Washington DC
- 생활전반
크래딧 점수 상향 요구등 갈수록 깐깐한 융자 조건
주택 융자 발급 규정이 점차 까다로와 지는 추세다. 예전에는 술술 발급되던 주택 융자가 요즘에는 ‘하늘의 별따기’다. 은행이 발급하는 융자를 보증해주는 정부 기관이 까다로운 깐깐…
[2011-04-28]클로셋의 변화
정리하고 싶고 활용도를 높일 수 있는 공간 1순위가 아마도 옷장이 아닐까 싶습니다. 옷장은 잘만 사용하면 생활의 변화까지도 만들 수 있습니다. 아이방 옷장은 아이방 인테리어와 맞…
[2011-04-28]만물이 소생하는 4월의 봄날
너무나도 화창한 봄날이 계속되는 4월이다. 늘 들어오는 말대로 ‘만물이 소생하는’ 봄인 모양이다. 아무런 관심 없이 매일 스쳐 지나가는 앞 정원의 꽃과 나무들 중에 하얀 …
[2011-04-28]집을 언제쯤 비우면 되나요
지속되는 불경기로 말미암아 어렵게 마련한 삶의 터전인 집을 유지할 수가 없어서 융자를 받은 은행으로부터 차압을 당하고 있는 일들이 이곳저곳에서 발생하고 있다. 차압과 과련된 전문…
[2011-04-28]교회 속에 진정한 메시지가 있다면
이제부터 죄를 지어 봐야겠다고 작정하는 사람이나, 죄 지으려고 노력하는 사람은 없을 것이다. 그저 우리의 일상생활 자체가 죄인 것이며, 움직이고 생각할 때마다 죄 성이 꿈…
[2011-04-28]비즈니스, 무엇을 할 것인가
아직도 긴 불경기가 봄날을 찌쁘리게 하고 있다. 그 날씨좋은 남가주가 3,4월에도 장대비에 차가운 겨울날씨가 계속 되니, 장사하는 사람들이나 서비스 업종 사람들을 힘들게 …
[2011-04-28]투자용부동산 경비관리
아파트, 상가등을 거래하다 보면 곳곳에서 뜻하지 않은 복병들을 만나게 된다. 그 중에서도 특히 거래를 어렵게만드는 것이 셀러가 제시한 인컴과 비용의 내용이 실제내용과 다르거나 정…
[2011-04-28]4월의 부동산
융자가 더 어려워졌다. 그나마 근근이 융자를 받아왔던 VOE(Verification of Employment: 직장 증명) 프로그램이 없어지면서 바이어들은 좀 더 많은 다운페이…
[2011-04-28]지붕·냉난방 점검 전문가에 맡겨라
맘에 드는 집을 고른 후 구매계약이 체결되면 에스크로를 오픈하게 된다. 에스크로 오픈 후 다음 절차는 바로 주택상태를 점검하는 홈 인스펙션이다. 홈 인스펙션은 주택 구입 전 건물…
[2011-04-28]미술관 같은 콘도 ‘나만의 즐거움’
케이블과 인터넷 TV에서 DIY 전문 MC로 활동하는 조나단 퐁은 자신이 거주하는 샌타모니카의 콘도 내부를 현대 미술관의 한 전시관처럼 꾸몄다. 1,400스퀘어피트 규모의 콘도에…
[2011-04-21]“앞마당·현관 등 바이어 첫인상 좋게”
바야흐로 오픈 하우스의 계절이 찾아왔다. 한해 중 주택시장이 가장 바빠지는 여름철을 앞두고 집을 팔기 위한 셀러들이 주말마다 오픈 하우스를 열고 있다. 오픈 하우스에는 최근 미진…
[2011-04-21]부엌(Kitchen)
부엌설비(Kitchen Fixtures) 부엌에 설치되어지는 각종 설치기구들을 말하는데 예를 들어 싱크(Sink), 수도 가랑(faucets), 등기구(lighting), …
[2011-04-21]페이먼트 없이 좀 더 오래 지낼 수 없을까
이번 칼럼에서는 월 페이먼트가 밀리는 그 시기부터 집이 완전히 은행으로 넘어가서 우리가 집을 비워주고 나가야 하는 그 날까지의 일정을 설명 드리겠다. 지금 설명하는 과정은…
[2011-04-21]너무 어려운 리스팅 가격 정하기
다른 사람이 부동산을 사고 팔 때는 별 일이 아닌 것처럼 보이는데 정작 내 일이 되면 괴롭다. 그 중에서도 가격 정하기가 가장 힘들다. 두부 한모 팔듯이 딱 부러지게 시장…
[2011-04-21]교회 안에 진정한 예배가 있다면
불의, 추악, 탐욕, 악의, 시기, 살인, 분쟁, 사기, 악독, 수군수군, 비방, 오만, 교만, 악행, 부모거역, 어리석음, 우매함, 약속 안 지킴, 무정, 무자비 등을 행하는 …
[2011-04-21]미국 체류신분과 세법
시민권 신청서 또는 재입국 허가서 신청서에 보면 혹시 영주권자로써 세금을 비거주자로 보고한 적이 있는지 물어 보는 라인이 있다. 그 이유는 비거주자로 세금 보고를 하는 것과 거주…
[2011-04-21]모게지 은행 거침없는 차압 비난 받고있다
계속적으로 경기가 어려워 지면서 모게지페이먼트가 버거운 많은 주택 소유주들이 모게지 조정(LOAN MODIFICATION)을 신청하고 있다. 대부분 론 모디 를 신청하면 차압진행…
[2011-04-21]오두막
나는 기독교를 비롯한 모든 종교에 대하여 큰 지식도 없고 하나님이나 영원한 내세에 대하여 확실한 믿음도 없지만, 며칠전 우연한 기회에 회사동료의 추천으로 “윌리엄 폴 영”의 “오…
[2011-04-21]드넓은 아파트 테라스에 ‘공중정원’
7년 전 뉴욕에서 남가주로 이주한 피터 가가글리아노는 LA 한인타운에 자신의 ‘드림 아파트’를 발견했다. 1930년대 준공된 실내면적 1,000스퀘어피트 규모의 아파트에는 750…
[2011-04-14]‘4유닛 아파트’투자관심 부쩍 증가
아파트 건물 투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 아파트 가격이 과거에 비해 많이 떨어진 데다 최근 임대수요 증가 전망으로 수익성이 개선될 것으로 기대되기 때문이다. 낮은 이자율이…
[2011-04-14]
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지사별 뉴스
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연방 중소기업청(SBA)이 오는 3월 1일부터 영주권자 등 비시민권자에 대한 대출 중단 조치를 하겠다고 발표한 가운데(본보 5일자 A섹션 1면…
미국 여권 2주 만에 수령 가능
한국여권 재외공관선 40% 더 비싸
대한민국 여권. [연합]재외국민이 SF 총영사관이나 주미대사관 등 미국내 한국 재외공관에서 한국 여권을 발급받을 때 한국에서보다 40% 이상 …
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