베이비부머 세대의 과반수가 은퇴 후에도 현재 거주하고 있는 집에서 계속 살기를 원하며 이들이 짊어지고 있는 중간 모기지 밸런스는 10만달러가 넘는 것으로 나타났다.

CNN 머니가 비영리기관 ‘디맨드연구소’(Demand Institute)가 최근 50~69세 베이비부머들을 대상으로 실시한 설문조사 결과를 인용해 보도한 내용에 따르면 응답자의 63%가 은퇴 후에도 현재 소유한 주택을 계속 유지할 것으로 말했으며 37%는 집을 처분하거나 세를 주고 다른 곳으로 이사할 것이라고 밝혔다.

이들이 짊어지고 있는 중간 모기지 밸런스는 총 11만8,000달러였다.

22년 전인 1992년에는 베이비부머 세대의 중간 모기지 밸런스는 4만8,743달러에 불과했다.

또한 금융위기 직전인 2007년 베이비부머들의 평균 자산은 20만달러를 약간 웃돌았으나 2013년 말 현재 자산규모가 14만3,000달러로 급락한 것으로 조사됐다.

베이비부머 세대의 모기지 관련 부채가 과거보다 늘어난 데는 2000년대 초·중반 부동산 버블이 한몫을 했다고 블룸버그는 설명했다.

주택경기 호황 속에 베이비부머들이 너도나도 주택을 낀 대출 규모를 크게 늘렸기 때문이다. 존 지스트 조지 워싱턴대 교수에 따르면 부동산 경기가 절정이던 2004~2007년 베이비부머의 절반 이상이 소유 부동산을 담보로 1·2차 대출을 받은 것으로 확인됐다.

전문가들은 젊은 세대일수록 주택구입을 늦추는 경향이 커 은퇴 후 모기지 부채 상환에 시달리는 미국인의 숫자는 앞으로도 계속 늘어날 것으로 우려하고 있다.


<구성훈 기자>