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융자이야기/ 신용 기록의 수정 방법
신현근(Simon S. Capital 대표) 연방 법률인 공정 신용 보고법(Fair Credit Reporting Act)은 신용 보고서에 포함되어 있는 부정확하…
[2009-11-07]절반 가격에 신축콘도 구입해 볼까... 뉴욕시 주택 경매
뉴욕시에서는 타주에서 흔히 볼 수 있는 주택 경매를 접하기 어려운 게 사실이다. 인근 뉴저지 주만 하더라도 호보큰, 저지시티, 이스트 러더포드 등 북부 지역에 경매에 부쳐진 신축…
[2009-10-31]모기지 이야기/ ‘엇길로 가는 융자 프로그램’
곽동현 M&T Bank Sr. Loan Officer 지난 9월 부터 뉴욕주에서는 한해 동안 낸 소득세 중 모기지 이자의 20%를 돌려주는 획기적인 경기 부양책인 SONY…
[2009-10-31]융자 이야기/ 민간 모기지 보험의 해지
신현근 (Simon S. Capital 대표) 비우량 주택 모기지에서 시작된 모기지위기가 계속되면서 많은 주택소유자가 월불입금을 납부하는데 어려움을 겪고 있다. 또한 융…
[2009-10-31]부동산 상식/시장 평가
서니지(웰스파고 모기지 컨설턴트) 대출금 상환 재조정(Home Affordable Modification) 보고서 공개 *관계 당국은 다음을 목적으로 대출금 상환 재조…
[2009-10-31]건축칼럼/ 가을의 향기
유영삼(소유디자인그룹 대표) 가을을 충분히 느낄 사이도 없이 변덕스러운 날씨는 어느덧 겨울을 맞을 준비를 하는 듯 차가운 바람이 더 기승이다. 늦가을의 끝자락을 잡고 있는…
[2009-10-31]홈 인스택션 / 주택피해의 #1 주범은 습기
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 주택 피해를 보면 그 주된 요인으로 습기, 열, 자외선 등에 의한 피해를 들 수 있는데 주택보험(Home Insurance) 청구(Clai…
[2009-10-24]모기지 Q&A/ 세금보고액이 낮은데 융자 되나요?
쟌 리(Residential Home Funding 부사장) 뉴욕 증시가 드디어 1만선을 회복했다. 지수별로 등락이 엇갈리는 혼조세를 완전 벗어나지는 못했지만 상승세의 …
[2009-10-24]융자이야기/ 모기지와 신용 점수
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지를 신청하는 경우 융자 기관은 신용 보고서에 포함된 모든 신용 정보와 함께 이 정보를 기초로 산출한 신용점수를 함…
[2009-10-24]부동산 가이드/ 외국인(한국인)의 미국 부동산 매매
장상태 탑 부동산 사장 원·달러 환율이 안정되고, 부동산의 해빙의 기미가 엿 보이기 시작하면서, 다시 한국에서 미국의 부동산을 매입하려 하는 수요가 늘고 있다. 그때마…
[2009-10-24]‘테너플라이’
한국에서까지 학군이 좋기로 유명한 뉴저지 버겐카운티 ‘테너플라이(Tenafly)’는 취학연령의 자녀를 둔 한인 부모들이라면 누구나 한번쯤 이사를 고려해볼만한 인구 1만4,662명…
[2009-10-24]집값 내년에도 하락...USA투데이 보도
내년에도 주택가격이 계속 하락할 것이라는 전망이 제기됐다. USA 투데이는 재무정보분석업체인 ‘피제르브(Fiserv)’의 보고서를 인용, 전국적으로 주택 중간가격이 내년 상…
[2009-10-21]서민주택추첨 응모하기
뉴욕시 서민 아파트 추첨(Apartment Lottery)에 당첨돼 아파트를 구입 또는 임대하기가 로또 당첨만큼 어렵다지만 응모하는데 비용도 없고 많은 시간이 소모되는 것이 아니…
[2009-10-17]모기지 이야기/20% 이자를 돌려받자!
곽동현 지난 13일 도날드 콘 연방준비제도이사회(FRB) 부의장이 향후 경기 회복은 ‘V’자 형이 아닌 다소 완만한 양상을 보일 것이라고 밝혔다. 이것은 연준…
[2009-10-17]건축칼럼/ 성공을 꿈꾸는 건축 학도들에게
유영삼(소유디자인그룹 대표) 맨하탄을 거닐다 보면 다른 도시들에 비해 눈에 띄는 건축물들이 많이 있다. 도시의 나이만큼이나 오래된 건물들이 지금도 고스란히 남아있고, 유명…
[2009-10-17]융자이야기/나쁜 신용이 주는 불이익
신현근(Simon S. Capital 대표) 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 신용 위기를 겪으면서 많은 금융 기관이 신용이 나쁜 이들에 대한 주택 담보 대출을 중…
[2009-10-17]부동산현장에서/ 흥망성쇠와 화합의 기업
남문기 뉴스타 부동산 대표 코카콜라는 7년여 사이 CEO를 세 번이나 바꾸었지만 변화에 늦어 펩시콜라에 추격당했다. MS는 구글과 야후에 쫓겨 불안한 경영을 하고 있는 것…
[2009-10-17]퀸즈.브루클린 아파트 시장 회복세
올 3/4분기 퀸즈와 브루클린 아파트 판매량이 전 분기 대비 회복세를 보였다. 부동산중개회사 프루덴샬더글라스엘리만의 15일 발표에 따르면 3분기 아파트 판매량은 퀸즈가 총 2,…
[2009-10-16]홈 인스택션 / 가정용 보일러 기름의 이해
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 오늘날 보일러용 기름은 과거 50년 전의 기름과 많은 차이를 보이고 있다. 꾸준한 연구를 통한 기술혁명을 통해 효율성, 안전성, 정제도가…
[2009-10-10]부동산 가이드/ 마켓 사이클 분석
장상태 탑 부동산 사장 모든 시장이 그렇듯 부동산 마켓도 경기의 순환이 있다. 달도 차면 기운다는 것은 다시 말하면 그믐달도 곧 보름달이 된다는 것을 말한다. 어부가 물때…
[2009-10-10]
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‘70대 청춘들’이 부른 ‘꿈’에 환호
오피니언
정숙희 논설위원‘브루탈리스트’ 라크마 1
파리드 자카리아 트럼프의 경멸이 초래한 비용
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 4.29 LA 폭동 34주년이 던지는 과제
민경훈 논설위원황금에 눈 먼 인간들의 말로
박홍용 경제부 차장 주유소에서 마주한 골든스테이트의 민낯
문태기 OC지국장 시니어 프로그램 활성화 되어야
옥세철 논설위원중국으로서는 악몽(惡夢)이 현실로…
전지은 수필가 45년이라는 세월
- 조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
미국 인구의 감소 전망과 초고령화
지사별 뉴스
찰스 3세, 연방의회서 연설 “NATO 동맹 어느 때보다 중요”
찰스 3세 영국 국왕이 28일 워싱턴 DC 연방의회 의사당에서 상ㆍ하원 합동회의 연설을 통해 북대서양조약기구(NATO·나토)를 중심으로 한 동…
미 진출 한국기업 ‘노동법 위반’ 줄피소
미국판‘흑백요리사’서 볼타지오 셰프 1등
메릴랜드의 유명 셰프이자 레스토랑 경영자인 브라이언 볼타지오가 요리 전문 채널인 푸드 네트워크가 개최한 챔피언 토너먼트(Food Network…
‘한 지붕 각 방 별거’문제 많다
‘장애인 소송 남발’ 심각… 1명이 2천건도
남가주 지역에서 장애인 접근성 관련 법률을 악용한 것으로 의심되는 ‘무더기 소송’이 잇따르면서 소상공인들의 반발이 커지고 있다고 27일 LA타…
“한인들이 가장 많이 찾는 명품 업소록”
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