절반에 가까운 미국인들이 내년에도 집값이 오를 것으로 보고 있다.

국책 모기지 업체 패니매가 지난달 2일부터 25일까지 1,004명의 성인을 상대로 한 설문조사에서 “향후 12개월 내에 집값이 더 뛸 것”이라고 답한 응답자가 48%에 이르렀다고 8일 발표했다. 이는 지난 2월 설문 때와 같은 비율로, 이는 설문조사가 시작된 이래로 역대 최고 수준이다.

반면 집값이 하락할 것으로 보는 응답자는 10%로 석 달 연속 같은 수치를 기록했다. 나머지 37%는 집값이 현재 수준에 머물 것으로 보고 있다. 이는 지난달 41%보다 하락한 수치다.

집값 상승폭은 2.7%로 전망됐다. 지난 2월의 2.9%보다 0.2%포인트 하락했다. 또 ‘12개월 내 모기지 금리가 올라갈 것’이라고 답한 비율은 46%로, 2월의 45%보다 높아졌고, ‘지금 집을 사아야 할 시기’라는 응답자는 73%에서 71%로 소폭 줄었다.

한편 ‘12개월 내 임대료가 얼마나 변할 것인가’라는 질문에는 평균 4.1% 상승을 전망해 1월의 3.7%, 2월의 3.9%에서 두 달 연속으로 높아졌다. ‘이사할 경우 집을 사겠다’는 응답자는 67%에서 64%로 줄어든 반면 ‘임대하겠다’는 쪽은 30%에서 32%로 높아졌다.

패니매의 덕 던컨 수석 이코노미스트는 “고용지표 악화 등으로 인해 경제 회복에 대한 우려가 다소 높아지고 있는 가운데서도 소비자들은 여전히 주택시장 회복세가 이어질 것으로 보고 있다”고 설문 내용을 분석했다.


<백두현 기자>