Washington DC
- 부동산 일반
리츠(REITs)란 무엇인가
리츠의 포트폴리오와 리스크 분산 재정목표·나이·자산의 성격등 고려해서 위험분산 투자를 재정경제학에서는 포트폴리오를 자산선택 이론 또는 분산투자 이론이라고 한다. 일…
[2003-03-18]부동산 가이드 새로 시행되는 법률들
공사 결함 공소시효·절차 일정 등 종전과 많이 달라져 부동산 손실 청구시 바뀐 절차법 위반 없도록 주의해야 ■곰팡이: 주택이 아닌 상가, 산업체 판매자는 건물에 곰팡…
[2003-03-14]모기지 금리 초저금리 시대
‘30년 고정금리 5.67%.’ 바야흐로 모기지 초저금리 시대다. 지난 6일 기준 장기 모기지 금리가 7주 연속 떨어져 올해만 4번째 사상 최저치를 기록했다. 30년 고정 …
[2003-03-13]LA지역 모기지 총액‘껑충’
모기지 금리가 사상최저 수준을 기록하고 있는 가운데 LA 카운티 25개 주요 타이틀 보험사가 보증한 모기지 액수는 지난 해 1,557억달러로 2001년보다 54%나 증가한 것으로…
[2003-03-13]“주택가 80년대보다 낮다”
일부의 주택시장 거품론에 불구 가구 수입 대비 현재의 주택가격이 지난 80년대 초 보다 오히려 낮은 수준이며 모기지 페이먼트 비중도 상대적으로 줄었다는 지적이 제기됐다. …
[2003-03-13]새로 시행되는 법률들
■곰팡이: 주택이 아닌 상가, 산업체 판매자는 건물에 곰팡이가 서식하고 있다는 것을 알고 있을 때는 입주자, 기존 입주자, 구입자한테 밝혀야 한다. 이 법은 보건국(State D…
[2003-03-13]부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(11)
그래도 소망은 있다 1917년 LA타임스를 보면 멜로즈 근처에 땅을 판다는 광고가 나와있다. 그리고 2년후 광고에는 한인타운 근처에도 분할할 수 있는 토지를 판다는 광고가 …
[2003-03-13]재융자의 가장 중요한 부분 에이전트 선택기준
우리 한국 사람들이 유달리 좋아하는 단어들이 있다. ‘최고, 최초, 최대.’ 겨우(?) 한 세기 동안의 세월을 통해 격랑의 역사를 무수히 겪으며 이방인들의(일본, 미국 등) 낯선…
[2003-03-13]재산세(Property Tax)
주택을 소유하고 있는 소유주는 재산세를 집의 현재 시가의 1%와(즉 집 값이 40만달러일 때 4,000달러) 약 0.25%는 교육구(Unified School), 커뮤니티 칼리지…
[2003-03-13]부동산 Q & A
2001년 10월 매입 주택 팔면 면세혜택은 27년 동안 살던 집을 2001년 4월에 렌트를 주고 이사를 했다. 2002년 12월에 그 주택을 팔고 주택판매 면세혜택을…
[2003-03-13]핫 리스팅
한인타운 용도 변경 가능한 6유닛 아파트, 67만달러 LA 한인타운 올림픽가 한식당 대성옥 바로 뒤편의 방 12개, 화장실 4개의 투자용 부동산으로 ‘R-3 조닝’…
[2003-03-13]집 값 올라 팔려니세금이 발목 잡네
집 값이 오르는 것은 즐거운 일이 틀림없지만 요즘처럼 너무 빠른 속도로 오르다보니 예상치 못한 고민거리가 생겨나고 있다. 바로 세금 문제. 주택가격이 최근 수년간 급등한 캘리포니…
[2003-03-13]이 동네 어때요
LA카운티 페어의 도시 포모나 유서깊은 건축물 많아 예술적 분위기 물씬 LA동쪽 포모나는 LA카운티 페어로 유명한 도시. 지난 1922년 이후 축제가 열리고 있…
[2003-03-13]2년새 10만달러 올라
벤추라 혹은 오하이 지역에 주택을 마련하기 힘든 사람들이 주로 정착하고 있는 오크뷰가 지난 2년 동안 벤추라카운티에서 최고의 집값 상승을 기록했다. 주택가격 상승률이 가장 낮은 …
[2003-03-13]업계현황 집장만 더 어려워
이자율 하락 불구, HAI 지수 악화 이자율의 기록적인 하락에도 불구하고 캘리포니아주에서의 내 집 마련은 점점 더 어려워지고 있다. 지난 주 30년 및 15년 모기지 이자…
[2003-03-13]주택화제 뉴포트 저택 팔려
중동공주 살던집…1,150만 달러에 중동의 한 공주를 위해 지은 뉴포트 지역의 해안 저택이 1,150만달러에 팔려 화제가 되고 있다. 바다 전망이 있는 이 펠리칸힐 저택은…
[2003-03-13]리츠(REITs)란 무엇인가
최근 한인들이 재테크 차원에서 리츠에 대해 갖는 관심은 실로 놀랍다. 투자상담을 비롯해 많은 한인들이 문의해 오고 있다. 그러나 필자가 한국의 건국대학교 부동산 대학원 강의를…
[2003-03-11]부동산 박람회 관련 업계 한자리에… 다양한 정보 제공
지난 1일 남가주 한인부동산협회(회장 서재두) 주최로 열린 ‘주택·사업체 매매 정보 박람회’는 한인 커뮤니티를 위해 부동산 등 관련 업계 한인 종사자들이 처음으로 한자리에 모인 …
[2003-03-06]SBA 융자
융자금 연방정부 보증 다운페이 적어도 가능 상환기간도 길어 유리 조건되면 이용해 볼만 유니티 은행의 제임스 정 SBA 부장은 “연방정부에서 융자금액의 75%까지 보증하…
[2003-03-06]핫 리스팅
교통 편리한 2층 단독주택, 45만9,000달러 한인타운 버몬트와 올림픽 인근의 2층 단독주택으로 가격은 45만9,000달러다. 방 4개, 화장실 2개로 건평 2,756스퀘…
[2003-03-06]
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가주 전역 일제히 특별선거… ‘발의안 50’…
오피니언
정숙희 논설위원트럼프 와이너리
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프는 중국의 규칙을 따른다
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 복합적 위기 어떻게 대처해야 하나
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 연필 한 자루, 그리고 스타인벡
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] 중국 규제 혁파의 메카 ‘선전’
문태기 OC지국장 GG 코리아타운 한인 시니어 ‘보금자리’
민경훈 논설위원우리가 감사하며 살아가야 할 생명체
박홍용 경제부 차장 AI 혁명의 명암, 샌앤젤레스가 던지는 경고
- 정유환 수필가
[화요칼럼] 캘리에서 온 가을
지사별 뉴스
역대 최초 무슬림 뉴욕시장 탄생… 맘다니 과반 압승
초미의 관심을 모았던 뉴욕시장 본선거에서 조란 맘다니 민주당 후보가 승리하면서 역대 최초의 무슬림 뉴욕시장이 탄생했다. 초박빙 판세로 여겨졌던…
메디케이드 받는 불체자 색출한다
“메디케어 파트 D 점검·가입 도와드려요”
워싱턴 한인복지센터(이사장 김진아)가 지난달 15일 시작된 메디케어 파트 D 연례 점검 및 가입 서비스를 제공하고 있다. 메디케어 파트 D(…
한국 ‘전통공예 장인들의 숨결’
‘30대 진보’ 맘다니 뉴욕시장 당선…최대도시 첫 무슬림 시장
30대 진보 정치인이자 인도계 무슬림인 조란 맘다니(34) 뉴욕주 의원이 4일 뉴욕시장으로 당선됐다. 무슬림이 미국 최대 도시인 뉴욕의 시장으…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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