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Cheer Up!(부동산 전망)
장상태 탑 부동산 사장 날씨가 쌀쌀해졌다. 가을의 절정에서 겨울의 동면을 느낀다. 언제나 그렇듯 내년 봄이면 지난 가을은 잘 기억하지 못 할 것이다. 사계의 순환처럼 경기도…
[2008-10-25]에너지 절약형 건물
이근만 건축 설계사 계절이 가을로 접어들면서 바깥의 차가운 공기가 건물 안으로 스며들어오기 시작한다. 더운 여름날 시원한 바람을 기다리며 창문을 활짝 열던 시기를 뒤로 하…
[2008-10-25]최근 모기지 금리가 상승한 이유
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 연방 정부의 직접적인 개입으로 금융시장이 안정되고 모기지 이율은 대폭 떨어질 것이라는 일반인들의 기대는 물거품처럼 사라지고 말았다. 주택…
[2008-10-25]퀸즈 집값 가장 많이 떨어져
퀸즈의 주택 가격이 바닥을 치고 있다. 부동산회사 프루덴샬 더글라스 엘리만이 최근 발표한 3/4분기 보고서에 따르면 퀸즈 주택 가격은 전년 동기 대비 11.4% 하락, 뉴욕…
[2008-10-25]기대에 못 미치는 새 정부의 부동산정책
한주희 부동산 컨설턴트 10년간의 소득 재분배와 계층의 갈등을 해소하겠다면서 서민경제 활성화 대책만을 꿋꿋이 밀고 가자했던 김대중, 노무현 정부가 물러가고 10년 만에 보수…
[2008-10-18]세상의 미친 자들이 되어라
남문기 뉴스타 부동산 대표 미국 대통령이었던 테어도르 루즈벨트의 한 연설문을 보면 “우리는 다른 이의 실수를 찾아내 지적하기만 하려는 사람이 되어서는 안 됩니다. ‘관중석…
[2008-10-18]모기지 프로그램 우려가 현실로
곽동현 미국의 양대 국책 모기지업체인 패니매와 프레디맥이 국유화의 길을 걷게 된지 이제 한 달이 지나고 있다. 지난달 9일 정부는 모기지 시장을 지탱해 온 이들 업체의 유동…
[2008-10-18]나쁜 신용으로 인한 불이익
신현근 Archer Capital 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 신용 위기를 겪으면서 많은 금융 기관이 신용이 나쁜 분들에 대한 주택 담보 대출을 중단하거나, 대출을 하…
[2008-10-18]유니온 타운십(Union Township, NJ)
뉴저지 유니온 카운티 북부에 위치한 유니온 타운십은 인구 5만6,000명(2000년도 센서스 기준 아시안 인구비율 7.72%)의 중소도시로 한인들도 많이 거주하는 엘리자베스, 힐…
[2008-10-11]구제금융과 모기지 시장
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 중소규모 자영업자들에게 사업을 확장하고 성장시키기 위해서 은행융자는 가장 중요한 요소이기도 하다. 일반 소비자들이 융자를 얻지 못해 주…
[2008-10-11]책 읽는 계절 가을이 왔다.
남문기 뉴스타 부동산 대표 ‘책 읽는 여인’이란 어느 명화를 보았다. 꽃을 배경으로 정원 의자에 앉아 책을 보고 있는 그림인데 그림에는 거의 문외한이지만 자세히 보고 있노라…
[2008-10-11]숏세일 매입
장상태 탑 부동산 사장 요즈음 숏세일로 나온 좋은 매물을 낮은 가격에 매입하려는 바이어를 많이 본다. 좋은 동네의 좋은 위치에 있는 컨디션 좋은 집이 믿기 어렵게 싼 가격으…
[2008-10-11]모기지 위기 대처 방안
신현근 Archer Capital 신용이 취약한 차입인들에게 제공된 서브프라임 모기지(비우량 주택 모기지)의 연체율이 높아지면서 시작된 모기지 위기가 단순히 서브프라임 모…
[2008-10-11]뉴욕주 라클랜드카운티 클락스타운(Clarkstown, N…
뉴욕주 라클랜드 카운티에 위치한 클락스타운은 인구 8만2,600여명(2000년 센서스 기준 아시안 인구비율 8%)의 중소도시로 뉴욕시와의 근접성, 우수한 공립학교, 쾌적한 주거환…
[2008-10-04]모기지 재융자시 필수 고려사항
고진성 파인리지 모기지 모기지이자율이 크게 하락하였다. 30년고정모기지 이자율의 경우 한때 6.625%까지 상회하였으나 모기지 채권회사인 페니매와 프레디맥에 대한 연방정부의…
[2008-10-04]공사업자 선정 방법
이근만 건축설계사 집을 수리한다든지 가게를 새로 오픈 한다든지 등의 일로 건축공사를 하게 되는 일이 생긴다. 건축공사를 앞두고 많은 사람들이 긴장하며 어디서부터 시작하여야 …
[2008-10-04]1% 미니멈 페이먼트의 위력
곽동현 매일 새롭게 발표되는 경제 상황으로 미국경제가 벼랑 끝으로 몰려가고 있는 것 같다. 7000억달러라는 사상 유례가 없는 구제금융으로 부시 행정부는 막바지 임무에 최…
[2008-10-04]사업용 융자 심사 기준
신현근 Archer Capital 융자 기관은 사업용 융자 신청에 대하여 각각의 융자 프로그램에 적합한 심사 기준을 가지고 심사한다. 그러므로 구체적인 심사 기준은 융자 …
[2008-10-04]뉴욕주 평균 아파트 임대료 907달러
전국 12위…하와이 1,194달러로 1위.뉴저지 1,026달러로 3위 뉴욕 주내 아파트의 평균 임대료가 뉴저지와 커네티컷 등 인근 지역보다 크게 낮은 것으로 나타났다. …
[2008-10-02]뉴욕주 클레이(Clay, NY)
뉴욕주 오논데가 카운티(Onondaga County)의 클레이는 인구 5만8,800명(아시안 인구 비율 2.31%, 백인 92.13%)의 중소 도시로 편리한 교통과 낮은 범죄율,…
[2008-09-27]
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“이란, 핵시설 ‘심하게 손상’ 첫 인정”
오피니언
정숙희 논설위원백조의 호수, 그 다양한 변주
‘에코 체임버’에 갇힌 윤석열
조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 제왕적 대통령에 대한 경고
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 6월은 녹슬지 않는다
민병권 / 서울경제 논설위원유럽 스카이실드
민경훈 논설위원한일 수교 60주년과 한국의 일본 방문 열풍
황의경 사회부 기자 이민 단속의 현실
- 신경립 서울경제 논설위원
[아침을 열며] 실용주의, 이미지보다 정책으로
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 그날을 기억하며
지사별 뉴스
미군 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전 군인의 ´비극´
미 육군으로 복무하면서 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전군인이 도널드 트럼프 행정부로부터 추방 지시를 받아 결국 자진 출국하는 안타까…
■ 사고 / ´아마추어 작가들의 멋진 솜씨´ 제4회 본보 사진 공모전
방학맞아 모든 학생들에‘무료 급식’
워싱턴 일원의 공립학교들이 여름방학에 들어간 가운데 페어팩스 등 북버지니아 일원의 공립학교들이 모든 학생들에게 무료 급식을 실시한다.인사이드노…
‘코널리 후임’…한인들 표심 향방은
‘퍼플하트 훈장’ 받았는데… 50년 산 미국서 ‘추방’
그의 나이 55세. 7세 때 가족과 함께 이민을 와 LA에서 성장, 50년 가까이 미국에 살며 참전 군인으로 전공을 세워 퍼플하트 훈장까지 받…
■7월 1일부터 달라지는 법규
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