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다운타운 재개발 붐…
인기 주거지‘탈바꿈’‘다운타운에서 살아볼까’ LA 다운타운이 새로운 인기 거주 지역으로 뜨고 있다. 발렌시아나 스티븐슨 랜치 같이 황무지에 새로 건축되는 거주 지역이 아닌 기존 지역이 거주 지역으…
[2004-10-14]부동산 Q & A
일부 임대용 프라퍼티는 투자용으로 적합치 않아 저희 부부는 투자용도로 휴양지에 집 한 채를 살까 생각중입니다. 저희는 그 집을 임대용으로 사용할 계획입니다. 매달 적어도 …
[2004-10-14]재융자의 이득계산
이번 칼럼에서는 재융자시 판단해야 할 혜택과 이득을 계산할 때 쓰는 중요한 기본들을 짚어 보기로 하자. 우선 이를 위해 많은 수요자들이 그동안 잘못 알아 온 오류를 바로 잡아야겠…
[2004-10-14]“준비한 만큼 좋은 임대주택 구한다”
임대 관련정보 원천 체크 중요 걸으면서 작은 간판 확인해야 지난해 봄 이후 임대 시장은 공급이 수요를 쫓아가지는 형편이었다. 임대자들은 원하는 주택을 구하지 못해 …
[2004-10-14]가진 것도 버리고 싶을 때가 있습니까?
꼭, 눈에 보이는 것만이 재산은 아니다. 어쩌면 정말 귀하고 가치 있는 재산은 눈에 보이지 않는 무형의 재산인지도 모르지만, 우리가 보고 만질 수 있는 재산 가운데 크고 값진…
[2004-10-14]재산세 감면 프로포지션 60 & 90
부동산과 관련된 여러 세금절세의 방안들 중에서 ‘7,000달러 세금감면’은 주택을 소유한 사람이라면 누구에게나 해당하는 기본법이고, 그 외 대표적인 재산세 감세 혜택법으로는 ‘프…
[2004-10-14]‘ 부동산을 통해 본 삶의 단면 ‘
이혼한 부부가 합의의 마지막 단계로 전에 같이 살고 있던 집의 리스팅을 내놓으려고 했다. 전 부인이 리스팅 에이전트를 데려왔는데 남편도 자신의 리스팅 에이전트를 데려왔다. 서로 …
[2004-10-14]“ 새집구입 바이어들 환경영향 부과세 살펴라 ”
개발사 주택소유주에 떠넘겨 가주 가구당 평균 1만7,190달러 단독주택이나 콘도 등 새집을 구입하는 바이어에게 소위 ‘환경영향 부과세’(Impact Fee)를 징수하는 시정…
[2004-10-14]LA 다운타운 주요 재개발 프로젝트
▲메트로폴리탄 로프트 스테이플스 센터와 인접한 11가와 플라워 스트릿 코너에 5,900만달러 개발비가 투자돼 대형 주상복합 건물이 들어선다. 현재 골조공사가 끝나 본격적인 공사…
[2004-10-14]금주의 핫 리스팅
라크레센타 한국마켓 인근 학군 좋은 콘도 44만 9천달러 라크레센타에 위치한 방 3개 화장실 2.5개인 콘도로 가격은 44만9,000달러다. 1,500스퀘어피트…
[2004-10-14]입주할 새 집 문제 없나 수도관·전기 꼭 확인을
주택 하자 발생시 어떻게 미국인들에게 주택 구입은 평생 가장 큰 재정 지출이고 아메리칸 드림의 실현이다. 특히 아무도 살지 않았던 새 집을 구입해 입주하는 기분은 경험해 보…
[2004-10-07]무허가 증축 피해사례 많다
주택매매시 감정가 인정 못받고 딜 깨지는 사례 빈번 패널티 물거나 건물 철거까지 새로 구입한 주택의 전 주인이 무허가로 리모델링 또는 신축이나 증축을 한 것으로 드러나 새…
[2004-10-07]“ 콘도·주택 관리비 인상 회원에 사전 통보해야 ”
슈워제네거, 주택소유주협 의무조항 강화 콘도나 주택소유주협회(Home Owners Association)의 기존 회원 및 신규 주택 구입자에 대한 월 관리비 인상내역과 지출…
[2004-10-07]부동산협 장학금 신청 15일까지
남가주 한인부동산협회(회장 정인기)는 제6회 협회 장학생 신청을 오는 15일까지 받고 있다. 선발 대상은 고교나 대학 재학생으로 신청서(협회 양식), 최종학기 성적 증명서, …
[2004-10-07]새 콘도 분양
패사디나 다운타운 53개유닛 콘도단지 패사디나 지역에 새로 조성되는 대형 콘도 단지가 분양신청을 받고 있다. 내년 2월부터 입주가 시작되는 ‘콰트로 블루’(Quattro…
[2004-10-07]부동산 Q & A
잔금 납부 지연은 종결일 지나도 기다려줘야 제 집을 파는 것이 원래 6월29일에 다 끝날 예정이었습니다. 그러나 구매자가 모기지를 얻기 위해서 필요한 크레딧 보고서를 깨끗…
[2004-10-07]아파트 Q & A
렌트 체납시 30일 퇴거 통지가 3일로 단축돼 저는 10년 동안 제 아파트에 살아왔지만 최근에 재정 곤란을 겪어 렌트를 늦게 내게 됐습니다. 소유주들은 매달 1일인 렌트 …
[2004-10-07]추가 원금의 의미
주택을 처음 매입하는 사람들과 현재 주택을 소유하고 있는 사람들이 가장 많이 하는 질문 가운데 하나가 ‘추가원금의 지불’이다. 융자 상환기간에 정해진 월 페이먼트의 외에 별도로 …
[2004-10-07]현장에서
‘ E-2 비자 ‘ 주말이지만 약속이 있어 사무실에 나왔다. 최근 관심을 모으고 있는 E2비자 관련 손님을 만나기 위해서다. 신문의 부동산 광고란을 보면 여기 저기 ‘…
[2004-10-07]“ 주택구입자 재산세 신경 써야 ”
매년 9월 중순은 2004~2005년 재산세를 내라는 새 고지서가 주택 소유주들에게 발송되는 시기이다. 그런데 기존의 주택 소유주들과 7월 이전에 에스크로가 끝난 주택들은 현…
[2004-10-07]
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오피니언
한 영 재미수필가협회 회장 [한영의 독서칼럼] 눈먼 자들의 도시
- 김응화 무용연구소 원장
[기고] 변화되는 아이들, 인공지능 시대의 예술 교육
- 박태준 서울경제TV 보도본부장
[여명] 당당히 빛나고, 높이 날아 오르는
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 얼마나 다행이에요
- 최문선 / 한국일보 논설위원
[지평선] 이재명 정부의 ‘대통령’들
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[왈가 왈부] ‘이 경사 순직 상황’ 은폐 의혹 폭로… 진실이 묻혀선 안 돼
정숙희 논설위원여기 우리밖에 없을까?
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 밀어붙이는 푸틴, 손 놓은 트럼프
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 자기 변화를 거부했던 맘루크의 몰락
지사별 뉴스
영주권 심사도 대폭 강화
이민 당국이 영주권 신청자의 복지 혜택 수령 여부를 철저히 검증하겠다는 방침을 내놨다. 최근 연방 이민서비스국(USCIS)은 내부 지침서를 통…
트럼프, ‘LIRR 임금협상 비상위 설치’ 행정명령
찰리 커크 암살사건 후폭풍… 워싱턴 일원 교육계도 비상
지난 10일 발생한 트럼프 대통령의 강력한 지지 단체인 ‘터닝 포인트 USA’ 대표인 찰리 커크 암살 파문이 확산되고 있는 가운데 워싱턴 일원…
케네디센터서 ‘평화의 멜로디’
트럼프 2기 출범후 첫 금리인하…연내 두차례 추가인하 시사
도널드 트럼프 2기 행정부 출범 이후 금리 동결을 이어가던 연방준비제도(Fed·연준·미 중앙은행)가 17일 기준금리를 0.25%포인트(p) 인…
유희진 작가 초청 간담회 개최
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