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주택 구입과정 중 중간고사와 같은 홈 인스펙션
‘집이 말을 할 수 있다면 얼마나 좋을까’ 말하는 집이 있다면 바이어에게 아픈 곳을 속시원히 말할 것이다. 그러나 구입하고 싶은 집에 어떤 문제가 있는지 알고 싶은 바이어의 희망…
[2021-05-13]
집값 오름세 심상치 않네… 2008년 같은 위기 재연될까?
주택 가격은 천정부지로 치솟고 매물은 없는데도 집을 사겠다는 바이어는 넘쳐난다. 매물 한 채가 나오면 여러 명의 바이어가 달려들어 마치 전쟁을 방불케하는 구입 경쟁을 펼치고 있다…
[2021-05-13]
‘나도 팔아볼까’ 주택처분 관심도 2004년 이후 최고조
극심한 매물 부족으로 내 집 장만이 과거 어느 때보다 힘든 시기다. 그럼에도 불구하고 주택 구입에 대한 관심은 역대 최고조다. 낮은 이자율이 지속되면서 지금 아니면 주택 구입 타…
[2021-05-06]
‘세입자 지원·퇴거유예 조치’ 모두 무용지물
코로나 팬데믹 기간 중 소득이 감소한 주택 세입자들에 의한 체납 렌트비 규모가 눈덩이처럼 불어나고 있다. 조사에 따르면 5월까지 약 700만 명의 세입자가 체납 상태로 체납 렌트…
[2021-05-06]
모기지 유예 종료되는 9월, 대규모 주택 압류사태 재현될까
모기지 유예 추가 연장에 대한 종료가 오는 9월부터 시작되지만 주택 시장 위기 가능성은 낮다.[준 최 객원기자]코로나19 사태로 주택 시장 위기가 우려됐지만 다행히 우려됐던 일은…
[2021-04-29]
모기지 이자율 깜짝 하락에 재융자 수요 다시 꿈틀
모기지 이자율이 두 달 만에 다시 떨어지자 재융자 신청이 다시 증가하고 있다. [준 최 객원기자]크레딧 카드 부채 등 고리부채를 상환하는데 재융자를 활용할 수 있다. [로이터]가…
[2021-04-29]
‘뭔가 이상한데…’ 아무 매물이나 덥석 물었다간 후회
부동산 업계가 매물을 찾아달라는 바이어들의 아우성으로 몸살이다. 어쩌다 새 매물이 나오기라도 하면 마치 주택 구입에 성공한 것처럼 기쁘기만 하다. 그러나 매물 찾기에 혈안이 된 …
[2021-04-22]
내 집이지만 마음대로 할 수 없는 HOA 단지 주택
한 주택 단지에 애완동물 배설물을 처리해달라는 사인이 설치되어 있다. [준 최 객원기자]주택 단지 내 공동 수영장 입구에 수리를 위해 폐쇄한다는 안내문이 걸린 모습. [준 최 객…
[2021-04-22]
오퍼 수락 기뻐하긴 일러… 집 열쇠 받기까지 ‘산 넘어 산…
셀러가 오퍼를 수락했다고 해서 내 집이 마련됐다는 생각은 착각이다. 열쇠를 넘겨받기 전까지 넘어야 할 ‘산’들이 많다. 가장 넘기 힘든 산은 모기지 대출 승인을 받는 일이고 이 …
[2021-04-15]
바이어 쏟아지는데 눈씻고 찾아도 보이지 않는 매물
본격적인 주택 시장 성수기가 시작됐다. 올해도 어김없이 내 집 마련 의욕이 넘치는 바이어들에 의한 주택 구입 활동이 시작됐다. 하지만 아무리 눈을 씻고 찾아도 매물을 찾을 수 없…
[2021-04-15]
정부 보증 모기지 최장 6개월 추가 연장 가능
지난해 모기지 페이먼트 유예 프로그램이 실시되지 않았다면 아마 지금쯤 2008년과 같은 주택 시장 위기를 겪고 있을지 모른다. 유예 프로그램 덕분에 코로나19로 소득이 감소한 주…
[2021-04-08]
아직 낮은 이자율… 재융자하려면 더 오르기 전에
최근 가파르게 오르는 모기지 이자율로 인해 ‘재융자 기회를 놓친 것 아닌가’하는 걱정이 많다. 하지만 이자율은 과거 수준과 비교할 때 상당히 낮기 때문에 재융자를 통해 혜택을 받…
[2021-04-08]
점점 불리해지는 투자 환경, 매물 없고 가격은 고점
요즘 부동산 시장이 그야말로‘핫’하다. 매물이 턱없이 부족한데도 바이어들의 열기가 뜨겁기만 하다. 주택 수요의 대부분은 거주 목적의 젊은 층 실수요자들이지만 임대 목적의 투자자도…
[2021-04-01]
최근 이자율 급등에 구입능력 잃는 바이어 속출
최근 거침없이 오르는 모기지 이자율이 주택 시장의 최대 변수로 떠올랐다. 그동안 주택 가격이 고공행진을 거듭했지만 낮은 이자율이 바이어들의 구입 부담을 크게 덜어줬다. 하지만 최…
[2021-04-01]
건물주 탕감동의 있으면 최고 1년치 밀린 렌트비 내준다
코로나19로 인한 경제적 타격으로 렌트비를 못 내는 주택 세입자들이 급증하고 있다. 실직과 폐업 등으로 수백만 명에 달하는 세입자들이 이미 수개월째 렌트비 체납 상태에 빠져 있다…
[2021-03-25]
‘기본’ 갖추지 못한 매물은 요즘 시기에도 잘 안 팔려
매물이 턱없이 부족해 집을 내놓기만 하면 불티나게 팔린다. 구입 경쟁 치열하다 못해 웬만한 결함도 눈감아주는 무모한 바이어까지 있다. 그러나‘기본’을 갖추지 않은 매물은 요즘 같…
[2021-03-25]
수리 용도 비상금 없으면 갑작스러운 결함시 낭패
3개월~6개월치 생활비를 비상금으로 준비해야 하는 것은 가계 재정의 기본이다. 특히 요즘처럼 고용 시장이 불안한 경우에는 생활비 용도의 비상금 적립이 필수다. 주택 보유자의 경우…
[2021-03-18]
정치권, ‘한쪽으로 치우친 주택시장 바로잡겠다’
역대 최악의 경기 침체에도 주택 시장은 현재‘나 몰라라’식의 전에 없던 활황세를 누리고 있다. 그런데 최근 정치권에서 주택 시장 과열 양상에 대한 우려의 목소리가 나오기 시작했다…
[2021-03-18]
주택구입 성공은 매물 얼마나 빨리 찾느냐에 달려
본격적인 주택 구입 시즌이 코앞으로 다가왔다. 매물이 지난해보다 더 감소해 올해 내 집 마련 여정도 험난할 것으로 예상된다. 새로 나온 매물을 누구보다 더 빨리 검색하느냐가 올해…
[2021-03-11]
임대료 너무 낮으면 계약 전 이유부터 따져라
주택 임대 시장에서도 매물을 찾는 일도 하늘의 별 따기다. 특히 도시 외곽 지역은 임대 수요가 몰려 매물 한 채에 수십 명의 신청자 몰리는 등 전쟁을 방불케하고 있다. 이처럼 주…
[2021-03-11]
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