보고중 파트너십 세금보고가 법인체나 개인비즈니스 보다 한결 복잡하다. 감사를…
[2021-09-21]최근 야구 메이저 리그의 LA 다저스의 주전 투수였던 트레버 바우어라는 선수가 가정폭력 접근금지와 함꼐 경찰조사를 받는다는 뉴스가 있었다. 바우어를 상대로 지난 3월 샌디에고에 …
[2021-09-20]요즘 주택가격이 천정부지로 오르면서 무리해서라도 주택을 구입하려는 분들이 많다. 대부분의 사람들은 집 가격이 정점을 찍었다고 말하기도 하지만 아직 더 오를 것이라는 믿음을 가지…
[2021-09-20]지난 2001년 미국에서 발생한 9.11 테러를 계기로 미국 보험업계에서는 매년 9월을 “생명보험의 달(Life Insurance Awareness Month)”을 지정한바 있다…
[2021-09-17]사후 화장을 하기를 원하는 고객들이 늘고 있다. 이때 미리 사놓은 묘자리 즉 장지를 어떻게 할것인가가 관건이다. 장지는 재산세를 내지 않아도 되는 부동산이나 일반 부동산과는 처리…
[2021-09-17]건축 허가 신청을 했다가 부결을 당했고, 향후 프리웨이 건설을 이유로 건축 허가 제한을 한 것은 정부가 개인 재산을 ‘간접 몰수’한 것이라는 법원의 판단이 내려진 사건이 있었다.…
[2021-09-16]2020년은 미국 정부가 주로 세금 공제를 통해 납세자들에게 원조 제공을 목표로 함에 따라 세금 제도와 환경에 변화를 가져왔다. 코로나19 팬데믹이 여전히 전 세계 사람들에게 영…
[2021-09-16]대부분의 대금결제가 크레딧카드나 전산으로 처리되는 요즘 현금을 주고 받는 거래가 현저히 줄어들었다는 것은 모두가 인지하고 있는 사실인 것 같다. 특히 식당이나 소매업등 일반인을 …
[2021-09-14]제이슨 성 발렌시아 Regency KJ Realty 대표지난 번 칼럼 (8월31일자) 에서, 올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가…
[2021-09-14]작년 초부터 시작된 코로나19 사태는 미국 사회 전반에 걸쳐 짧은 시간에 엄청나게 많은 변화들을 가져왔다. 특히 부동산과 관련해서는 새로운 트렌드로 자리잡은 재택근무가 끼친 영향…
[2021-09-13]2021년의 3분기 마지막 달인 9월을 맞으면서 비극적인 9.11 사태의 20주년이 됨을 자연스럽게 기억하게 된다. 그래서 필자는 원래 계획했던 칼럼의 제목과 내용을 뒤로 미루고…
[2021-09-13]팬데믹이후 직장의 선호도나 일하는 형태의 변화가 많이 생겼다. 이제는 직업을 구하는데 있어서 높은 임금을 주는 직장을 선택하기보다는 본인이 조절하면서 일할 수 있는 환경을 더 선…
[2021-09-10]‘빅원’의 공포를 떨칠 수 없는 캘리포니아 주민들은 지진보험의 중요성을 알고 있지만, 정말 꼭 필요한 것인지에 대해서는 의견이 분분하다.중요성을 알면서도 가입을 미루는 이유는 다…
[2021-09-10]요즘도 주택 시장은 뜨겁기만 하다.매물이 적은 상태에서 괜찮은 집이 마켓에 나오면 보통 10개 안팎의 오퍼가 들어오니 가격이 계속 올라 가고 있다. 그래서 지난 일 년 동안의 미…
[2021-09-09]바이어들은 어떤 때보다도 더 많은 트러스트(trust) 세일과 법정관리(Probate) 세일 매물을 접하고 있다. 요즘과 같이 매물이 적은 시장 상황에서 단비와 같지만, 일반적인…
[2021-09-09]작년에 발생한 펜데믹으로 시작된 모기지페이먼트 연기제도가 올 9월을 마지막으로 종료가 된다.이에 따라 지금까지 페이먼트 연기를 한 사람들은 10월부터는 페이먼트를 재개해야할 뿐만…
[2021-09-07]이번칼럼을 포함 3회에 걸쳐 동업기업의 종류, 운영, 배분 및 동업기업의 청산에 대해 기고하겠다 동업기업이란 IRC section 7701(A)(2)에 의하면 공동으로 사업을 영…
[2021-09-07]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
가자 전쟁 중단을 촉구하는 시위가 격화하며 긴장감이 고조된 컬럼비아대에 30일 뉴욕시 경찰이 진입해 교내 캠퍼스 건물을 점거하고 농성 중인 시…
오는 14일 메릴랜드에서는 민주·공화당 대통령 예비선거와 함께 연방 상하원 및 로컬 교육위원 민주·공화당 예비선거가 실시된다. 투표는 오전 7…
미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 1일 기준 금리를 현행 연간 5.25~5.50%로 또 동결했다.연준은 금리를 동결하면서 인플레이…