지렛대를 이용하라! 부동산에 투자해서 돈을 버는 데는 네 가지 이유가 있다. 첫째 작은 돈(leverage)을 이용해 큰돈을 움직이기 때문이다. 100만달러 건물을 …
[2003-05-08]이번 주엔 융자 프로그램과 거주기간의 상관 관계와 의미를 알아보기로 하자. 정말로 아이러니한 사실이지만 너무도 많은 융자 수요자들이 주택을 매입하거나 재융자를 계획할 때마다 예상…
[2003-05-08]본난을 통하여 ‘부동산에 투자하는 이유’와 ‘어떤 부동산에 투자하는 것이 투자에 따른 효과를 얼마나 기대할 수 있을까’ 하는 것들을 몇 차례에 걸쳐서 언급한 바가 있다. …
[2003-05-08]캘리포니아 주택소유주중 15%만이 가입 주정부 보험료 비싸고 혜택적어 외면 연방 재해 보상·융자 적어 보험가입 필요 캘리포니아 지진 기구(CEA)가 관장하는 지진보험 가…
[2003-05-08]한국어, 중국어, 일본어 3개 국어를 완벽하게 구사하고 영어까지 하는 조선족 출신 한인 부동산 에이전트가 탄생했다. 화제의 주인공은 ‘ERA 뉴스타 부동산’ 토랜스 지점의 찰…
[2003-05-08]윌셔가 대형 오피스 건물 꼭대기층 개조 오피스 렌트는 하락하는 반면 아파트 렌트는 상승하고 있는 가운데 한인타운 인근 윌셔가의 대형 오피스 건물의 꼭대기층을 펜트하우스로 바…
[2003-05-08]“샤핑 많이 하고 준비기간 넉넉하게” 주택 소유주라면 누구나 관심을 갖는 리모델링. 최근에는 집 값 폭등으로 에퀴티가 많아진데다 이자율까지 낮아 집 단장에 나서는 한인들도…
[2003-05-08]옛 건물들 이색 주거지로‘탈바꿈’ 2006년까지 22,000유닛 들어서 젊은층 선호… 도심 베드타운화 가속90%가 임대… 월 1,000~2,000달러선 ‘LA다운…
[2003-05-01]“끝 없는 일이지만 즐거워요” ■론 프로세서 ‘줄리 정’ 융자업체 ‘CPF 펀딩’에서 론 프로세서로 뛰고 있는 줄리 정(왼쪽 사진·22)씨는 17세에 일찌감치 융자업계…
[2003-05-01]LA 유일 GMAC 프랜차이즈‘부동산 뱅크’ 미 유수의 부동산 업체 GMAC의 프랜차이지인 ‘부동산 뱅크’(대표 정인기)가 1일 문을 열었다. LA의 한인 프랜차이지로는 부…
[2003-05-01]새 주택단지 옆에 차 경주장 들어선다는데 건설중인 새 주택단지내 50만달러짜리의 주택을 구입했습니다. 약 2달 후면 완공할 예정인데 얼마 전 주택근처에 자동차 경주장이…
[2003-05-01]냉난방 기기의 관리 타운에 위치한 1940년대에 지어진 집의 검사를 의뢰 받고 먼저 외부의 이런저런 사항들을 검사하기 위해 집 둘레를 두어 바퀴 돌았다. 집안에 들어가서 이…
[2003-05-01]수년간 지속되고 있는 주택가 상승으로 많은 주택 소유주들이 불어난 에퀴티를 활용한 주택 2차 융자를 신청하고 있으며 그 증가율은 지난해만 해도 과거 2, 3년 사이에 기록된 신청…
[2003-05-01]지난 회에서 코리아타운과 인근 동네의 스패니시 지명을 살펴 옛 모습을 그려보았다. 이를테면 Mariposa(나비)가 무리지어 나는 꽃밭에 Berrendo(사슴)이 노닐고 …
[2003-05-01]필자는 은행에 현재와 같이 월부금을 계속 지불하겠다고 하소연했다. 은행은 26일까지 회답을 주겠다고 했다. 27일 아침에는 차압 경매가 되는 날이었다. 은행은 6,000달러를…
[2003-05-01]두드리면 열린다 ! 90년대에 불어닥친 부동산 불경기당시 부동산을 구입하는 회사나 업체가 없었다. 그나마 거래가 있었던 것은 공장 건물뿐이었다. 공장을 운영하기 위해서 공장…
[2003-05-01]저렴한 가격·짧은 공기·품질향상으로 작년 130만채 제작, 전통주택 110만채 앞질러 ‘조립식 주택’은 공사가 간단하고 공사 기간이 짧은 장점이 있지만 상자 같은 단조로운…
[2003-05-01]레이크 발보아 독립불구 밴나이스와 구별 안돼 최근 LA 시당국은 살인, 강도 등 강력사건의 온상인 ‘사우스센트럴 LA’의 이미지를 쇄신하기 위해 이름을 ‘사우스 LA’…
[2003-05-01]소 키우는 동네는 옛말…평균 집값 30만달러 훌쩍 ‘크고 좋은 집’찾는 전문직들의 새 보금자리 대규모 주택 및 상가 단지 곳곳서 개발 오솔길 너머 오렌지 과수원을 …
[2003-05-01]한국마켓 가까운 포플렉스 32만 9,000달러 LA 한인타운 옥스퍼드와 12가의 포플렉스로 유닛당 방 1개, 화장실 1개다. 유닛당 렌트는 500달러며 한국마켓이 가까이 위…
[2003-05-01]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
이화여고 대뉴욕지구 동창회(회장 이화인)의 50주년 기념 음악회가 지난 2일 뉴저지 퍼포밍 아츠 센터에서 성황리에 열렸다. 이날 윤현주 지휘자…
최근 고금리, 고물가가 계속 이어지면서 집 값도 고공행진을 하고 있는 가운데 지난 5년간 북버지니아 외곽 지역의 주택 가격 상승률이 페어팩스와…
주한미군 철수 가능성까지 배제하지 않은 도널드 트럼프 전 대통령의 최근 한국의 방위비 분담금 발언이 오류투성이라는 비판이 미국 언론에서 나왔다…