Washington DC
- 생활전반
숏세일과 렌트, 그리고 테넌트
숏세일을 시작하려고 하거나 진행 중인 주택에 렌트를 주어서 테넌트가 살고 있는데 최근부터 테넌트가 렌트를 내지 않으니 어떻게 해야 하나 라는 질문을 자주 받는다. 참 풀기 어려운…
[2010-09-23]임대 주택에서 발생하는 일들
임대 주택이라고 제한 한 것은 임대 즉 렌트할 수 있는 부동산에도 여러 종류로 구분이 될 수 있기 때문이다. 주로 주택과 콘도 및 아파트를 주거용으로 사용하고 있기 때문에 이러한…
[2010-09-23]부엌(Kitchens)
예산 및 실행(Budget and Cost) 부엌의 주요 작업공간에 이어 부엌 공사비 예산 설정 및 실행에 대하여 알아보기로 하자. 일반적으로 부엌공사(Construc…
[2010-09-23]소유주와 브로커의 매매 의뢰 계약서 (3)
지난주에 설명한 완전 독점리스팅 exclusive-authorization and right to sell listing 은 반드시 서면으로 이루어져야 하며, 리스팅 만기종료일 …
[2010-09-23]“국수가 먹고 싶다”
한창 꿈을 꾸며 살던 대학시절에는 세상은 결코 힘든것이 아니라는 생각으로 살았다. 깊고 깊은 강원도 38선 이북 경계지역에서의 군 생활에도 여름 한철은 짙은 녹색 향기에 일찍오는…
[2010-09-23]숏세일에서 자주하는 질문들
계속 차압주택의 숫자들이 늘어나면서 주택차압에 몰린 오너들도 매일 여러가지 해결 방안들을 놓고 밤잠을 설치며 고민하게된다. 몇일전 GMAC가 전국적으로 현재 진행중인 모든 차압…
[2010-09-23]크레딧에 대한 7 가지 잘못된 생각
경기가 나빠지면서 평균적으로 4명 중 1명의 크레딧이 좋지 않다고 한다. “그간 다른 것은 내 세울 것이 없어도 크레딧 점수 하나만은 남에게 처지지 않았는데” 하시는 분의 자조석…
[2010-09-23]밴나이스에 재현된 ‘지중해식 고향집’
프리실리 울워스는 자신이 어린 시절을 보냈던 프랑스 남부 지중해 지역을 연상할 수 있는 주택을 찾다가 지난 2002년 밴나이스 인근 밸리 글렌 지역에 스패니시 스타일 주택을 구입…
[2010-09-16]“과도한 보상한도·사소한 클레임 삼가야”
주택 소유주 보험은 흔히 줄여서 주택보험이라고도 불리는데 화재, 도난, 또는 주택에서 발생하는 신체적 피해 등에 대비해 가입하는 보험이다. 예를 들어 화재 보상의 경우 방화를 제…
[2010-09-16]지금은 힘을 모을때다
옛날 인도의 어느 산속에 수백 마리의 메추리가 살고 있었다. 그들이 무서워하는 것은 새잡이들이었다. 어느 날 새잡이들이 그곳으로 와서는 메추리의 소리를 흉내 내어 그 소리에 속아…
[2010-09-16]숏세일은 성공하지 못할 때도 있다
2010년 들어 모처럼 기지개를 피고 활발히 매매기록을 경신해 나가던 부동산 경기도 7, 8월 들어 그 기세가 주춤하더니 9월에도 그 조용한 추세가 계속되어 가는 것을 보아 올해…
[2010-09-16]컨틴전시가 갖는 양면성
1년 경기를 시기적으로 4분기로 나눈다면, 올 한해도 벌써 4분기를 향해 나아가고 있는데 부동산 시장에서는 이 4분기가 거래가 가장 뜸한 시기이다. 학교가 개학하고 연휴, 연말이…
[2010-09-16]케비넷의 종류 나무인테리어
케비넷은 그 재료나, 나무의 종류, 피니쉬, 구조등에 따라 여러가지로 분류된다. 케비넷으로 쓰이는 나무에는, 메이플이라 부르는 단풍나무, 체리우드라 불리는 벚나무, 앨더라고…
[2010-09-16]소유주와 브로커의 매매 의뢰 계약서 (2)
부동산 소유주가 소유하고 있는 부동산을 팔기 위해 부동산 브로커리지회사를 고용할 때 부동산 소유주와 부동산 브로커리지회사와의 고용계약을 리스팅 agreement이라고 하며, ag…
[2010-09-16]J-1 비자의 2년 해외 체류 조건 해제
J-1 비자는 경험, 공부, 또는 연구를 교류하기위해 주어진다. J-1 비자의 대상자는 학생, 연구원, 전문가, 사업 연수생 등이다. 그러나 J-1 비자를 가지고 입국하는…
[2010-09-16]오바마 론 모디는 “그림의 떡”
오바마 대통령의 주택 차압방지 프로그램은 집을 빼앗길 위기에 있는 주택 소유주 들에게 실제적으로 큰 도움이 되지 않고 있다. 2년 전 이 프로그램이 시작될 때는 많은 기…
[2010-09-16]임신 이야기 (2)
2주전, 같은 마을에 살고 있는 부자집 처녀를 흠모해 왔던 가난한 청년이, 우연한 기회에 둘이 같이 만나게 되었다. 둘은 함께 철교를 건너다 다가오는 기차를 피하기 위하여 비상 …
[2010-09-16]‘음양의 조화’ 동양의 미 스며난다
칼라바사스 랜치하우스 남가주에는 동양적 요소를 지닌 주택들이 많다. 유명 샌타모니카 건설사인 ‘스트럭처 홈’에 의해 최근 완공된 칼라바사스의 랜치하우스 역시 서양의 실…
[2010-09-09]넌 할 수 있고 넌 할 수 있다고
이곳 캘리포니아는 금년 들어 여름날씨 같지 않게 무척이나 선선하다 못해 춥기까지 하다. 낮에는 덥다가도 밤에는 이불을 뒤집어 써야 할 정도로 기온이 내려가니 말이다. 그 때문에 …
[2010-09-09]부동산 경기회복의 조심스런 기대
지난주 전국부동산협회가 발표한 7월의 주택매매 지수가 지난 6월보다 5.2% 상승한 74.9를 나타냈다는 반가운 소식이 들렸다. 이는 7월 중에 전국에서 7월간 매매계약이 체결된…
[2010-09-09]
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![[인터뷰]](http://image.koreatimes.com//article/2026/02/16/20260216191817695.jpg)
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