Washington DC
- 기타
4유닛은 ‘집’이고, 5유닛부터는 ‘사업’이다
부동산 투자에서 흔히 비교되는 4유닛까지의 다가구 주택과 5유닛 이상의 부동산은 단순히 숫자의 차이가 아니다.이 구간은 주거용 부동산과 본격적인 투자용 부동산을 가르는 결정적인 …
[2025-12-25]
연말연시, 집 을 생각하다
한 해의 끝자락에 서면 사람들 은 자연스럽게 멈춰서서 지난해 를 돌아보게 된다.올해, 무엇 을 이루 었는지 무엇을 놓쳤는지, 그리고 내년에는 어떤것 을 이루며 어떤 삶을 살고 싶…
[2025-12-25]
2026년 미국 주택 시장의 동향
2025년이 마무리 되는 가운데 올해 캘리포니아 전체 주택가격이 1년 전보다 약 7% 상승되었다. 대도시들 보다는 위성도시로 시야를 돌리면 대도시에 비해 주택구입을 저비용으로 공…
[2025-12-18]
2026년 미국 부동산 NAR 전망
2026년의 부동산 시장은 정체기를 지나 새로운 기회의 장이 열릴 것으로 예상된다. 전국부동산협회(NAR)의 전망에 따르면, 2026년의 주택 판매량이 전년도 2025년도 보다 …
[2025-12-18]
준비된 바이어·셀러가 성공하는 부동산 시장
부동산 시장은 빠르게 변하고 경쟁이 치열하기 때문에 주택 구매를 계획하는 바이어라면 무엇보다 철저한 준비가 필요하다. 준비된 바이어는 원하는 집을 원하는 조건에 계약할 가능성이 …
[2025-12-11]
“꼭 해야 할 부동산 자산 점검 5가지”
3월에서 6월, 이른 봄부터 초여름까지는 부동산 시장의 대표적인 성수기입니다. 날씨가 따뜻해지고 이사 수요가 늘어나기 시작하면, 더 많은 바이어들이 오픈하우스를 방문하고 적극적으…
[2025-12-11]
상업용 부동산 투자에서 필수 용어 이해하기
캘리포니아의 상업용 부동산 시장은 높은 수익성과 안정성 덕분에 많은 투자자들의 주목을 받고 있지만, 높은 부동산 가격과 치열한 경쟁 등으로 인해 철저한 시장 분석이 필수적이다.성…
[2025-12-04]
“2026년부터 달라지는 부동산법과 시장 전망”
2025년을 돌아보니 참 많은 변화가 있었던 해인 만큼, 2026년 역시 시작을 알리며 남가주 부동산 은 조용한 변화로 기지개를 켜고 있는듯 하다. 한해 동안 금리 부담과 거래 …
[2025-11-27]
놓치기 쉬운 연말 부동산 세금 전략
연말이 다가오면서 부동산 투자자와 랜로드에게는 한 가지 중요한 과제가 생긴다. 바로 세금 전략을 어떻게 준비 하느냐 이다. 건물 운영, 비용처리, 향후 매매 계획 까지 연말에 정…
[2025-11-27]
이자율 옮길 수 있는 융자와 50년 대출
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장최근 미국 주택 시장에서는 활성화와 주거비 부담 완화하기 위한 다양한 방안이 논의되고 있다. 그중 ‘포터블 모기지(Portable Mor…
[2025-11-20]
한인 커뮤니티의 중심지 ‘부에나팍’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산부에나 팍은 이미 안정된 도시로 자리 잡은 가운데, 지속적인 발전과 성장을 도모하고 있는 곳이다. 이 지역은 특히 뛰어난 지리적 이점으로 인해 더욱 …
[2025-11-20]
세대별로 달라지는 ‘집의 의미’
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장집은 언제 사느냐보다, 왜 사느냐가 더 중요하다. 집은 단순히 비바람을 피하는 공간이 아니다.누군가에게는 인생의 첫 출발선이고, 누군가에게는 …
[2025-11-13]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-11-13]
식당 매매 시 ABC 라이센스 절차와 주의점
식당 매매 시 가장 신경 써야 하는 절차 중 하나가 바로 ABC(Alcoholic Beverage Control) 라이센스, 즉 주류 판매 허가증 이전이다. 특히 소주나 맥주를 …
[2025-10-30]
11월에 준비 하는 랜로드 체크 리스트
제니퍼 정 BEE 부동산 대표이제 10 월의 마지막주 할로윈이 지나고 11월이 되면 부동산 시장은 거래량이 줄어들고, 대부분의 주택 소유자와 임대업을 하시는 랜로드들에게는 “관리…
[2025-10-30]
4분기 부동산 시장, 풀러튼에서 기회를 찾다
2025년 4분기 미국 부동산 시장은 조정 국면에 접어들고 있다. 최근 몇 년간 금리 인상과 매물 부족으로 주택 구매가 제한되던 시장은 이제 바이어에게 조금 더 유리한 환경을 제…
[2025-10-23]
자연과 품격이 공존하는 도시 ‘뉴포트비치’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산캘리포니아 오렌지카운티, 인구 약 8%가 아시안인 도시 뉴포트비치(Newport Beach) 는 태평양을 품은 오렌지카운티의 대표적인 해안 도시이자 …
[2025-10-23]
SBA 융자 통한 커머셜 부동산 구입
일반적인 상황에서 커머셜 부동산을 구입하려는 분에게 SBA 융자 프로그램은 매우 유리한 자금 조달 기회를 줄 수 있다. SBA 융자는 연방 정부가 보증하는 중소기업 지원 프로그램…
[2025-10-09]
집을 누구의 이름으로? Vesting의 중요성
집을 살 때 사람들은 가격, 위치, 융자 조건에는 큰 관심을 기울입니다. 그러나 정작 **소유권을 어떤 이름과 어떤 방식으로 등기할 것인가(Vesting)**에 대해서는 깊이 생…
[2025-10-02]
‘부동산 에이전트’라는 직업
제니퍼 정 BEE 부동산 대표몇주전 일년 전 부터 미리 예약됐던 크루즈 여행을 다녀왔다. 오랜만에 한국을 비롯 다른 지역에서 함께 모인 친구들과 열흘 정도 즐거운 시간을 보냈다.…
[2025-10-02]
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2025 한인사회 10대 뉴스 - 30[한국춘추] 미국의 힘
오피니언
새해 더 중요해지는 노동법 준수
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연말연시, 안전하고 차분하게
캐슬린 파커 워싱턴포스트 칼럼니스트 [캐슬린 파커 칼럼] 지미 라이의 마지막 희망
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 미국의 힘
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 비자 발급
- 박일근 / 한국일보 수석논설위원
[지평선] 스님의 주례사
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 신의 모습을 닮고자 한 예술가
- 스티브 강 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 2026 중간선거: 트럼프 지지율 하락이 말해주는 것
- 김홍일 케이유니콘인베스트먼트 대표
[기고] 안정의 기준은 어떻게 제도가 되었나
지사별 뉴스
물류거점창고에 불체자 8만명 수용 추진
도널드 트럼프 행정부가 이민자 구금·추방을 효율화하기 위해 전국 물류거점 창고에 8만명 규모의 수용시설 확보를 추진한다고 24일 워싱턴 포스트…
‘학자금 상환’ 안하면 임금압류
“온 세상에 희망·평화의 빛 스며들길”
가자지구와 우크라이나에서의 전쟁, 고립과 불평등으로 세상이 어지러운 가운데 워싱턴 지역 각급 한인교회와 성당들이 성탄절을 맞아 일제히 예배와 …
“연말은 스트레스·새해 결심은 없다”
‘손흥민 vs 메시’ 2026 MLS 개막전서 세기의 맞대결 예고
LA 풋볼클럽(LAFC)가 2026시즌 MLS 정규리그 일정을 공식 발표하며 한인 축구 팬들의 시선을 한몸에 받고 있다. LAFC는 오는 20…
[새해부터 이렇게 달라진다] 최저임금 또 오르고… 유급 병가는 더 확대
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