“융자 재조정으로 내 집을 지키세요.”

부동산 시장이 얼어붙으면서 주택가 하락으로 고통 받는 주택구입자들이 늘고 있다. 이와 함께 융자재조정(Loan Modification)이 주택 차압을 막고 위기를 돌파하는 방편으로 각광 받고 있다. 융자 재조정은 은행입장에서는 고객이 융자상환을 완전히 포기해 발생하는 손실을 막을 수 있고 고객입장에서는 융자상환을 부담 가능한 수준으로 낮춰 차압을 피하는 ‘윈윈’(Win Win)게임이다.

2005년 52만 달러짜리 주택을 100% 융자로 구입한 한인 A모씨는 융자재조정 전문회사의 도움으로 융자재조정을 통해 월 페이먼트를 305달러 줄였다.

융자재조정 전문가로 활동 중인 엑세스 아메리카 크리스 이 대표는 “융자재조정은 주택가 하락으로 인한 융자자의 손해를 은행이 나눠서 지는 것”이라고 정의하고 “은행도 완전한 손실보다는 상대적으로 피해가 적은 융자재조정에 적극적으로 임하고 있다”고 밝혔다. 그는 “최근 융자재조정이 각광을 받으면서 주택융자 재조정 서비스 회사들이 우후죽순으로 생겨나고 있다”고 지적하고 “융자재조정에 대한 올바른 이해를 갖춘 전문가를 찾아야 개인의 상황에 가장 적합한 재조정안을 이끌어낼 수 있다”고 조언했다. 213)675-9240
<심민규 기자>