전년비 6.3% 뛰어… 서부서 가장 비싸

주택가격이 급등하는 데 비해 아파트 렌트는 비교적 보합세를 유지하고 있지만 LA지역의 아파트 렌트는 여전히 서부 주요 도시 중에서 가장 높은 것으로 나타났다.
리서치 업체인 ‘리얼팩츠’는 지난 3분기 중 LA와 오렌지카운티의 아파트 렌트는 월 평균 1,441달러라고 밝혔다. 이는 전 분기에 비해서는 1.9%, 지난해 같은 기간에 비해서는 6.3%가 오른 수치다. 반면 지난 9월중 LA에서 거래된 주택의 중간가는 49만4,000달러로 전년 동기비 21%가 뛰었다.
이 기간 LA 지역 아파트의 입주율은 96.3%로 전년비 1% 가까이 상승했다. 또 캘리포니아 평균 월 렌트는 1,258달러로 지난해 같은 기간에 비해 4.1% 뛰었다.
‘리얼팩츠’에 따르면 올 3분기 중 서부 20개 도시 중 16곳의 아파트 렌트가 떨어졌거나 4% 미만의 인상률을 기록했다. 샌프란시스코의 월 평균 렌트는 1,339달러로 2.1%가 상승했으며 벤추라는 1,345달러, 샌디에고는 1,251달러로 각각 3% 가량 올랐다.
캘리포니아 아파트협회의 컨설턴트인 로렌스 사우자는 “남가주의 경우 다양한 경제적 기반을 갖추고 있다”며 “북가주에 거주하는 많은 사람들이 직업상 남가주로 이사하는 경우도 많은 것 같다”고 분석했다.
한편 이 기간 콜로라도 콜로라도 스프링스와 투산은 렌트가 오히려 떨어졌으며 덴버와 오클라호마시티는 제자리를 유지했다. 가장 렌트가 싼 곳은 오클라호마시티로 월 평균 530달러를 기록했다.


<이해광 기자>