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무엇이든 물어보세요 ‘상법·부동산법’
‘상가 건물 매매 위한 토질 오염 검사비’ 상가 건물을 구입하려고 매매 계약을 체결했습니다. 에스크로를 설정하고 은행에 융자를 신청하였는데 은행에서는 토질 검사를 실시해야…
[2006-11-16]상업용 부동산 “초보 투자 조심”
주택 시장이 약화되자 상업용 부동산 쪽으로 눈을 돌리는 투자자들이 늘고 있다. 주택이나 콘도를 전매하는데도 때가 지났고, 이젠 오피스 빌딩이나 리테일 상가 건물에서 더 나은 기회…
[2006-11-16]초호화 콘도 “부동산경기 침체 몰라요”
2,100만달러 유닛도 호텔등도 개조 열풍 일반 주택가격 하락이 본격화하고 있지만, 최고급 콘도들은 여전히 가격이 상승중인 것으로 나타났다. 바다가 보이는 탁 트인 전…
[2006-11-14]주류 주택 개발업체들 “한인바이어 잡아라”
‘한인 홈바이어를 잡아라’ 부동산시장 둔화속 한국어 전화 개설등 틈새 마케팅 강화 가주 주택 시장이 둔화되면서 주류 주택 건설회사들이 한인 바이어 공략을 강화하고 …
[2006-11-13]주택시장 냉각된 요즘 바이어 에이전트에겐 무슨일이…
일부 셀러들 ‘보너스’공세… 직업윤리 도마에 최근 오렌지 카운티 지역을 중심으로 집을 보러 다니고 있는 정모(51)씨는 자신의 에이전트가 유독 특정 주택 구입을 권유, 이상…
[2006-11-10]셀러들 주택판매 수입‘짭짤’
LA·오렌지등 3개 카운티… 구입가의 2배 이상에 팔아 ‘남가주에서 주택은 아직도 재산 증식의 가장 빠른 지름길’ 지난달 주택을 판 남가주 주택 셀러들은 자신의 구입가의 …
[2006-11-09]핫 리스팅
한인타운 방 5 최근 집 안팎 리모델링 74만 9천달러 한인타운 인근의 방 5개, 화장실 3개짜리 주택으로 가격은 74만9,000달러다. 1,261스퀘어피트짜리 앞채는 방…
[2006-11-09]‘허위 모기지’ 돈 잃고 크레딧 날린다
악덕 렌더·허위 신청 식별요령 ‘10가지’ 미국에서 허위 부동산 모기지 신청은 범죄다. 그러나 초기 유학생이나 소수민족, 저소득층 등 크레딧이 나쁘거나 아예 없는 신청자들의…
[2006-11-09]
“혼자 투자하는 것보다 공동투자하는게 더 효과적”
부동산 투자전문 ‘SCI’ 차비호 디렉터 안전 기하며 더 높은 수익 TIC 방식으로 6-8% 올려 “혼자 투자하는 것보다 공동으로 투자할 때 시너지 효과를 통해 안전…
[2006-11-09]주류 부동산 관련 세미나 및 행사
무료 재정 세미나 ■ 11월 11일 - 주택 구입을 고려하고 있는 홈바이어와 주택 소유주들을 위한 무료 재정 세미나가 주류 금융사인 ‘1st California Security…
[2006-11-09]부동산 Q & A
에퀴티 20% 이상이면 PMI 필요없어 2년 전에 저는 15%를 다운페이먼트 하고 집을 샀습니다. 제가 20%를 다운하지 않았기 때문에, 모기지 회사는 프라이빗 모기지 보…
[2006-11-09]어소시에이션 Q&A
어소시에이션 문제고발로 보복은 불법 저와 사사건건 이견이 있었던 이사 6명이 저를 이사회 부회장에서 제명하는 불법적인 청원을 추진하고 있습니다. 이사회는 저의 제명이 제가…
[2006-11-09]부동산 칼럼 ‘나이는 먹어도 늙지는 말자’
얼마 전 어르신들과 ‘노인들의 억울한 점’에 대해 이야기하며 웃은 적이 있다. 나이든 사람이 어물거리고 말하면 늙어서 답답하다고 하고, 크게 빨리 말하면 채신머리없다고 한다. 갇…
[2006-11-09]현장에서 ‘12월을 준비하며’
부끄러운 모습으로 한 해를 돌아본다. 새해에 가졌던 계획들을 얼마나 성실하게 지켰나? 언제나 그랬듯이 또 똑같은 결과로 어정쩡하게 문 닫을 준비를 하는 자신을 본다. 좀 더 나아…
[2006-11-09]부동산 산책
e-세대로 확 바뀐 바이어와 셀러 부동산 매매에 나서는 한인들의 연령층이 매우 젊어졌다. 10여년전 매매자들은 40~70대가 주류를 이뤘지만 최근 몇 년 간의 매매에서 주류…
[2006-11-09]에이전트 일기
천직 예전에 안면이 있는 주택 전문 에이전트가 상공용 부동산을 해보고 싶다고 조언을 구했다. 이 에이전트는 주택을 오랜 기간 부동산을 해 왔고 상당히 잘하는 에이전트라서 다…
[2006-11-09]주택 모기지 교훈 No. 1: 집은 현금 금고가 아니다
주택가격이 올랐다고 에퀴티를 근거로 쉽게 돈을 꺼내 썼던 홈 오너들이 고전을 면치 못하고 있다. 만만하게 꺼내 쓴 에퀴티 론 이 큰 액수로 불어났고 적용 이자율이 쑥 올라가 버렸…
[2006-11-09]“지금이 주택 거래 적기”
경기둔화속 전국부동산협 광고 캠페인 침체기에 접어든 주택 부동산 경기를 활성화하기위해 이제는 ‘보수적인’ 전국부동산협회(NAR)까지 세일즈맨을 자처하고 나섰다. 주택 부…
[2006-11-06]주택융자 인센티브 제공 봇물
앞다퉈 리워드제 도입 주택 융자업계에서도 손님확보 경쟁이 치열하다. 주택경기 침체로 매출이 줄었기 때문인데, 전미융자업협회에 따르면 지난 3분기 전체 모기지 규모는 전년 동…
[2006-11-02]“집 사시면 자동차 끼워 드려요”
모기지 페이먼트 제공도 부동산 거래가 계속 줄면서 바이어에게 제공하는 각종 인센티브도 늘고 있다. 평면TV와 여행상품권은 기본이고 최근에는 자동차와 6개월 모기지 페이먼…
[2006-11-02]
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![[화제]](http://image.koreatimes.com//article/2025/11/11/20251111165847695.jpg)
오피니언
정숙희 논설위원‘다이너마이트로 가득 찬 집’
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] 필리버스터는 사회주의 디스토피아를 막는 방벽
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 뉴욕서 민주사회주의 시장 당선이라니…
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요 에세이] 응시하며 깊어지는 마음
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] “마이크 더건에게 배워라”
민경훈 논설위원MAGA의 분열과 도널드 연합 세력의 붕괴
황의경 사회부 기자한인 단체의 영향력과 책임
- 이재묵 한국외대 정치외교학과 교수
[백상논단] 극우 담론의 부상, 세대 갈등과 낙인의 정치
- 김영화 수필가
[화요칼럼] 마음에 심으려고
지사별 뉴스
연방상원 ‘셧다운 종료’ 예산안 통과…오늘 하원 표결
▶트럼프 “매우 좋다, 합의 따르겠다” 입장 밝혀연방정부 셧다운을 끝내기 위한 임시예산안이 10일 연방상원 문턱을 넘어섰다.이로써 이날로 41…
안면 인식으로 불체자 색출 단속한다
국회에서‘국적 자동상실제’ 도입 필요성 역설한다
한인 2세들의 족쇄가 되고있는 선천적 복수국적법 해결에 청신호가 켜졌다.선천적 복수국적에 관한 위헌적 조항을 개선하기 위한 국적법 기획 간담회…
VA 워너- 케인, ‘셧다운 충돌’
셧다운 끝나도 항공 차질 전망… “정상화에 시간 소요”
연방정부 셧다운을 끝내기 위한 임시예산안이 지난 10일 연방상원 문턱을 넘었다. 11일로 42일째 이어진 셧다운은 임시예산안에 대한 연방하원의…
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