30년 고정 모기지 이자율이 2주년속 하락세를 나타내면서 주택시장이 여전히 활황세를 이어갈 것이라는 전망이 빠르게 퍼지고 있다. 모기지 전문업체 프레디맥은 25일 주간 금리변동 보고서를 통해 ‘30년 고정 모기지’ 이자률이 전국 평균 5.77%로 지난주에 비해 0.03% 포인트 떨어졌다고 발표했다. 30년 고정 모기지률은 지난 4개월 동안 꾸준히 오르며 이달초 5.89%를 기록한 바 있다. 전문가들은 상대적으로 낮은 수준에서 유지되어온 모기지 이자율이 미국 주택시장을 유지시켜주고 있다며 7월 미국 신규 주택 판매가 최고 기록을 달성한 것도 이 같은 맥락에서 이해할 수 있다고 설명했다.
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