예전에는 ‘황제의 병’이라고 불리던 통풍(gout)은 기름진 음식과 술을 마실 수 있었던 귀족 계층에서 흔했다고 하는데 요즘은 서구화된 식생활로 인해서 미국에 살고 있는 한국인들…
[2021-08-12]팬데믹이 시작되고 일시적으로 중단되었던 주택 거래가 다시 시작된 이후, 올해 전반기까지의 주택 시장은 우리의 예상을 깨고 급격한 가격 상승과 함께, 지속적으로 호황 상태가 계속되…
[2021-08-12]세금 유예를 위한 1031 교환을 목표로 최근 활발하게 매매가 이뤄지면서 투자용 부동산 시장을 주도 하고 있다. 바이어들이 이렇게 활발히 상업용 투자용 부동산을 구입하면서 103…
[2021-08-12]하이밸런스융자와 점보융자의 차이가 매우 중요함에도 불구하고 많은 사람들이 잘 알지 못하는 것 같아서 다시 한번 살펴보기로 한다.만약에 어떤 사람이 집을 800,000달러에 구입하…
[2021-08-10]비영리 단체란 무엇이며 IRS 감사는 일반 법인과 어떻게 다른지에 대해 설명 하겠다. 비영리 단체는 IRC 제501조에 열거된 조직 이어야 하며 일반적으로 사회 공동사업을 영위하…
[2021-08-10]한인업주들이 자주 위반하는 것이 식사와 휴식시간이다. 식사와 휴식 시간은 전혀 일에관려하게 하면 안된다. 종종 식사나 휴식시간 에 급한 직장 전화나 손님을 받게 하는 직장이있는데…
[2021-08-09]주택 가격이 하늘 높은줄 모르고 오르면서 주택과 유사한 주거 목적 부동산들의 가격도 동반 상승하고있다. 통계에 의하면 미국에는 약 5,300만 채의 주택이 있다고 한다. 이 5,…
[2021-08-09]최근 기업연금 의무화 관련법률 시행에 따라 스몰비지니스 기업주들의 401(k) 플랜 설치에 대한 관심이 매우 높아지고 있다. 401(k) 플랜을 운영함에 있어, 매년 다양한 행정…
[2021-08-06]리빙트러스트를 설립하러 오는 고객들중 한국 재산을 가지고 있는 이들이 많다. 이때 흔히 하는 질문이 한국 재산도 미국에서 설립한 리빙트러스트에 연결할 수 있냐는 것이고, 두번째는…
[2021-08-06]이렇게 환각도 없고 안전하기도 하며 효과도 좋아서 미국내에 수많은 업체에서 생산, 유통하고 있다. 하지만 이것이 널리 알려진 지가 아주 오래되지는 않아서 헴프의 재배, 수확 및 …
[2021-08-05]대부분의 크고 작은 사업체가 주식회사, LLC등 법인체의 방식으로 운영이 되고 있다. 또한 부동산이나 사업체등의 자산을 법인체의 형태로 소유하고 계시는 분들도 많다. 세금 또는 …
[2021-08-03]주택세금 (Property Tax)는 1년에 2번, 11월1일 (12월10일까지 내면 연체료가 없음) 그 다음해 2월1일(4월10일까지 내면 연체료 없음)에 내게 되어 있다. 한…
[2021-08-03]최근 기승을 부리고 있는 텔타 바이러스는 팬데믹이 완전히 끝나기를 고대하던 우리들에게 긴장의 끈을 못 놓게 하고 있다. 코로나19 바이러스로 작년 3월13일에 선포된 미국의 전역…
[2021-08-02]우리는 현제 장수시대 100 세 시대에 살고 있는 것은 사실인 것 같다. 주위를 둘러봐도 이제는 60-70 세대에 일을 하거나 다른 여가 활동을 활발히 하는 사람들이 꽤 많은 것…
[2021-08-02]COVID-19 으로 인한 팬데믹과 셧다운으로 우리의 일상적인 삶은 여러 면에서 뒤집혀졌었다. 실직과 경기 하향을 겪는 동안 대부분 동원가능한 자금을 이용해서 위기를 넘기기 위해…
[2021-07-30]팬데믹 이후 생명보험에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 수명이 길어지면서 각종 질환에 시달릴 경우를 대비한 ‘리빙 베니핏’(Living benefit)에 대한 문의가 크게 늘었…
[2021-07-30]월스트릿저널(WSJ)은 지난 2일 미국 역사상 최대의 재산 상속이 시작되었다고 보도했다. 미국의 베이비부머 세대(1946~1964년 출생)들이 보유하고 있는 35조달러에 달하는 …
[2021-07-29]몇 년 전의 이야기이다.뉴스타부동산 유니폼을 입고 마켓에서 물건을 고르고 있었는데 아주머님 한 분이 “부동산 하시나 봐요?” 하면서 인사를 하자마자 “자기는 꿈이 있다”고 말했다…
[2021-07-29]연방채권 10년짜리의 금리는 지난 3월말 1.7%를 찍은 후 줄곧 하락하여 최근에는 1.2%대에서 거래되고 있다.이는 많은 전문가들의 예상과는 사뭇 다른 움직임라고 볼 수 있다.…
[2021-07-27]연방세 선취득권(federal tax lien)은 세금 납부를 게을리 하거나 납부 하지 않을 경우 정부가 납세자의 자산에 대해 행사 하는 법적 권리를 말합니다. 선취득권은 부동산…
[2021-07-27]ICE 구금 시설 과밀화 현상도 심각연방이민세관단속국(ICE)이 지난달 미 전역에서 이민자 약 3만 명을 체포하면서 지난 5년 중에서 가장 많…
버지니아 페어팩스 카운티의 인구가 20년만에 18만여명이 늘어난 것으로 파악됐다. 최근 발표된 ‘2024 카운티 인구보고서’에 따르면 지난해 …
도널드 트럼프 대통령이 주요 교역국들에게 고율의 관세서한을 잇달아 발송하는 한편으로 구리·의약품·반도체 등 품목별로 관세전쟁을 확산시키면서 세…