‘정수정과 함께하는 부동산 세미나’가 23일 원스탑(One-Stop) 방식으로 부동산에 대한 정보를 제공했다.
이날 저녁 레스턴의 켈러 윌리엄스 부동산(11700 Plaza America Dr. Suite 150, Reston)에서 마련된 세미나에는 정수정 부동산 브로커(켈러 윌리엄스 어소세이트 브로커), 클레어 고 융자 전문가(렌딩 네이션), 사라 박 변호사(인터내셔널 타이틀 & 에스크로우), 준 김·아만다 리 변호사(로그룹 카먼웰스), 박용재 스몰비즈니스(SBA) 융자 전문가(퍼시픽 시티 은행 지점장)가 나와 한인들의 궁금증을 한 곳에서 풀어줬다.
정수정 부동산 브로커는 “올해 1/4분기는 날씨로 인해 부동산 시장이 좋지 않았는데 2/4분기 들어 활발해지고 있다”면서 “집이 거래되는데 보통 90일정도 걸리는 데 요즘 북버지니아 지역에서는 평균 45일 정도 밖에 걸리지 않는 상황”이라고 말했다.
정 브로커는 또 “북버지니아 지역은 특히 렌트 수요가 많은 만큼 임대용 부동산을 사는 것도 좋다”면서 “임대용 부동산 구입은 노후 대책에도 도움이 될 것”이라고 말했다.
클레어 고 융자 전문가는 “융자를 위해 갖추어야 할 조건으로 페이먼트를 앞으로 계속할 수 있는 능력, 즉 소득과 함께 크레딧 점수와 지출 내역, 다운 페이먼트의 출처, 담보가 고려된다”면서 “자영업자의 경우, 2년치 개인 세금보고에서 보고된 넷 인컴 2년치를 합찬 기준치를 소득으로 보게 된다”고 말했다.
사라 박 변호사는 “타이틀 소유권 보험은 구입해야 한다”면서 “이를 통해 허위로 작성된 혹은 위조된 부동산 양도 증서, 결혼 여부 상태의 표기 오류, 법적 서류 기록상의 실수, 과세 기록 착오, 부정확한 법적 서술 등으로부터 보호를 받을 수 있다”고 말했다
준 김 변호사는 유언장 작성과 트러스트 설치, 박용재 SBA 융자 전문가는 비즈니스 융자에 대한 정보를 제공했다. <이창열 기자>