Washington DC
- 부동산 일반
꼼꼼히 따진만큼 아낀다
수수료·거래세·등기비 등 클로징 비용 주택 매매가의 2~6%선 자금 준비해야 마음에 드는 집을 찾아 구매 계약을 체결했다고 해서 자기 집이 되는 것이 아니다. ‘클…
[2010-09-23]만사에 감사하면 성공한다
몇 년 전부터 LA 라이온스클럽에 소속되어 활동하고 있는 중이다. 라이온스클럽은 미국의 실업가들이 모여 1917년에 창설한 민간 사회봉사단체로 처음 클럽을 창설한 멜빈 존스…
[2010-09-23]부동산 Q&A
* 신용기록 안 좋은 아들 집 사려면 주택융자 가능액 상담을 Q>우리 부부는 아들 부부와 함께 3년 동안 살고 있습니다. 아들 부부가 집을 사고 싶어 하는데 문제가 있…
[2010-09-23]더 쉽게… 더 빠르게… 팔고 산다
MLS 실시간 접속 가능 정확한 정보 입수 셀러·바이어 요구 중재로 감정싸움 줄여 공정한 매매 계약서 작성에도 큰 도움 ■중개인이 필요한 이유 인터넷을 통해 시간과…
[2010-09-09]주택 매매 때 바이어-셀러가 주의할 점
바이어 무리하게 깎으려 말고 셀 러 주택결함 미리 고쳐라 부동산 중개인들의 입에서 요즘 주택 매매가 예전에 비해 힘들어졌다는 이야기들이 자주 나온다. 주택 시장에 대한…
[2010-09-09]나눔의 경제학과 긍정적인 사고
지난 20여년간 경쟁이 심하고 부침이 잦은 부동산 업계에서 앞만 보고 달려왔다. 남가주, 북가주, 애리조나, 텍사스 등의 부동산 거래를 직·간접으로 하다보니 나름대로 돈의 흐름도…
[2010-09-09]부동산 Q&A
■콘도 HOA 관리의무 소홀한데 변호사 고용해 소송 검토 Q제가 살고 있는 콘도미니엄의 홈 오너 협회가 개인 유닛에 직접적인 영향을 주는 공동 지역의 소홀한 관리를…
[2010-09-09]“가격 하락 그냥 놔두라” 주택시장 충격요법 제기
전 세계를 강타한 금융위기의 시발점이었던 주택시장을 지탱하기 위해 정부는 지난 18개월 동안 할 수 있는 모든 정책수단을 동원했다.세제혜택과 모기지 융자 재조정을 비롯해 금리를 …
[2010-09-09]헌 집 줄게 새 집 다오
■신축 주택이 더 좋은 9가지 이유 7월 중 신규주택 착공건수가 전달보다 늘었다는 반가운 소식이 전해졌다. 연방 상무부의 발표에 따르면 7월 중 신규주택 착공건수는 전달보다…
[2010-09-02]주택 보험료 25% ‘껑충’
투자용으로 용도변경돼 재산세도 더 나와 법률 자문·임대 수속 비용 만만찮고 카펫 교체·페인팅 등 단장에도 돈 들어 A앞으로 주택 임대에 대한 수요가 급격히 증가할 것이란…
[2010-09-02]차압매물 경쟁·융자전쟁 ‘위기속 기회’
최근 2년간 생애 첫 주택구입자들의 비율이 크게 증가했다. 생애 첫 주택 구입자에 대한 세제혜택의 결과로 볼 수 있다. 프로그램 시행으로 첫 주택구입자들의 주택구입이 예전에 비해…
[2010-09-02]서면으로 ‘30일전 통보’ 필요
Q1년 전 저의 친구는 일자리를 잃고 무숙자로 전락했습니다. 제가 살고 있는 아파트에 빈 공간이 있어 친구에게 무료로 살게 했습니다. 하지만 저의 사생활이 노출되는 문제로 친구에…
[2010-09-02]HOA 보험으로 커버 안될수도
Q콘도미니엄 입주자협회는 협회 회원들에게 손해를 끼친 이사의 행동에 법적 책임을 져야합니까? 소송이 진행되고 있을 때 협회가 그 이사를 명단에서 제외시키면 어떻게 됩니까? …
[2010-09-02]시카고 유서깊은 고택 단돈 1달러에 매물로
시카고 북서부 교외 글렌뷰에 있는 유서 깊은 주택이 부동산 시장에 1달러에 매물로 나왔다고 현지 언론이 최근 보도했다. 건평이 3,600스퀘어피트인 이 주택은 침실 4개를 …
[2010-09-02]조찬 모임을 활성화 시키자
“새벽종이 울렸네. 새 아침이 밝았네. 우리 모두 일어나 새마을을 가꾸세” 70년대 고요한 아침의 나라, 대한민국의 아침을 깨우는 새벽종이란 것이었다. 낙관과 역경을 누르고 새벽…
[2010-09-02]이해하기 쉬운 숏세일 강의를 마치면서
지난 5월13일 목요일에 처음 시작한 ‘이해하기 쉬운 숏세일 강의’가 지난 8월26일을 끝으로 15회로 마감하게 되었다. 그간 3여개월반 동안 애독자들께서 보여주셨던 호의적인 반…
[2010-09-02]택스 세일(Tax Sale)이란?
부동산을 소유하고 있는 모든 부동산 소유주들은 매년 부과되는 재산세를 지불하도록 규정하고 있다. 일반적으로 재산세는 일년에 두 차례로 나누어서 납부하고 있는데 그 1차 재…
[2010-09-02]‘엉클 샘’도움 받으면 ‘노 다운’
다운 페이먼트 마련 어떻게 요즘을 주택 구입의 최적기라고들 한다. 주택 가격이 4년여에 걸쳐 큰 폭으로 하락했고 모기지 이자율도 사상 최저 수준을 이어가고 있기 때문이다. …
[2010-08-26]공인 신용평가기관은 1곳뿐? No! 모두 3곳
모기지 이자율이 매주 사상 최저치를 경신하고 있다. 하지만 크레딧 점수가 좋지 않으면 30년래 최저 수준이라는 모기지 이자율은 ‘그림의 떡’에 불과하다. 반면 크레딧 점수가 좋으…
[2010-08-26]아파트 주인 디파짓 반환 안해 21일 내엔 돌려줄 의무 …
Q거주하고 있던 아파트에서 이사를 나온 지 21일이 지났습니다. 건물주는 제가 입주할 때 지불했던 디파짓을 아직 돌려주지 않고 있습니다. 건물주에게 디파짓을 돌려달라고 요구했을 …
[2010-08-26]
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오피니언
정숙희 논설위원‘다이너마이트로 가득 찬 집’
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] 필리버스터는 사회주의 디스토피아를 막는 방벽
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 뉴욕서 민주사회주의 시장 당선이라니…
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요 에세이] 응시하며 깊어지는 마음
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] “마이크 더건에게 배워라”
민경훈 논설위원MAGA의 분열과 도널드 연합 세력의 붕괴
황의경 사회부 기자한인 단체의 영향력과 책임
- 이재묵 한국외대 정치외교학과 교수
[백상논단] 극우 담론의 부상, 세대 갈등과 낙인의 정치
- 김영화 수필가
[화요칼럼] 마음에 심으려고
지사별 뉴스
연방하원의원들 “임시예산안 표결하러 왔어요”
연방하원의원들이 지난 10일 연방상원 문턱을 넘은 임시예산안을 표결하기 위해 53일간의 휴식을 마치고 12일 집결했다. 이날 밤 연방정부 셧다…
한인 2세 족쇄‘선천적 복수국적’ ‘국적 자동상실제’ 도입되나
북VA서 ‘내 집마련 꿈’어렵네
북버지니아 지역의 주택가격이 치솟으면서 ‘내 집 마련의 꿈’은 점점 더 멀어지고 있다.브라잇 MLS의 최신 자료에 따르면 북버지니아에서 싱글 …
“오바마케어 ‘추가 보조금’ 폐지, 실제 영향 제한적”
이민자 생체정보 수집 시민권자도 포함 논란
연방 국토안보부(DHS)가 이민 절차 전반에 걸쳐 생체정보(biometric data) 수집을 대폭 확대하는 규정 초안을 연방관보에 게재했다.…
23일, 센트럴밸리 한인연합교회 출범
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