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뉴저지주 미들섹스 카운티 에디슨(Edison)
한인들도 많이 거주하는 중부 뉴저지 미들섹스 카운티 에디슨 타운십(Edison Township)은 한인 2세 최준희(준 최) 시장이 관할하는 인구 10만 여명의 중소도시이다. …
[2008-09-02]숏 세일(Short Sale) 더 늦기 전에
노권호(베스트모기지 융자 매니저) 주택 숏 세일은 수입이 줄어서 모기지 페이먼트 하기가 힘들어 집을 팔아 모기지를 청산하고자 하나 집값이 모기지 총액 이하로 하락하여 집을 …
[2008-09-02]듀 딜리전스(자산실사)
장상태 탑 부동산 사장 투자용 부동산이나 비즈니스의 매매에 듀 딜리전스라고 말하는 자산 실사의 과정은 빠뜨릴 수 없는 가장 중요한 부분이다.듀 딜리전스는 계약서를 작성하기 …
[2008-09-02]주택 담보 크레딧 라인
신현근Archer Capital 주택을 담보로 차입인이 일정한 한도 내에서 필요에 따라 자유롭게 자금을 인출할 수 있도록 허용하는 크레딧 라인을 설정해주는 모기지 대출을 …
[2008-09-02]한미관계 좋을수록 좋다
남문기 뉴스타 부동산 대표 민주당 대선후보 오바마에게 FTA의 조속한 비준을 촉구하며… “우리는… 일반 국민에게도 좋은 협상이 타결되도록 협상 테이블에 더 강경한 협상…
[2008-09-02]가격 내렸는데 집장만 해볼까?
7월 신규.기존주택 판매 증가.숏세일 매물증가 요인 미국의 7월 신규 주택과 기존 주택 판매량이 모두 늘어 암울했던 주택경기에 모처럼 호조를 보이고 있다. 7월 신규 …
[2008-08-27]피스캐터웨이(Piscataway)
뉴저지주 미들섹스 카운티에 위치한 피스캐터웨이는 머니매거진이 선정한 ‘전국에서 가장 살 기 좋은 동네’ 리스트 가운데 23위를 차지한 인구 5만3,900여명의 소도시이다. …
[2008-08-23]30년 고정 모기지 vs 15년 고정 모기지(1)
곽동현 서브 프라임 모기지 사태 이후로 모기지 프로그램이 변칙적인 여러 가지 방법들에서 전통적인 방법인 30년과 15년 고정 모기지 융자로 돌아왔다. 고정 모기지 페이먼…
[2008-08-23]1년 전보다 살기가 좀 나아졌습니까?
고진성 파인리지 모기지 이제 미국의 대선도 얼마 남지 않았다. 이처럼 선거철이 되면 흔히 듣게 되는 이야기는 4년 전보다 살기가 나아졌느냐?는 것이다. 이러한 맥락에서 주택…
[2008-08-23]자영업자에 대한 주택 모기지
신현근 Archer Capital 융자 기관은 주식회사, 유한 책임회사 또는 파트너십 등의 공동 사업체에 대하여 25% 이상의 지분을 소유한 개인이나 개인 사업체의 소유자…
[2008-08-23]유행에 민감한 한국 소비자! 부동산도?
한주희 부동산 컨설턴트 세계에서 유래 없을 만큼의 좁은 지역에서 많은 인구가 집중해서 생활하는 나라 중 대표적인 국가가 한국일 것이다. 이렇게 좁은 국토에 많은 사람이 북적…
[2008-08-23]“수수료 상관없이 서비스 동일”
컨수머 리포트 설문조사 부동산 중개인 수수료를 깎는다고 해서 서비스 질과 만족도가 줄어드는 것이 아닌 것으로 나타났다. 컨수머 리포트지가 최근 실시한 설문조사에서 수…
[2008-08-23]페니/프레디 손실급등, 진퇴양난의 모기지 융자
고진성 파인리지 모기지 최근 주택모기지의 부실화 현상이 날로 확대되자 페니매와 프레디맥에 관련된 소식이 계속 쏟아져 나오고 있다. 소위 ‘국책(國策) 모기지 회사’라 불리는…
[2008-08-16]부동산 투자: 유동성 신용 창조-레버리지(Leverage)
부동산 투자: 유동성 신용 창조-레버리지(Leverage) 장상태 레버리지(Leverage)란 투자 회수율(ROI?Return On Investment)을 높이기 위하여 …
[2008-08-16]모기지 신청서
신현근 Anchor Capital 주택 모기지를 신청하는 경우에 신청인은 대부분 통일주택융자신청서(Uniform Residential Loan Application)을 다른…
[2008-08-16]창의적 성공은 위험을 감수해야 한다
남문기(뉴스타 부동산 대표) “뛸까 말까할 때 뛰자, 할까 말까할 때 하자”는 것이 나의 신조다. 창의성을 가지고 해야 할 비즈니스에 있어 구상, 기획, 실행까지는 어떤…
[2008-08-16]취학아동 가정위한 이상적 타운 파시파니/트로이 힐스
북부 뉴저지 모리스 카운티 위치한 중산층 도시 작년기준 주택 중간가경 42만5,000달러 파시파니/트로이 힐스(Parsippany/Troy Hills)는 인구 5만2,90…
[2008-08-16]살기좋은 우리동네 ‘우드배리’
우드배리 (Woodbury)는 아마도 한국 사람들에게는 명품 아웃렛 쇼핑몰로 알려져 있다.? 우드배리가 롱아일랜드에 있는 동네라는 사실은 그리고 제리코 턴파이크와 우드베리가 만나…
[2008-08-16]프랭클린 타운십/ 중부뉴저지 서머셋 카운티
프랭클린 타운십(Franklin Township) CNN 머니 매거진이 선정한 ‘가장 살기 좋은 동네’ 리스트에서 탑 5위에 선정된 뉴저지 서머셋 카운티의 프랭클린 타운십은…
[2008-08-09]주택시장의 딜레마, 원인과 향후전망
고진성 파인리지 모기지 미 주택시장은 좀체로 회복될 기미를 보이지 않고 있다. 지난6월중 기존주택의 매매는 486만채(연수치)로 15.5%가 감소하였고 시장에 매물로 나온 …
[2008-08-09]
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오피니언
정숙희 논설위원백조의 호수, 그 다양한 변주
‘에코 체임버’에 갇힌 윤석열
조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 제왕적 대통령에 대한 경고
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 6월은 녹슬지 않는다
민병권 / 서울경제 논설위원유럽 스카이실드
민경훈 논설위원한일 수교 60주년과 한국의 일본 방문 열풍
황의경 사회부 기자 이민 단속의 현실
- 신경립 서울경제 논설위원
[아침을 열며] 실용주의, 이미지보다 정책으로
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 그날을 기억하며
지사별 뉴스
미군 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전 군인의 ´비극´
미 육군으로 복무하면서 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전군인이 도널드 트럼프 행정부로부터 추방 지시를 받아 결국 자진 출국하는 안타까…
■ 사고 / ´아마추어 작가들의 멋진 솜씨´ 제4회 본보 사진 공모전
방학맞아 모든 학생들에‘무료 급식’
워싱턴 일원의 공립학교들이 여름방학에 들어간 가운데 페어팩스 등 북버지니아 일원의 공립학교들이 모든 학생들에게 무료 급식을 실시한다.인사이드노…
‘코널리 후임’…한인들 표심 향방은
‘퍼플하트 훈장’ 받았는데… 50년 산 미국서 ‘추방’
그의 나이 55세. 7세 때 가족과 함께 이민을 와 LA에서 성장, 50년 가까이 미국에 살며 참전 군인으로 전공을 세워 퍼플하트 훈장까지 받…
■7월 1일부터 달라지는 법규
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