Washington DC
- 기타
드레스 룸(walk-in closet)
요즘은 남녀노소를 불문하고 패션 문화에 관심이 많아지고 커지다 보니 자연스레 집안의 드레스 룸 인테리어에도 많은 관심을 가지고 있다. 아예 방 하나를 드레스 룸으로 만들어 쓰기도…
[2019-07-18]
PACE 프로그램
최근 들어 에너지 절약(energy saving)에 대한 관심이 부쩍 늘어나고 있다. 전통적으로 많은 자원을 소모하는 기존의 에너지 생성 방식보다 에너지를 자연적으로 발생케 하거…
[2019-07-18]
인랜드엠파이어 치노시
어머니께서는 종종 “조상 박대하면 당대에 망하고, 일꾼을 박대하면 당일로 망한다”는 말씀을 하시곤 하셨다. 조상님의 은덕을 잊지 말고 감사함을 갖고 살라는 의미에서 말씀하신 것이…
[2019-07-11]
모기지 이자율 동향
부동산 시장 조사기관인 ‘코어 로직’사에 따르면 지난 5월 부동산 가격이 작년 대비 3.6%, 지난 4월 대비 0.9% 상승했다. 부동산 경기가 침체할 것이란 예상을 깨고 부동산…
[2019-07-11]
재산관리계획이란?
재산관리란 사람마다 그 의미가 다를 것이다. 보통 가장 넒은 의미로는 향후 사망 또는 의사결정이 불가능 한 상황을 상정하여 사전에 재산처분에 대한 결정을 해 두는 것이다. 대부분…
[2019-07-04]
셀러의 스트레스
집을 사는 것도 파는 것도 분명 바이어와 셀러 모두에게 엄청난 스트레스를 안겨주는 일생의 중대한 일임은 분명하다. 대부분의 바이어와 셀러에게는 일생에서 몇 번 되지 않는 큰 금액…
[2019-06-20]
투자 부동산의 종류
부동산 투자는 우리에게 보편적인 투자의 방법으로 인식되어 왔다. 그러나 부동산은 종류가 다양하고 선택의 폭이 넓기 때문에 먼저 어떤 형태의 부동산에 투자를 할지 종류를 알아보고 …
[2019-05-30]
‘1031 Exchange’를 하는 이유
‘1031’은 연방국세청(IRS)의 코드를 그대로 인용한 용어인데, ‘1031 Exchange’란 부동산을 처분하면서 얻어진 매매 차익에 대해 바로 세금을 내지 않고 매매 금액과…
[2019-05-30]
신규 분양주택 효과적 구입 요령
최근 사정이 조금 나아지긴 했지만 전반적인 올 봄의 기존주택시장의 매기가 소강사태를 보임에 따라 새집을 분양하는 New Home 마?도 같이 추춤하고 추세를 보이고 있다. 기존주…
[2019-05-23]
인랜드 엠파이어의 숨은 보석 업랜드
자연은 정말 위대하다. 며칠 전에 마운트 발디 산행을 다녀왔는데 자연은 조용히, 말 없이 꽃길, 눈길, 악마의 능선 등 쉽지 않은 길을 열어 놓고 우리를 맞아 주는듯 했다. LA…
[2019-05-16]
인스펙션
어떠한 집도 완벽하지 않다. 새집일지라도 들어가서 살게 되면 여기 저기 작든지, 크든지 문제가 있음을 발견한다. 필자도 몇달 전 새집 분양을 받아 이사를 갔는데 한달 살면서 전에…
[2019-05-16]
부동산 신디케이션에 투자하기 전에 상담은?
미국에 거주하는 재미동포들 사이에 부동산 신디케이션에 투자하는 경우는 흔히 있는 일이다. 투자자들은 흔히 배우자나 부동산 투자 동료, 투자 과정에서 알게 된 지인, 또는 재무 전…
[2019-05-09]주택매매시 발생되는 부대비용들
집을 팔고 살때 셀러의 입장에서는 거래가격에서 보통 7~8% 정도의 비용이 발생하고 바이어도 다운페이와 함께 5%정도의 여윳돈을 가지고 있어야 한다. 특히 주택을 구입하는 바이어…
[2019-05-02]HOA에 관해
HOA(Home Owners Association)는 콘도, 타운홈, 단독주택을 중심으로 형성된 단지 내 공동생활을 관리하기 위한 조직이며 매달 혹은 주기적으로 집 주인에게 일정…
[2019-05-02]
미국 주택시장이 바뀌고 있다
2008년 서브프라임 사태 이후의 공황에 가까운 경제위기를 거치면서 미국경제의 근본 구조가 바뀌고 있다. 빈부의 격차가 점차 커져가면서 경제 전반에 걸쳐 이러한 현상이 뚜렷이 나…
[2019-04-25]
인랜드 엠파이어가 각광받는 이유
지구의 자연현상은 정말 역동적이다한국의 겨울은 3한 4온이란 말이 있다 사흘동안 추운 날씨가 계속되면 나흘은 날씨가 온화 해 진다는 뜻이다.이제 캘리포니아주는 완연한 봄 날씨로 …
[2019-04-18]
은퇴 계획과 부동산
연방인구조사국은 10년에 한번씩 인구조사를 실시한다. 인구 조사 결과가 정치, 경제, 사회 전반에 걸쳐 큰 영향을 미친다. 또 연방기금이 분배되는 기준이 되므로 각 주는 정확한 …
[2019-04-18]
연불매매 신탁: 1031 거래에 대한 대안
사업, 기업, 투자형 부동산을 매각해 이익이 발생할 경우 자본소득세를 납부해야 한다. 투자형 부동산을 더 이상 보유하지 않거나 사업체를 더 이상 운영하고 않아 부동산을 처리해야 …
[2019-04-11]
부동산 투자시 세금혜택
요즘은 한인사회의 성장과 인식의 변화로 많은 분들이 부동산에 투자를 한다. 그래서 거래 건수가 많이 늘기도 하였고 투자 부동산의 규모가 대단히 커졌다. 이렇게 투자부동산에 투자를…
[2019-04-04]
주택은 언제 구입하는 것이 좋은가?
우리는 살면서 여러가지 투자를 하게 된다. 그 중에 주택구입은 대부분의 사람들에게는 탑 리스트에 속하게 된다. 특히 아메리칸 드림을 꿈꾸고 미국땅에 이민 온 대부분의 이민자들에게…
[2019-03-28]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
백악관, NSC 직원 다수 돌연 해고·면직…조직 축소 시동
백악관이 대통령 외교·안보 자문기구인 국가안보회의(NSC) 조직 축소에 착수했다.AP 통신과 CNN 방송, 일간 워싱턴포스트(WP) 등은 10…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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