지난 번 3번의 칼럼 (8월31일자, 9월14일자 및 9월28일자) 에서, 올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가장 직접적으로 영향…
[2021-10-12]미국 주택 가격은 작년 팬데믹 시작 후 지역별로 차이는 있지만 대략 25%가량 상승했다. 너무 오른 가격에 부담을 느낀 바이어들이 시장에서 조금씩 빠져나가면서 가격 상승세도 여름…
[2021-10-11]필자가 오래전에 읽은 작자 미상의 글에서 ‘나는 미국에서 열심히 직장생활을 하다가 60세에 은퇴하여 70대 정도면 생을 마감하지 않나 싶어 지내다 70대에도 건강하여 80대는..…
[2021-10-11]직장이나 비즈니스에는 주어진 과제를 수행하기 위해서는 철저한 계획과 준비를 하고 전체 과제의 목적을 이루기 위한 방안을 하나씩 실행해 가야만 성공적인 과제 수행이 된다는 것은 누…
[2021-10-08]지독한 가뭄으로 캘리포니아 주 곳곳에서 산불이 발생하고 있다. 올해는 워낙 규모가 커 딕시 산불의 경우 역대 최악의 산불로 기록되는 등 심각한 양상을 보이고 있다. 그런데 얼마 …
[2021-10-08]초 고령화 사회로 접어들면서 노화로 인해서 발생하는 질환들도 많이 늘고있다.물론 전립선 암이나 치매, 파킨슨씨 질환과 같이 노인인구에 집중적으로 발생하는 질병들도 있고 흡입성 폐…
[2021-10-07]책 세익스피어의 희곡 중에 ‘베니스의 상인’이 있다. 이 희곡의 배경이 된 중세시대의 이탈리아는 세계 무역의 중심지이고, 특히 베니스는 금융산업이 시작된 곳이다. 그 시대에 베니…
[2021-10-07]부스터 백신 접종도 시작되는 분위기 속에 LA시도 델타 변이의 본격적인 출현 이후 매우 안정적인 분위기로 자리잡아 가고 있다. 지난달을 끝으로 모라토리엄이 해제가 되면서 아파트 …
[2021-10-07]요사이 젊은층 사이에서 코인과 게임에 대한 주식투자가 붐을 이루고있다. 이해가 되지않을 정도로 어떤 주식은 한달사이에 50% 이상 올라서 많은 이익을 본 납세자들도 있다. 반면 …
[2021-10-05]펜데믹으로 시작되었던 모기지 페이먼트에 대한 연장시한이 지난 9월말로 종료되면서 그동안 모기지페이먼트를 미뤄왔던 사람들도 10월 부터 페이먼트를 내기 시작해야한다. 최근들어 이에…
[2021-10-05]캘리포니아주에서는 한국과 달리 개인이 형사소송을 할수 없다. 형사소송이나 행정법은 검찰이나 주정부 기관에서 보통 시작하는 것이다. 만일 개인이 손해배상을 청구하려면 민사소송을 하…
[2021-10-04]요즘 매물 부족으로 집 가격이 오르면서 새집에 대한 수요도 많아졌다. 지난 8월 한달간 미 전역에서 74만 채의 New Home이 팔렸다고 한다. 새 집 가격도 그동안 자재값…
[2021-10-04]2018년부터 시작된 전국적인 기업연금 의무화 바람은 2021년 현재 전국의 12개 주정부와 1개 시정부가 자체적인 기업연금 관련 법률들을 발효해 시행에 들어갔다. 캘리포니아의 …
[2021-10-01]리빙트러스트를 만들면 주로 유언장이 같이 만들어지게 된다. 그 이유인 즉슨, 리빙트러스트를 통한 상속을 도와주는 장치로 유언장을 만들기 때문이다. 리빙트러스트는 일종의 페이퍼 컴…
[2021-10-01]많은 분들이 주거용 콘도미니엄의 경우 CC&R이라 하여 단지내 콘도미니엄 소유와 관리등에 대한 의무와 권리를 명시한 서류가 존재 한다는 것은 잘 알고 계시는 것 같다. 물론 대부…
[2021-09-28]지난 번 칼럼 (9월14일자) 에서, 올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가장 직접적으로 영향을 미치는 프로포지션(Propositi…
[2021-09-28]그 동안 수많은 논란을 빚어온 SB9과 SB10 등 새로운 조닝(Zoning) 법안에 지난주 개빈 뉴섬 주지사가 서명을 함으로써 내년 1월1일부터 정식으로 법적 효력을 갖게 되었…
[2021-09-27]한인 사회의 많은 동포분들도 이제 다양한 부동산을 소유하고 있고 부동산에 대한 지속적 관심과 요구가 상당한 것을 알 수 있다. 그러나 현재 동포사회 부동산 투자자들에게도 널리 사…
[2021-09-27]비지니스 오너가 좋은 은퇴플랜을 세우기 위해서는 시간을 들여 노력을 해야 한다. 개인 은퇴구좌를 만드는 것과는 달리 비즈니스 오너가 세울 수 있는 은퇴 플랜은 종류도 다양하고 플…
[2021-09-24]고용주 입장에서 가장 중요한 것 중 하나가 생산성 향상을 통한 수익 창출이다.그런데 열심히 일하던 직원이 근무 중 갑작스러운 사고를 당해 부상 등을 입게 되면 이를 해결하기 위해…
[2021-09-24]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
가자 전쟁 중단을 촉구하는 시위가 격화하며 긴장감이 고조된 컬럼비아대에 30일 뉴욕시 경찰이 진입해 교내 캠퍼스 건물을 점거하고 농성 중인 시…
오는 14일 메릴랜드에서는 민주·공화당 대통령 예비선거와 함께 연방 상하원 및 로컬 교육위원 민주·공화당 예비선거가 실시된다. 투표는 오전 7…
미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 1일 기준 금리를 현행 연간 5.25~5.50%로 또 동결했다.연준은 금리를 동결하면서 인플레이…