Washington DC
- 융자칼럼
콘도미니엄 유닛에 대한 융자
콘도미니엄유닛에 대한 융자는 일반주택에 대한 융자보다 다소 까다롭다고 볼수있다. 왜냐하면 돈을 빌리는 손님의 자격요건뿐만 아니라 콘도단지에 대해서도 자격심사를 하기때문이다. 렌더…
[2021-04-06]
금리상승시기의 주택융자
백신의 보급과 정부의 강력한 부양책으로 빠른 경기회복이 예상되면서 모기지 금리를 비롯하여 각종 금리가 가파르게 상승하는 모습을 보이고 있다. 10년짜리 미국채의 수익률은 어느새 …
[2021-03-23]
재융자를 하는 것이 이득일가?
최근들어 모기지금리는 다른 채권금리들과 더불어 약간 상승하는 모습을 보였지만 아직도 사상최저대에 머물면서 많은 사람들에게 재융자를 통해서 많은 금액을 절약할 수 있는 절호의 기회…
[2021-03-09]각종 구제 자금으로 과세 소득이 높아졌다면?
2020년 COVID 19으로 인해 재정적으로 힘든 가정들을 돕기 위해 정부에서 여러가지 구제책을 지원했는데 이들 중 경기 부양 지원금은 과세 대상이 아니지만 실업수당과 추가 실…
[2021-02-12]
자영업자들의 융자준비
지난해 펜데믹 발생이후 낮아진 모기지 이자율은 현재까지도 사상최저대를 유지하면서 기존 모기지 보유자들에게는 월페이먼트를 낮출 수 있고 주택구입자들에게는 낮은 페이먼트로 집을 살 …
[2021-01-27]
신용능력을 키울 수 있는 방법들
우리가 보통 어떤 사람이 신용이 좋다 혹은 믿을 만하다라고 하면 이는 그 사람이 말을 정직하게 한다거나, 말 한데로 꼭 행동을 하는 사람을 뜻한다. 금전거래와 관련되어서는 빌린 …
[2021-01-13]
주택융자에 있어서 APR이란
주택융자를 받기 위하여 여러 렌더들의 이자율과 비용을 비교할 때 흔히 APR(Annual Percentage Rate)을 파악하여 비교하라는 말을 많이 한다. 이 말은 개념적으로…
[2020-12-30]주택 융자에 있어서 APR의 의미는?
요즘 모기지 이자가 역사상 가장 낮은 시점이라고들 한다. 요즘 많은 고객들이 자신이 현재 내는 이자보다 0.5%만 낮아도 페이먼트를 줄이기 위해 재 융자에 뛰어드는데 이때 은행에…
[2020-12-28]두 세대가 감사할 연말 선물
사랑하는 가족들 간에 선물을 주고 받는 것은 연말을 기다리게 하는 설렘 중의 하나이다.할아버지 할머니 입장에서 어여쁜 손주들에게 선물을 하실 때 매년 선물하고 기억에서 지워지는 …
[2020-12-25]
주택융자에서 선납금의 항목에 대한 이해
재융자를 하면 모기지페이먼트를 한달치 내지 않아도 되는 것으로 알고 있는 손님들이 많아서 이에 대하여 한번 살펴보기로 한다. 재융자가 만약에 12월 15일에 끝 날 경우 12월 …
[2020-12-16]
주택융자에 있어서 거주용도의 문제
자동차와는 달리 집을 구입하기 위해 융자를 신청하면 렌더는 그 집에 누가 살게 되는지를 반드시 확인한다. 융자를 신청한 당사자 즉 집주인이 살면 주거주용(Primary House…
[2020-12-02]
투자용 주택과 주택융자
투자용 주택을 재융자하거나, 구입하는 융자를 받거나, 투자용 주택으로부터 나오는 렌트수입을 사용하여 융자승인을 받는 일은 펜데믹이후로 아주 까다로워지고 있다. 일부 렌더에서는 아…
[2020-11-18]
렌더는 은행거래내역서에서 무엇을 보는가?
손님이 융자를 신청할 때 제출하는 두달치 은행거래내역서는 2년치 세금보고서 및 한달치 월급명세서와 더불어 가장 기본적이고 중요한 서류에 속한다. 융자자격요건을 심사하고 자금을 빌…
[2020-11-04]
사전융자승인서의 의미와 중요성
사전융자승인서란 (pre-approval letter)란 렌더가 주택구입 예정자의 수입, 신용과 채무상태, 은행잔고 등을 근거로 특정한 금액까지 융자가 가능하다고 발행해 주는 서…
[2020-10-21]
팬데믹 이후 자영업자들의 융자
자영업자들은 수입이 비슷한 월급쟁이들에 비하여 보통 융자받기가 더 힘들다. 이는 자영업자들이 수입을 모두 보고하지 않는 경향이 있을 뿐만아니라, 렌더의 입장에서도 자영업자들의 수…
[2020-10-07]
융자신청후로 손님이 하지 말아야 할 일들
얼마 전 한 젊은 손님이 집을 구입하기 위하여 융자를 신청한 후 융자담당자에게 말도 하지 않은 채 직장을 바꾼 경우가 있었다. 이에 더하여 비싼 컴퓨터를 할부로 구입까지 하였다.…
[2020-09-23]
모기지 융자시장 업데이트
모기지 이자율은 지속적으로 낮아 융자문의와 신청은 늘어나는 반면, 모기지 채권을 소화하는 2차시장의 투자자들의 요구는 점점 까다로워져 융자승인 받기는 무척 힘든 요즘이다. 오늘은…
[2020-09-09]
융자 신청서류 준비요령
얼마전 국책 모기지 기관인 Fannie Mae와 Freddie Mac이 재융자에 대하여 융자비용을 올리면서 손님에게 적용되는 이자율은 다소 올랐지만, 아직도 모기지 금리는 상당히…
[2020-08-26]
융자 비용과 클로징 비용의 차이에 대한 이해
모기지 이자율이 지속적으로 하락하면서 재융자를 통해서 월페이먼트를 낮출려는 사람들의 문의와 융자신청이 꾸준이 많다. 최근의 이자율 하락은 많은 사람들에게 큰 금액을 절약할 수 있…
[2020-07-29]
최근 모기지 융자시장에 대한 이해
모기지 이자율이 지속적으로 낮게 유지되면서 재융자에 대한 문의와 신청도 계속 늘어나고 있다. 하지만 모기지 채권을 소화하는 2차 시장에서는 융자상품 별 혹은 융자신청자 별로 차별…
[2020-07-15]
- 1
‘일본 모델’ 한국에 적용?… 속내 살짝 비… - 2
미군 사망 0명… “美, 마두로 체포에 AI… - 3
김여정, 정동영 ‘무인기 유감’에 “다행”…… - 4
이정부 임명 해군총장도 계엄 연루 의… 1 - 5[신앙 에세이] 콘돌리자 라이스의 신앙고백
- 6뉴욕시 간호사 노조 파업 종료
- 7
정부, 특별법 앞서 대미 투자 프로젝트 사전… - 8이민자 세금정보 수천건 IRS 불법 공유·유출 논란
- 9[발언대] ‘BTS’의 귀환이 지닌 의미
- 10
‘1000만원 시계+평생 연금+포상금… 3
- 11[주말에세이] 외로움, 그 폭발적인 에너지
- 12
ICE, 소도시까지 불법이민 단속…구… 1 - 13
1181일 걸렸다.. “116억 횡령” 박수… - 14
타임스스퀘어 달군 ‘K-헤리티지’ - 15
최가온, ‘한국 설상 첫 금메달’… 그 뒤엔… - 16
트럼프, 자동차값 인하 위해 ‘배기가스 규제… - 17
백악관, 조선업 재건 행동계획 발표… “한일… - 18
美, 카리브해서 또 마약운반 의심 선박 공격… - 19
![[올림픽]](http://image.koreatimes.com//manage/la/images/sports/1771024443_sports_image_0.jpg)
[올림픽] 피겨 차준환, 3위와 0.… 1 - 20
머스크의 xAI, 데이터센터 대기오염 유발 …
- 21
“최가온, 자랑스러워” 먼저 다가가 포옹한 … - 22
ICE 표적된 팰팍⋯“주민·사업주 위한 법률… - 23
지붕 고치면 집 보험료 내려간다 - 24
황정음 나락, 끝이 아니었다.. ‘1… 1 - 25
美, 中대항 ‘핵심광물 공급망’ 속도…韓·G… - 26
막판 스퍼트 이어 ‘날 내밀기’ 극적 동메달… - 27
머스크, 스페이스X ‘차등의결권 IPO’ 검… - 28
트럼프 “중간선거서 의회 승인 관계없… 1 - 29
‘미스트롯’ 공소원, 3월 품절녀 합류.. … - 30
“푸껫서 수영복 슬쩍?” 한국인 여성들 ‘딱…
오피니언
한인타운 치안 경각심 더욱 높여야
-
무차별 이민단속, 우려되는 LA 경제
캐슬린 파커 워싱턴포스트 칼럼니스트 [캐슬린 파커 칼럼] S. 캐롤라이나가 인구 증가와 홍역 확산에서 1위인 이유
- 지평님 황소자리 출판사 대표
[삶과 문화] 어느 90대 부부의 겨울나기
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 느지막하게 열린 신년
-
[미술 다시보기] 폴 고갱의 경제학
- 홍병문 / 서울경제 논설위원
[만화경] BTS의 광장 콘서트
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 생쥐와 인간
- 전승보 경기도미술관장
[로터리] 고양이 한 마리가 만드는 도시 경쟁력
지사별 뉴스
한인 홈리스 지원 단체 ‘국희애 천사회’ 결성
국가원로회의 뉴욕지회, 21희망재단, 빅애플이 손을 맞잡고 한인 홈리스 지원 단체인 ‘국희애 천사회’를 결성했다. 국희애 천사회는 11일 퀸즈…
재외국민이 봉? …여권발급비 뉴욕이 40% 비싸
몽고메리 선관위, 오픈 하우스… 교육·개표 센터 공개
메릴랜드 몽고메리 카운티 선거관리위원회(Board of Elections)는 지난달 22일 새로운 시설을 언론에 공개하는 미디어 투어 행사를 …
세금 인상 없는 708억 달러 예산
이민단속갈등 따른 예산안 교착으로 국토안보부 셧다운 수순
미국에서 트럼프 행정부의 강경 이민 정책을 둘러싼 갈등 속에 국토안보부(DHS) 예산안 처리가 사실상 무산되면서, 14일부터 국토안보부가 일부…
23대 SV 한인회장 선거 3월 8일 실시
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
