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건축칼럼/ 헬스 인스펙션 II
유영삼(소유디자인그룹 대표) 지난번에 이어 헬스 인스펙션에 관한 이야기를 조금 더 해보자. 오픈된 샐러드 바 스테이션이나,토핑을 담아두는 토핑 케이스에도 헬스 당국에서 요…
[2010-09-18]겨울 대비 가을철 주택관리
날씨가 싸늘해지고 있다. 사소한 보수나 점검을 하지 않으면 기온이 낮아질 때 큰 낭패를 볼 수 있다. 눈이나 비가 오면 춥고 습기까지 많아지게 되므로 벽돌사이의 몰타르가 부서지거…
[2010-09-18]홈 인스펙션/주택 에너지 효율성을 높이기 위한 방안
홈 인스펙션은 현재의 건물이나 주택이 에너지 절약형인가 아닌가 하는 문제를 판단하거나 결정하지는 않는다. 그러나 인스펙션 자체가 단열재(Insulation)의 존재여부, 건물내 …
[2010-09-11]모기지 Q&A/ 숏세일후 몇 년 지나야 집장만 가능한지
쟌리 Genesis Mortgage 질문1:2008년말 숏세일로 살던 집을 정리했습니다. 이제 새 집을 구입하려고 하는데 융자가 가능할까요? 많은 은행들이 숏세일을 …
[2010-09-11]부동산 투자/ 숏세일 성공을 위한 조건
박성환 뉴스타 부동산 최근 여러 고객들을 만나면서 몇 가지 느끼는 바가 있었다. 첫째, 많은 분들이 여전히 ‘숏세일’에 대한 개념 정립이 없다는 것. 둘째, 셀러들이 경…
[2010-09-11]융자이야기/주택 구입 준비
신현근(Simon S. Capital 대표) 신용 경색 사태가 장기화되면서 모기지 융자 기관의 엄격한 심사 기준이 상식이 되었다. 또한 수입이나 자산을 검증하지 않고도 …
[2010-09-11]주택소유…무리한 투자아닌‘내집 장만’ 여전히 매력적
주택경기가 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않고 경제 침체가 장기화되면서 “집을 갖는 것이 여전히 현명한 방법인가?”라는 주제가 중요한 화두로 떠올랐다. 서브프라임 모기지 사태가 불…
[2010-09-11]한인 밀집지역 주택시장 동향
뉴욕시 주택 가격이 상승하고 있다. 브롱스를 제외한 뉴욕시 4개 보로의 주택 가격이 상승세다. 퀸즈 한인 밀집 지역 역시 일년 전 또는 올 초에 비해 가격이 점차 높아지고 있는…
[2010-09-04]건축칼럼/ 레스토랑 등급 표시제
유영삼(소유디자인그룹 대표) 뉴욕시에 레스토랑 등급 표시제가 실시되면서부터 요식업계에 종사하는 대다수의 한인분들이 상당히 골치를 앓고 있는 현실을 자주 접하고 있다. 청결…
[2010-09-04]모기지 이야기/‘재융자 자가 점검’
곽동현 사상 초유의 낮은 이자로 재융자의 문의가 끊이질 않는다. 심지어 올 초에 재융자한 고객마저도 또 재융자를 해달라고 신청하는 경우가 생기고 있다. 재융자에 앞서 고…
[2010-09-04]모기지 Q&A/ 모기지 관련 궁금증들(III)
쟌리 Genesis Mortgage ■58만달러에 계약된 신축 단독 주택 입니다. 빌더로부터 직접 융자를 진행하다 최근 거부당했습니다. 현재 직장이 없는데 가능할까요? …
[2010-08-28]홈인스펙션/ 습기와 습도가 주택에 미치는 영향
습기와 습도가 주택에 미치는 영향 통계적으로 습기(Moisture)문제는 모든 주택이나 건물이 가장 많이 가지고 있는 문제 중 하나다. 습기는 대기(공기)중에 포함된 수증기…
[2010-08-28]젊은 전문직 종사자 새 보금자리 각광
뉴욕매거진 선정 ‘뉴욕서 살기좋은 동네’ 5위 인근 윌리엄스버그 주거 예술가 등 이주 늘어 맨하탄.퀸즈 가깝지만 대중교통 이용 아직 불편 불과 10여 년 전만 해도 브루…
[2010-08-28]건축칼럼/ 아파트 유닛 II (Apartment II)
유영삼 소유 디자인 그룹 대표 리노베이션을 하는 이유는 크게 두 가지로 볼 수 있다. 보다 더 나은 환경과 업그레이드된 공간 속에서 양질의 삶을 누리기를 원하는 경우가 그 …
[2010-08-21]스카이뷰 파크(Skyview Parc)
뉴욕시 최대 주상 복합 건물, 스카이뷰 파크(Skyview Parc)의 콘도 입주가 지난 6월 시작됐다. 스카이뷰 파크는 그간 1차와 2차 프로젝트로 나누어 공사가 진행됐다. 4…
[2010-08-21]해외한인 한국내 토지구입 ↑
해외 한인들의 한국내 토지 구입이 계속 늘고 있다. 올 상반기 외국인 소유의 한국내 토지 면적은 지난해 말 대비 1.3% 증가했으며, 특히 해외 한인들의 투자용 임야 농지가…
[2010-08-19]부동산매매 독촉 광고 못한다
퀸즈 베이사이드를 포함한 시내 20곳이 부동산 중개인의 매매 독촉 광고 금지 구역으로 선포됐다. 뉴욕주무국은 ‘부동산 매매 독촉 광고 금지 구역(Cease-and-Desi…
[2010-08-17]주택시장 개혁 대책
오마바 행정부가 이르면 내년초 발표할 예정인 주택 시장 개혁 대책이 지난 70년간의 주택 정책 근간을 뒤흔들 파격적인 내용이 담길 수도 있다는 전망이 나오고 있다. 30년 고정 …
[2010-08-14]모기지 Q&A/ 모기지 관련 궁금증들(II)
쟌리 Genesis Mortgage Market Manager -재융자를 해야 하는데…? 30년 고정(Fixed)과 5년이나 7년고정(ARM)의 옵션들 사이에 고민을 …
[2010-08-14]홈인스팩션/ 적외선 열상 카메라를 이용한 건물진단
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 적외선 열상카메라(Infrared Thermal Imaging Camera)는 물체에서 방출하는 전자기파를 직접 물체가 흡수하여 열로 …
[2010-08-14]
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오피니언
한 영 재미수필문학가협회 회장 [한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
- 민병권 서울경제 논설위원
[목요일 아침에] 대통령도 옥책과 존호를 받는다면
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 뒷모습에도 표정이 있어
- 라제기 / 한국일보 영화전문 기자
[지평선] ‘탑건’이 폭격할 때
정숙희 논설위원백조의 호수, 그 다양한 변주
‘에코 체임버’에 갇힌 윤석열
- 조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 제왕적 대통령에 대한 경고
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 6월은 녹슬지 않는다
지사별 뉴스
미군 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전 군인의 ´비극´
미 육군으로 복무하면서 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전군인이 도널드 트럼프 행정부로부터 추방 지시를 받아 결국 자진 출국하는 안타까…
■ 사고 / ´아마추어 작가들의 멋진 솜씨´ 제4회 본보 사진 공모전
방학맞아 모든 학생들에‘무료 급식’
워싱턴 일원의 공립학교들이 여름방학에 들어간 가운데 페어팩스 등 북버지니아 일원의 공립학교들이 모든 학생들에게 무료 급식을 실시한다.인사이드노…
‘코널리 후임’…한인들 표심 향방은
‘퍼플하트 훈장’ 받았는데… 50년 산 미국서 ‘추방’
그의 나이 55세. 7세 때 가족과 함께 이민을 와 LA에서 성장, 50년 가까이 미국에 살며 참전 군인으로 전공을 세워 퍼플하트 훈장까지 받…
■7월 1일부터 달라지는 법규
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