미국에서 집값이 가장 비싼 지역 1위는 뉴저지주 알파인인 것으로 나타났다.

경제 전문 잡지 포브스가 지난 14일을 기준으로 집값이 비싼 지역의 우편번호(ZIP코드)를 조사해 27일 발표한 결과에 따르면 알파인(07620)의 주택 매도호가 중간가격이 414만달러에 달해 미국에서 가장 비싼 동네로 꼽혔다.

이는 그러나 지난해에 비해 23% 떨어진 가격이다.

캘리포니아주 애서턴(94027)은 385만달러로 2위를 차지했으며, 뉴욕주의 웨스트빌리지(10014)가 350만달러로 3위에 올랐다.

하지만 지난해에 비해선 두 지역 모두 집값이 각각 23%, 24% 떨어진 것으로 분석됐다.

조사 대상에 오른 500곳 전체로 보면 지난해에 비해 집값이 평균 7% 하락했으며, 부동산 투기 1번지로 꼽혔던 캘리포니아주도 하락세를 피해가지 못했다.

지난해 캘리포니아주는 ‘미국에서 집값이 비싼 50위’ 명단 가운데 96%를 차지했지만, 올해는 절반도 채우지 못했다.

그러나 올해 조사한 500곳 중 5분의 1은 집값이 오른 것으로 조사됐다.

뉴욕주의 어퍼웨스트사이드는 전년 대비 집값이 4% 올랐다.

한편, 미국을 덮친 주택 압류 광풍이 부촌의 집값 하락에 아직은 큰 영향을 주지는 않은 것으로 분석됐다.

주민들의 평균 연소득이 12만2천571달러에 달하는 대표적 부촌인 애서턴은 집값 하락률이 23% 달했지만 압류 주택은 10곳에 불과했던 것으로 나타났다.

뉴욕의 헤이스팅스-온-허드슨 지역도 집값이 9% 떨어졌지만 압류 상태인 주택은 한 곳도 없었다.

이러한 현상은 경기 불황으로 겁에 질린 구매자들이 집값이 더 떨어지길 기대하고 있기 때문이라고 포브스는 분석했다.




(서울=연합뉴스)