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옵션 변동 모기지는 ‘독’
처음에는 달지만 대부분 연체 앞으로 연체 폭발적 증가 우려 페이먼트를 처음에 아주 적게 내도 되는 소위 옵션 변동 모기지는 한마디로 독이다. 현재 많은 옵션 변동 모기지…
[2008-10-09]“모기지 상환 여력없을 땐 숏세일이 유리”
인터뷰- 리맥스 메가그룹 린다 노 대표 차압당할 때 보다 크레딧 손상 덜 돼 집 팔땐 ‘냄새’없애고 적정가 제시를 “부동산 에이전트로 21년째 일해 왔지만 늘 하루하…
[2008-10-09]부동산 칼럼- 희생과 경쟁이라는 것은
사람이 세상을 살아가면서 제 입만 위하고 제 식구만 살리려고 아등바등 살아간다면 얼마나 서글픈 일일까. 텔리비전에 방영하는 ‘동물의 세계’ 프로를 보면 수컷이 가족을 위하여나 혹…
[2008-10-09]부동산 클럽- 잘못된 크레딧 점수 정정은 어떻게 하나 <하>
지난주에는 크레딧 점수의 정정을 위해 컬렉션 컴퍼니에서 요구하는 서류를 알려 드렸다. 1. 자신의 ID 분실자술서(ID Theft(or Fraud) Affidavit) 2…
[2008-10-09]현장에서- 경기 악순환 끊는 구제금융이기를
지난 주말 오랜만에 가뭄으로 힘든 이곳 남가주에 많은 양은 아니지만 주변을 촉촉하게 적실만큼의 단비가 내렸다. 미국은 지금 경제 전반에 걸쳐 긴 가뭄으로 몸살을 않고 있는 중이지…
[2008-10-09]문제는 집값하락..정부 모기지 차환대출 해줘야
구제금융안도 집값하락 해결 못해 (뉴욕=연합뉴스) 김지훈 특파원 = 전 세계를 강타한 미국발 금융위기의 시발점은 계속되는 주택가격의 하락이며 이를 막으려면 미국 정부가 모기…
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REO·숏세일 알면 내 집이 보인다
부동산 경기 침체로 부동산 소유자들과 융자은행 등 부동산 투자와 연관된 이해 당사자들은 힘겨운 시간을 보내고 있다. 무리한 모기지 대출과 방만한 경영으로 일관한 대형 모기지 은행…
[2008-10-02]분양 정보- ‘그레잇 리퍼블릭 로프트’
유럽풍 외관·초현대식 내부… 다운타운 한눈에 LA 다운타운 중심부인 메인과 스프링 스트릿 코너에 위치한 유서 깊은 건물인 ‘그레잇 리퍼블릭 로프트’(Great Republ…
[2008-10-02]베이비부머들 “집 하나 믿었는데…”
주택 가치 하락으로 은퇴살림 타격 은퇴 자금 25% 이상 날아가 버려 과열투자 금물 꾸준한 저축이 최고 최근 지속된 주택 시장의 가격 하락은 베이비부머들의 은퇴 이후 …
[2008-10-02]집 빨리 팔리는 곳도‘있다’
실리콘 밸리 서니베일 전국 1위 평균 66일 - 마이애미는 6 개월 미전국이 지독한 주택 판매 부진으로 고전하고 있지만 그나마 집이 빨리 팔리는 곳도 있다. 경제주간지 …
[2008-10-02]“내가 감당할 수 있는 집인지 따져 봐야”
인터뷰 IVY REALTY 에이전트 존 최 씨 불경기에 과한 욕심 금물 집 많이 보면 안목 생겨 “집을 사고 싶은 분들은 자신이 사려는 집을 경제적으로 감당할 수 있…
[2008-10-02]부동산 칼럼- 비즈니스맨들이어 책을 읽자
책 읽는 계절 가을이 왔다. ‘책 읽는 여인’이란 어느 명화를 보았다. 꽃을 배경으로 정원 의자에 앉아 책을 보고 있는 그림인데 그림에는 거의 문외한이지만 자세히 보고 있노…
[2008-10-02]부동산 클럽- 잘못된 크레딧 점수 정정은 어떻게 하나? <상>
은행의 대출기준이 상당히 까다로워진 요즈음 주택대출을 무리없이 받기 위해서 더욱 더 중요하게 관리해야 하는 것이 크레딧 점수이다. 크레딧 점수가 낮다 해서 올려야 한다고 단 몇 …
[2008-10-02]현장에서- “Your home, Your price”
위에서 말한 제목은 요즈음 부동산 특히 집을 마련하고자 하는 고객들에게 너무나 익숙한 말이다. 많은 고객들이 정규적으로 시장에 매물로 나와 있는 매물 보다는 경매(auction)…
[2008-10-02]핫 리스팅
소거스 방 4·소거스 고교학군·47만5,000 소거스에 위치한 방 4개, 화장실 4개짜리 주택으로 가격은 47만5,000달러다. 2005년생으로 S&S에서 지은 단지에…
[2008-10-02]HOT LISTING
한인타운 방1+화1 콘도 ·23만9천달러 1992년 건물로 관리가 깨끗하며, 아담하면서도 예쁜 구조의 콘도. 한인타운 중심인 6가와 베렌도 인근에 위치해 레스토랑, 커피숍…
[2008-09-25]
“반갑다, 구제금융법안”
정부서 모기지 론·금융기관 부채 매입‘거대한 투자은행 역할’성공하면 얼어붙은 부동산 시장에 큰 도움될듯 정부 개입 여부·정도 놓고 열띤 논쟁 주택시장 회복 위해 금융시장 …
[2008-09-25]급증하는 차압 막기엔 역부족
금융기관, 차압 전 집주인과 대화 의무화법 ‘SB 1137’ 진행 절차 늦추는 효과 뿐 10월 주요 신문 경제면에 “9월 LA의 주택 차압률이 크게 줄었다”는 기사가 실…
[2008-09-25]분양 정보 - ‘루밀란지’ 콘도
최고급 자재 사용… 가격 10만달러 내려 한인들이 가장 선호하는 지역 중 하나인 행콕팍, 미라클마일 지역에 고급 콘도가 완공돼 분양을 받고 있다. 페어팩스 애비뉴 …
[2008-09-25]푸른 잔디 조경 잘 된 집 “10%는 더 받는다”
잔디, 집의 첫 인상 결정하는 얼굴 가을에 잘 관리해야 내내 싱싱 길게 자르고 통풍 잘 시키도록 조경을 잘하면 주택의 가치가 5%에서 11%는 올라간다고 미시간 주립대…
[2008-09-25]
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아마존 “프레시(Fresh)·고(Go) 전면… - 29
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폭설 여파 ‘생활 서비스’마비
오피니언
조재성 LA 포럼 회장·도시비평가 [조재성 박사의 두 도시 이야기] 광화문 광장과 그랜드팍, 관리된 공공성의 역설
- 김홍일 케이유니콘인베스트먼트 대표
[기고] 전공과 자격증이 미래를 보장하지는 않는다
- 전승보 경기도미술관장
[로터리] AI 예술 시대, 관객에 머물 것인가
- 이리나 수필가
[윌셔에서] 로즈 퍼레이드, 그 안으로
- 이영창 / 한국일보 논설위원
[지평선] 개썰매 무시하지 마라
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[왈가 왈부] 경제계, 배임죄 개편 호소… 당정 약속은 감감무소식
정숙희 논설위원“3년은 너무 길다”
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 동맹국을 경멸하는 대통령의 지도력
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 카이사르의 그림자가 어른거리는 미국
지사별 뉴스
팰팍 닷새만에 또 이민단속⋯ 지역주민‘패닉’
뉴저지 팰리세이즈팍에서 연방 이민당국의 기습 이민자 체포작전이 닷새 만에 또다시 재개되면서 한인을 비롯한 주민들을 불안감이 증폭되고 있다. 팰…
뉴욕·뉴저지 한인인구 ‘제자리 걸음’
폭설 여파 ‘생활 서비스’마비
지난 24일과 25일 내린 폭설이 워싱턴 지역을 강타하면서 우편 및 택배 배송은 물론 쓰레기 수거 서비스까지 중단돼 주민 불편이 가중되고 있다…
“정부기관 사칭 조심하세요”
금리 3.50∼3.75%로 동결
미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 28일 기준금리를 3.50∼3.75%로 동결했다.연준은 전날부터 이날까지 이틀간 열린 올해 첫 연…
연방정부 셧다운 우려↑
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