Washington DC
- 부동산 일반
재융자 1년에 한 번뿐?$ NO, 횟수 제한 없어
■ 잘못 알고 있는 모기지 관련 상식 이자율이 낮아 주택구입에 유리한 시기다. 낮은 이자율로 대출을 받게 되면 반평생으로 볼수 있는 약 30년간 절약되는 금액도 커지기 때문…
[2013-05-23]
‘로보 사이닝’보상금이 겨우 이 정도?
■ 피해 본 홈오너들 분노 폭발 지난달 12일부터 발송되기 시작한 부실차압 보상금이 피해자들에게 속속 도착중이다. 그런데 피해를 보상하고 피해자를 위로하겠다는 당초 의도와 …
[2013-05-23]쏟아지는 오퍼… 셀러 어떤 선택해야 할까
■ 여러 경우의 수 꼼꼼히 비교 주택 시장이 후끈 달아올라 집을 내놓기만 하면 금세 팔리는 편이다. 게다가 오퍼를 여러 건 이상 받지 못하면 이상할 정도로 주택시장이‘핫’하…
[2013-05-23]분양적금 들지 마세요!
4.1 부동산대책에 따른 양도세 혜택과 금리 인하 등 두 가지 호재로 수익형 오피스텔이 주목받고 있다. 애초 아파트 등 주택에만 적용될 것으로 보였던 양도세 혜택이 주거용으…
[2013-05-23]송도 주민 절반 이상이 거주하는 아파트는?
인천경제자유구역 10년, 송도국제도시가 최근 외국 고위급 인사들의 벤치마킹 장소로도 각광 받고 있다. 송도신도시 개발사업에 견인차 역할을 해온 포스코 건설은 이달 말, 송도…
[2013-05-23]이은정 칼럼
메디케어 파트 D를등록할 적절한 시기 저는 1945년 5월생으로, 현재메디케어 파트 A와 B 그리고 직장보험이 있습니다. 아직까지 메디케어파트 D(처방약 보험)에 가입하지 않…
[2013-05-23]내년에도 1099-C 세금면제를 받을 수 있을까?
숏세일을 하고 난 후 그다음 해에 숏세일 은행으로부터 숏세일로 인하여 은행이 손해 본 금액에 대하여세금을 내야 한다고 날아오는 것이 1099-C 양식이다. 다시 말하자면 숏세일 …
[2013-05-23]복수 오퍼의 장단점
일반적으로 가격이 싸면 잘팔린다. 살려는 사람이 많아지고 경쟁이 붙는다. 비싸면 외면당한다. 팔리는데시간이 걸리거나 가격을 내려야한다. 그런데 현재 시장은그렇지 않다. 50…
[2013-05-23]봄날은 가고
화사한 5월이지만 부동산시장은 지금 따사롭지 않다. 유래 없던 반짝 시장이 몇달 지나면서 관망하는 바이어와 투자자들로 인해 실질적인매매가 주춤해졌기 때문이다. 한 때 …
[2013-05-23]주택시장 상승이냐 거품이냐
최근 주택시장의 급격한 가격상승을 우려하는 소리가 여기저기에서 들리고 있다. 주택을 소유하고 있는 오너들은 가격이 가파르게 오르면서 지난 몇년간 집을 지킨고생한 보람이 있다…
[2013-05-23]집 빨리팔기
요즘은 과잉 열기가 아닌가걱정할 정도로 주택시장에 많은 바이어들이 몰리고 있다. 특별히 4월부터 6월 사이가 집을 찾는 바이어들이 가장 많으므로 봄에서부터 여름까지가 부동산…
[2013-05-23]다시 거론되는 주택시장의 거품론
조용하던 부동산 시장이 활기를 띠자, 역시, 또 부동산시장이 거품인 것 같다고 평하는 분들이 나타납니다. 이러한 때일수록 스스로 향후의 주택시장이 어떻게 될 것인지를 잘 이해하고…
[2013-05-23]좋은 친구
중국 역사가인 사마천을 모르는 사람은 거의 없을 것이다. 그는 중국의 역사를 기록하는직책을 가졌었다. 평생을 바쳐 중국 역사의 저작에 전력을 기울였고 마침내 ‘사기’ (史記)13…
[2013-05-23]주류판매 라이선스의 종류와 사용방법
오늘은 우리 한인들이 많이 운영하고 있는 사업체(리커스토어, 마켓, 식당, 카페, 노래방 등)에서 어떤 주류판매 라이선스를 가지고 영업을 하는지 살펴보도록 하자. 가주 주류…
[2013-05-23]2013 년부터 시행되는 부동산 관련 법률 (4)
■임대주택 차압(SB 1191) 단독주택에 차압을 시작하는 ‘체납통고 등록’(NOD)이 된 주택이 있다. 건물주는 차압 등록이 되어 있는 이후에도 입주자를 선정해서는 한 푼…
[2013-05-23]
‘모기지 융자상품’이렇게 다양했나
프로그램 종류와 장단점 홈바이어가 단순하게 고정 또는 변동 모기지 중 하나를 선택하던 시절은 지났다. 캘리포니아를 비롯, 전국적으로 주택시장이 회복되고 있는 시점에서 은행 …
[2013-05-16]
간소화된 융자재조정 프로그램 7월 시행
■올 주택시장 트렌드 보기 계절적으로 주택시장이 가장 ‘핫’한 시기다. 주택시장 호·불황을 떠나서 1년 중 여름방학을 코앞에 둔 요즘은 언제나 바이어들의 주택구입 활동이 절…
[2013-05-16]시카고 블루스(Chicago Blues)
하늘과 바다로부터 보이는 푸름은 자연의 무한한 부드러움과 포근함을 우리에게 안겨주는 듯하다. 이렇듯 푸르른 컬러 테마(theme)로 목욕실(Bathroom)을 페인트한다면 마치집…
[2013-05-16]
객원기자부동산 호황 속‘포켓 리스팅’관심 고조
쥐도 새도 모르게 팔리는 매물이 있다. 주택시장에 매물로 나온 지도 몰랐는데 어느 날 새 주인이라며 인사하러 올 때 집이 팔린 사실을 알게 된다. 대부분의 주택매물은 부동산 에이…
[2013-05-16]“내년 집값 오를 것” 미국인 절반 이상
주택시장의 강한 반등과 함께 주택가격이 오를 것으로 보는 사람이 지난해보다 크게 늘어났다. 국영 모기지 업체 패니매가 지난 4월 실시한 설문 조사에서 앞으로 1년 동안 집값이 오…
[2013-05-16]
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오피니언
한 영 재미수필문학가협회 회장 [한영의 독서칼럼] 우리에겐 새 이름이 필요해
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] 오픈AI·소뱅의 ‘5천억 달러’ 스타게이트
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[목요일 아침에] ‘세대 착취’가 ‘세대 연대’라는 요설
- 허경옥 수필가
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- 고경석 / 한국일보 기자
[지평선] 가상 아이돌과 AI 가수
정숙희 논설위원스트라디바리우스 이야기
‘자연 재난’ 아닌 ‘통치 재난’
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 이민자 추방… 요란한 빈 수레
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요에세이] 여섯 인물에 둘러싸인 시인 롱펠로우
지사별 뉴스
컬럼비아대, 결국 트럼프에 무릎 꿇었다
컬럼비아대학교가 팔레스타인 지지 시위에 연루된 학생 70여 명에 대해 퇴학이나 정학 등의 무더기 징계 조치를 내렸다. 컬럼비아대는 22일 지난…
H-1B비자‘고임금자 우선 발급’ 개편 추진
한인 시니어 생활비 주수입원은 소셜·퇴직연금
워싱턴 지역 한인 시니어 중 3분의 2는 정부에서 받는 소셜·퇴직연금으로 생활비를 충당하는 것으로 나타났다. 노후의 주수입원은 소셜 시큐리티 …
주택시장‘바이어마켓’으로 전환
떨고있는 한인 업계… 직원 이어 고용주도 ‘정조준’
도널드 트럼프 2기 행정부가 불법이민을 적발하기 위해 고용 서류 점검을 확대하면서 한인 고용주들의 발등에 불이 떨어졌다. 코로나19 팬데믹 이…
산호세한인침례교회, 장한중 목사부임
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