Washington DC
- 부동산 일반
리모델링을 위한 팁
앞으로 집에 대한 리모델링이나 어딘가의 증축을 생각하고 있다면 다음과 같은 몇 가지 팁을 참고하여 집에 대한 투자나 기능들의 극대화를 가져 보자. 욕실을 추가하고자 할 때에…
[2014-04-24]서울 재개발·재건축 14곳 무더기 해제
서울시의 뉴타운 출구전략이 막바지에 들어서면서 14곳의 재개발·재건축구역이 무더기로 해제됐다. 서울시는 지난 16일 개최된 도시계획위원회에서 양천구 신정동 신정1-5주택 재…
[2014-04-24]개포주공 1단지 ‘1+1 재건축’ 추진
1만6,000여가구의 매머드급 주거지로 탈바꿈하는 서울 강남 개포지구 내 최대 단지인 주공1단지가 ‘1+1 재건축’을 추진한다. ‘1+1 재건축’이란 기존 주택의 지분 면적이나 …
[2014-04-24]주택시장에 대한 고정관념 바뀌어간다
주택시장 침체를 겪으며 수십 년간 바뀔 것 같지 않던 주택시장에 대한 인식들이 크게 전환됐다. 가장 두드러진 변화는 주택 소유에 대한 집착에서 벗어난 사람이 많아졌다는 것이다. …
[2014-04-24]`집 잃었던 사람들’ 주택 재구입 는다
지난해부터 ‘부메랑 바이어’가 증가하기 시작했다. 부메랑 바이어는 차압이나 숏세일로 집을 잃은 뒤 주택 재구입에 나서는 바이어들이다. 주택 재구입에 대한 의욕이 강한 부메랑 바이…
[2014-04-24]경기회복 신호? 산업단지 땅 ‘불티’
경기침체에도 불구하고 전국 산업단지(용지) 분양시장은 오히려 호황을 누리고 있는 것으로 나타났다. 17일 국토교통부의 산업입지 정보시스템에 따르면 올해 2월 산업단지의 분양…
[2014-04-24]은퇴 후 노후생활을 여유롭게!
대부분의 사람들이 은퇴 후 노후준비 특히 ‘어디서 살까?’란 고민을 많이 하고 있는 요즘, 국내 최대의 관광지 제주 중문단지 인근에 단독형 실버타운 ‘중문시니어스’가 들어선다는 …
[2014-04-24]
판교 당첨자 크게 웃었다
수도권 2기 신도시 내 중소형 아파트 가운데 분양 이후 가장 높은 투자수익률을 기록한 곳은 판교신도시인 것으로 조사됐다. 특히 경부축에 위치한 2기 신도시는 모두 분양 당시보다 …
[2014-04-24]매물 풍성한 봄철이 ‘드림 홈’ 구입에 적기
셀러나 바이어가 자주하는 질문 중 하나는 언제 집을 구입하면(팔면) 가장 좋은 지에 관한 것이다. ‘가장 좋다’에는 아무래도 얼마나 싸게 집을 구입할 수 있는지 아니면 좋은 가격…
[2014-04-24]
온라인에 너무 의존 말고 ‘발품’ 팔아라
주택 구입은 하루아침에 이뤄지는 게 아니다. 예산을 세우고, 에이전트를 구하고, 여러 동네의 집을 보러 다녀야 하는 등 치밀한 계획 하에 부지런히 발품을 팔아야 한다. 전문…
[2014-04-24]공동으로 구입한 부동산 분할 등기 가능한지
친분이 있는 사람들과 여러 명이 공동명의로 부동산을 구입했다. 등기할 때 소유권을 Tenancy in Common으로 하였고, 서로 다른 양의 지분을 소유하고 있다. 현재 의견 …
[2014-04-10]건물주 파산 신청하면 리스 계약 무효되는지
작은 사업체를 인수하려고 매매계약을 체결했다. 에스크로가 진행되는 도중에 건물주가 파산신청을 하였고, 사업체가 위치한 건물의 리스기간은 거의 끝나가는 상태로 5년간 연장할 수 있…
[2014-04-10]시정부 재개발 강제 수용된 건물과 사업체 보상은
시내 중심가에 건물과 함께 사업체를 소유하고 있다. 지난달 시정부로부터 재개발 지역으로 선정되어 강제 수용된다는 통보와 함께, 건물 구입의사와 함께 사업체 퇴거요구를 받았다. 수…
[2014-04-10]렌트비 책정과 리스 옵션에 주의할 점
보통 리스 계약서는 셀러한테 유리하게 만들어져 있다. 그래서 맨 처음에 리스 계약서를 변호사가 검토하게 하는 부동산 에이전트는 현명한 사람이다. 몇 년 동안 문제없이 고객들…
[2014-04-10]오퍼경쟁에서 이기려면
시대가 좋아져 요즘은 나이를 막론하고 컴퓨터를 자유자재로 사용할 줄 알고 인터넷으로 모든 자료를 볼 수 있기 때문에 에이전트에게 본인이 찾아놓은 매물 리스트를 주며 당연히 싸게 …
[2014-04-10]에스크로(Escrow)
주택을 구입하려면 오퍼작성부터 키를 마지막에 손에 쥐기까지 정신없이 뛰어다녀야 비로소 흔히 말하는 아메리칸 드림 집을 장만하게 된다. 이 때 구입의 과정은 에스크로라는 중립적 위…
[2014-04-10]거주하던 주택, 이사 후 렌트 주기
미국에 거주하는 한국인은 거주용 집 구매 후 5년에 한 번씩 새로운 집을 구매하여 이사를 가며, 미국 평균은 7년에 한 번 이사를간다. 이때 소유하고 있던 집을 팔아야 하는지 렌…
[2014-04-10]부동산 감정에 관한 잘못된 상식
최근에 부동산을 구입한 구매자들 중에서 구입한 가격보다 적게 나온 부동산 감정가 때문에 한바탕 곤욕을 치른 구매자들이 많다. 또 매매가격보다 부동산 감정가격이 적게 나와서 …
[2014-04-10]리스팅 가격과 매매 가격
리스팅 가격과 매매 가격은 다르다. 리스팅 가격은 셀러가 제시하는 가격이다. 이에 반해 실제 팔리는 가격이 매매 가격이다. 리스팅 가격과 매매 가격이 많이 차이가 날 …
[2014-04-10]신반포15차 최고 34층으로 대변신
강남권 요지의 재건축으로 관심을 모으고 있는 서울 서초구 반포동 신반포15차 아파트의 층고가 최고 34층으로 확정됐다. 서울시는 지난 2일 도시계획위원회를 열고 이 같은 내…
[2014-04-10]
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오피니언
선천적 복수국적 모순 이제는 바로잡아야
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상처만 남은 연방정부 셧다운 종료
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 바이든과 트럼프, 이민 정책의 실패
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 국적의 경계 너머, 문학의 시민권
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 배려하는 마음
- 조영헌 / 고려대 역사교육학과 교수
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도널드 트럼프 대통령이 태국과 캄보디아의 평화협정이 깨질 위기에 몰리자 다시 중재에 나섰다고 14일 밝혔다.AFP통신에 따르면 트럼프 대통령은…
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