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건물주와 입주자(3) - Notice의 종류와 용도
부동산에는 소유 권리와 점유 권리가 있는데 임대에 의해 점유 권리를 입주자(임차인)에게 임대계약에 명시된 기간과 조건으로 넘겨 주는 것이라고 했다. 365일까지의 임대계약은 구두…
[2010-02-11]주택 매매의 AS-IS 조항
주택소유주가 집을 팔려고 내놓을 때, AS-IS로 내어 놓는 경우가 있다. 이 것은 집을 팔려는 셀러가 집을 현재의 상태로 그냥 팔겠다는 뜻으로 집에 특별한 문제가 있는 것은 아…
[2010-02-11]2010년 상업용부동산과 아파트시장 추세
상업용부동산시장의 침체에 대한 우려가 올해에도 계속되고있다. 하지만 그동안 우려했던것과 달리 상업용부동산과 아파트 시장은 주택시장에 비해 사정이 올해를 지나면서 나아 질것으로 …
[2010-02-11]머피의 법칙
토요타 차량에 비상이 걸렸다. 고장이 적고 리세일 가격이 많이 나간다는 이유로 각광을 받은 그 토요타의 오랜 아성이 순식간에 무너졌다. 유 튜브(U Tube) 동영상…
[2010-02-11]완전 오개닉 와규 생고기 ‘역 가격파괴’
LA 한인타운을 대표하는 식당 가운데 하나로 꼽히고 있는 강남회관의 발상전환이 관심을 모으고 있다. 전반적인 불경기와 구이전문 식당들의 경쟁 심화로 한인 요식업계에 가격파…
[2010-02-10]바닐라&초코 파나코타
표현하지 않는 사랑은 사랑이 아니라는데, 수줍어하지 않고 마음껏 한번 표현해보라고 있는 날, 밸런타인스 데이가 며칠 앞으로 다가왔다. 새로운 사랑이 다가오는 사람에게는 너무나 설…
[2010-02-10]거부할 수 없는 황홀한 매혹
귀족적 아름다움과 클래식한 기품을 과시하는 패션쇼 ‘2010 봄·여름 파리 오트쿠틔르’가 끝났다. 경기침체가 세계 곳곳에 어두운 그림자를 드리운 이 시기에 결코 대중적일 수 없는…
[2010-02-06]엄마의 일기 - 이 고비만 넘기세요
“승욱엄마, 도저히 미국에서 못살겠어요. 다시 한국으로 가야할 것 같아요.” 2년반 전에 미국으로 이민 온 가정이 어려움 때문에 전화가 왔다. 장애자녀 때문에 한국에 잘 나가던 …
[2010-02-06]미용성형 코너 - 노화방지와 치료
노화는 정상적인 현상인가 혹은 병인가. 일반적으로 볼 때 누구든지 늙게 마련이므로 단순한 변화라고 볼 수도 있고, 젊은 사람과 비교할 때 성장호르몬이나 골다공증 등 여러 가지 치…
[2010-02-06]나만의 공부방 서재 꾸미기
아이를 둔 부모는 아이가 공부에 전념할 수 있도록 쾌적한 공부방을 만들고 싶어 한다. 직장 일을 종종 집에서 하거나 책을 많이 읽는 이들은 자신만의 서재를 꾸려보고 싶다. 이럴 …
[2010-02-04]370만개 매물정보‘리얼터닷컴’선두
‘리얼터닷컴’(www.realtor.com)이 12월에도 여전히 온라인 부동산 웹사이트 1위 자리를 고수했다. 온라인 시장 조사기관 ‘힛와이즈’(Hitwise)의 지난해 12월 …
[2010-02-04]부동산 칼럼 - 현실과 맞닥뜨리다
지난번 글에 “36년 전 내가 해병대에 입대한 날”을 상하로 옮겨 보았다. 그렇게 많은 분들이 이메일로 힘을 주고 전화로 용기를 주리라고는 생각도 하지 못했다. 해병대를 …
[2010-02-04]부동산 클럽 - 작심삼일(作心三日)
2010년 들어서고 한 달이 후딱 지나갔다. 1월 하순 LA 지역에 십여년만에 처음 보는 긴 장마(?)비 같은 비가 며칠간 계속되어서 그런지 이번 1월이 어떻게 지나갔는지 모르겠…
[2010-02-04]현장에서 - 에이전트 없이도 집을 살 수 있나요?
결론부터 말씀 드리면 부동산 에이전트 없이도 집을 살 수는 있다고 말할 수 있다. 이러한 질문은 부동산업에 종사하다 보면 누구나가 받는 질문이다. 왜 이러한 생각을 하고 질문을 …
[2010-02-04]입주자와 건물주(2)-주거 매네저는 종업원 간주
건물주, 실제 건물주가 임대인이 아닌 경우도 많으니 확실히 얘기하자면 건물주라는 말 대신 임대인이라는 말이 옳겠지만 이해 편의상 건물주로 칭하겠다. 많은 건물주들이, 특히 주거…
[2010-02-04]2009년 세금보고에 적용되는 신규 세법
2009년 세금보고철을 맞아 몇가지 유용한 신규 세법을 실펴 보자. first time homebuyer’s credit ▲이법은 기존 4/9/08 ~6/30/09 …
[2010-02-04]절대 절명, 위기 일발!! (2)
1993년 여름, 세명의 납치범들에게 납치 당한 에티오피아 항공 961편 보잉 767 비행기는 모두 175명의 탑승객과 승무원을 태운 채, 오스트렐리아로 가기를 주장하는 납치범들…
[2010-02-04]‘비빔밥 브런치’ 주말에 딱이네
주말 브런치처럼 느긋하고 한가한 때도 없다. 꼭 아침을 챙겨 먹어야 한다는 부담 없이 느즈막이 일어나 평소 즐겨 찾는 식당에 가도 좋고, 토스트에 우유 한 잔만 식탁에 내놓아도…
[2010-02-03]김치볶음밥
▲재료(1인분) 돼지고기 삼겹살 6 oz (한입크기), 잘 익은 김치 6oz, 밥 1컵, 고추장 1oz ▲만들기 불에 돌솥을 달궈 삼겹살을 넣어 3분 정도…
[2010-02-03]김치라면
▲재료(4인분) 돼지갈비 1파운드, 다진 생강 1큰술, 물 4리터, 숙성된 김치 1파운드, 생라면 24 oz, 송송 썬 파 4큰술 ▲만들기 1. 냄비에 돼지…
[2010-02-03]
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