부시, 서브프라임 융자 차압방지

서브프라임 모기지 위기에 따른 주택대출금리 급등현상을 막기 위해 미 정부가 모기지 금리를 5년간 동결하는 것을 골자로 한 부동산 위기대응책을 6일 발표한다.
조지 W. 부시 대통령이 이날 발표할 모기지 구제책은 2005년1월부터 2007년7월까지 서브프라임 모기지 대출을 받은 사람들에 대해 향후 5년간 금리를 동결하는 내용을 담은 것으로 알려졌다. 금융권에 따르면 이 기간 서브프라임 모기지로 대출 받아 금리 조정을 앞둔 사람들은 약 200만명으로 추산된다. 이들 대부분의 금리가 상향 조정될 경우 모기지 페이먼트는 30% 가량 늘어나 주택 차압사태가 악화될 것으로 우려됐었다. 일반적으로 2년전 7~9%였던 서브프라임 모기지 금리가 9~ 11% 수준으로 올라가면 월 모기지 페이먼트가 1,200달러였던 가구의 경우 350달러를 추가로 부담해야 한다.
미 정부가 시장에 개입하면서까지 모기지 대책을 마련한 것은 주택 차압이 눈에 띄게 늘고 있기 때문이다. 부동산 조사업체 ‘리얼티트랙’에 따르면 올 10월까지 차압된 주택은 180만채로 지난해 전체 130만채를 크게 웃돌았다.

<이해광 기자>