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신현근의 융자 이야기/ 주택 구입 준비
신현근 Archer Capital 서브 프라임 모기지 사태로 시작된 모기지 시장의 위기 때문에 모기지 융자 기관의 심사 기준이 어느 때보다 엄격하다. 이같은 어려운 금융 환…
[2008-03-29]한국 부동산 소식/ 금년봄 한국부동산시장②
한주희 부동산 컨설턴트 미국발 부동산의 충격은 한국에 그대로 적용받는 곳이 있다. 그동안 늘어난 외환으로 인해 금융 유통의 길을 터주고 불법적으로 자금을 세탁해 해외에 …
[2008-03-29]새로운 한인타운으로 부상 그레잇넥
ddd ▣새로운 한인타운으로 부상한 그레잇넥 뉴욕 한인들은 벌써 10년 가까이 롱아일랜드 낫소 카운티의 노스 쇼어(North Shore) 지역에 위 치한 그레잇넥(Gr…
[2008-03-22]한국 부동산 소식/ 올봄 한국 부동산시장
보통 부동산 시장을 크게 나누면 건물과 토지로 나누어지고 여기에서 농지와 대지, 상업지, 공장지, 개발제한지 등으로 크게 구별되며 용도에 따라 또다시 세분화 되고 있다. …
[2008-03-22]고진성의 부동산 칼럼/ 점보컨포밍모기지 심층분석
고진성 파인리지 모기지 경기부양법(Economic Stimulus Act of 2008)에 따라 그동안 41만7,000달러 이하로 제한돼 왔던 컨포밍모기지의 융자한도금액이 …
[2008-03-22]부동산 가이드/ 숏세일 조건
장상태 탑 부동산 사장 요즈음 숏세일 매물이 마켓에 자주 보인다. 셀러가 기대했던 가격에 도저히 집이 팔리지 않을 것이라는 판단이 들면 한번쯤 숏세일을 생각해 보기도 한다.…
[2008-03-22]곽동현의 모기지 이야기/ ‘급변하는 모기지 정세’
1998년때인가 한창 본국에서 IMF한파로 인하여 꽤 이름있던 기업들이 가을바람에 떨어지는 낙엽처럼 부도를 맞았고 신문지상엔 감면이니 퇴출이니 이런 비정한 단어들이 끊이질 않았다…
[2008-03-22]부동산 직거래 101
인터넷 시대를 맞아 부동산 시장에서도 부동산 중개인을 끼지 않고 매수자와 매도자가 직접 거래하는 사례가 확산되고 있다. 주택 경기가 침체된 최근 중개업자에게 지급하는 수수료라도 …
[2008-03-15]신현근의 융자 이야기/ 신용카드의 바른 이해
신현근 Archer Capital 신용 카드는 지급의 편의성과 손쉬운 신용 공여 등의 장점 때문에 그 활용도가 어느 때보다 높지만, 이로 인한 폐해 또한 심각하다. 소비자는…
[2008-03-15]고진성의 부동산 칼럼/ 언더워터(Underwater)의 딜…
고진성 파인리지 모기지 주택가격의 급격한 하락은 주택시장 및 모기지 융자에 있어서 여러 가지의 문제를 야기시키고 있다. 이와 관련해 요즘 무엇보다도 언론의 주목을 받고 있는…
[2008-03-15]이근만의 건축 칼럼/ 공사 중에 문제가 있으십니까?
이근만 건축설계사 사람을 둘러싸고 있는 수많은 건축 환경으로 인해 무엇을 하든 우리는 건축이라는 환경에 의해 움직이고 있다. 새로 비즈니스를 시작하는 경우 그 공간이 갖는 …
[2008-03-15]부동산 가이드/ 부동산 매입.매도시 클로징 비용
장상태 탑 부동산 사장 . 다운 페이먼트(Down Payment) 거의 모든 은행은 적어도 매입가의 10%의 다운페이를 요구한다. 물론, 부동산 시장의 호·불황에 따라 이 …
[2008-03-15]주택구입 지금하세요
4분기 주택가 1년간 1.7% 하락...바이어스 마켓 전향 가시화 전국 부동산 시장 330곳 중 88% 4년래 가장 낮은 주택 가격 한인밀집 퀸즈.롱아일랜드 4분기 중간가격 …
[2008-03-08]‘첫 주택 클럽’ 지원금 7,500달러로 인상
중·저소득층 가정의 주택마련을 돕기 위한 연방정부의 지원프로그램인 ‘첫 주택 클럽(First Home Club)’ 지원금 한도액이 5,000달러에서 7,500달러로 인상됐다. …
[2008-03-06]저개발 슬럼지역 옛 말...트랜짓빌리지(Transit Vi…
저개발 우범 지역이기 때문에 한인들이 주거지로 고려하지 않았던 뉴저지주 메트로폴리탄 생활권 내 기차·버스역 커뮤니티가 뉴저지 주정부와 부동산 개발업체들의 노력으로 새롭게 각광받고…
[2008-03-01]저지시티...’메트로 생활권’ 새 주거지역 각광
저지시티(Jersey City), 신흥 거주지역으로 거듭난다 맨하탄과 거리상으로 가까워 뉴욕시의 제 6번째 보로로 불리는 저지시티는 맨하탄과 뉴저지를 연결하는 홀랜드 터널…
[2008-02-23]뉴저지 버겐카운티 부동산 침체 모른다
파라무스 등 일부지역 전년보다 오히려 올라 뉴저지 버겐 카운티 한인 밀집 지역의 주택 부동산 시세가 미 전체적으로 불고 있는 부동산 침체 분위기에 큰 영향을 받지 않는 것으…
[2008-02-18]6년연속 ‘최고 에이전트 상’ 퀸즈 리맥스팀 부동산 코렌…
퀸즈 리맥스 팀(Re/Max Team) 부동산에서 에이전트로 일하고 있는 코렌 곽(사진)씨가 6년 연속 뉴욕주 최고 부동산 에이전트로 선정돼 한인사회의 화제가 되고 있다. …
[2008-02-18]뉴저지 호보큰(Hoboken)
뉴저지주 호보큰(Hoboken)이 한인 젊은이들과 신혼부부들의 주거지로 인기를 끌기 시작한 것은 2~3년전으로 15분이면 맨하탄으로 출퇴근할 수 있는 편리한 교통, 한인 상가가 …
[2008-02-16]신현근의 융자 이야기/ 투자 회수율
상업용 부동산의 투자 회수율 또는 자본 환원률(Capitalization Rate, Cap Rate)은 부동산에 대한 투자액을 투자자가 매년 어느 정도 회수할 수 있는지를 나타내…
[2008-02-16]
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오피니언
정숙희 논설위원백조의 호수, 그 다양한 변주
‘에코 체임버’에 갇힌 윤석열
조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 제왕적 대통령에 대한 경고
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 6월은 녹슬지 않는다
민병권 / 서울경제 논설위원유럽 스카이실드
민경훈 논설위원한일 수교 60주년과 한국의 일본 방문 열풍
황의경 사회부 기자 이민 단속의 현실
- 신경립 서울경제 논설위원
[아침을 열며] 실용주의, 이미지보다 정책으로
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 그날을 기억하며
지사별 뉴스
미군 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전 군인의 ´비극´
미 육군으로 복무하면서 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전군인이 도널드 트럼프 행정부로부터 추방 지시를 받아 결국 자진 출국하는 안타까…
■ 사고 / ´아마추어 작가들의 멋진 솜씨´ 제4회 본보 사진 공모전
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‘코널리 후임’…한인들 표심 향방은
‘퍼플하트 훈장’ 받았는데… 50년 산 미국서 ‘추방’
그의 나이 55세. 7세 때 가족과 함께 이민을 와 LA에서 성장, 50년 가까이 미국에 살며 참전 군인으로 전공을 세워 퍼플하트 훈장까지 받…
“트럼프, 이란 공격여부 2주내 결정”
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