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렌트 조정과 빌딩의 가치
여러 건물을 관리하다 보면 자주 입주자(Tenant)와 렌트(Rent)를 조정하게 된다. 물론 건물주와 입주자와의 이익이 첨예하게 대립하므로 대단히 중요한 일이다. 월세는 대…
[2002-09-26]재융자 실과 허상 (3)
12. 재융자 때 에퀴티(Equity) 융자 추가: 재융자를 받으면서 다른 빚을 갚기 위해 현찰로 돈을 빼 쓰는 경우가 있다. 에퀴티 융자는 대부분 변동이자로 지급되지만 드물게는…
[2002-09-26]커미션 보호와 서류보관기간
커미션 지불조건은 에스크로 서류에 명시 절차 끝났어도 모든 문서 영원히 보관해야 ■에이전트 커미션 주택의 경우 매매가격의 6-7%까지 상업용 부동산이나 비지니스는 판매가…
[2002-09-26]상해법·상법
자동차 보험 보상액이 충분치 않을 때 한달 전 자동차 사고가 났습니다. 제가 다른 차의 뒤를 받았습니다. 이 사고로 상대방 운전자가 한쪽 다리에 골절상을 입었습니다. 문제…
[2002-09-26]신호등과 관련된 교통사고, 목격자 확보해야
교통사고에 연루됐습니다. 교차로에서 기다리다가 좌회전을 했습니다. 이 교차로에는 좌회전 신호가 없습니다. 신호등이 청색에서 적색으로 바뀐 후 저는 좌회전을 했습니다. 좌회전이 거…
[2002-09-26]책임보험(Liability Insurance) 가입 필요성…
법이 요구하는 대로 저의 식당을 위한 종업원 상해보험에 가입했습니다. 보험 대리인은 책임보험에도 가입해야 한다고 합니다. 그럴 필요가 있는지요. 일반적 책임보험은 법으로 요구…
[2002-09-26]DC 술판매 다시 ‘자정까지’
작년부터 단축 시행돼온 워싱턴 DC내 식품점 주류판매 시간 이 한인 상인들의 로비로 일년만에 환원될 전망이다. DC 정부는 범죄 예방 차원에서 주류판매 시간을 단축해야 한다…
[2002-09-26]애완동물
개미약 뿌린 후 애완견 토하고 밥 안 먹어 며칠 전 개미약을 집 안팎에 뿌렸는데 우리 집 개가 이틀째 토하고 밥도 안 먹으려 합니다. 병원에 가야 할지, 아니면 어떻게 대처해…
[2002-09-26]DC 술판매 다시 ‘자정까지’
작년부터 단축 시행돼온 워싱턴 DC내 식품점 주류판매 시간 이 한인 상인들의 로비로 일년만에 환원될 전망이다. DC 정부는 범죄 예방 차원에서 주류판매 시간을 단축해야 한다…
[2002-09-26]"동족상잔 비극 다시는 없어야"
메릴랜드 해병대 전우회(회장 조필상)는 9.28 서울 수복 기념식을 22일 개최했다. 메릴랜드 소재 마틴 루터 킹 주니어 공원에서 열린 기념식에는 워싱턴 지역 해병 전우 …
[2002-09-26]미국 부동산 시장에 이변 콘도 가격이 단독주택보다 더 뛴다
2분기 가격 및 거래량 상승률 주택의 두배 가격 좋고 인구구조 변화로 수요 크게 늘어 미국의 주거용 부동산 시장에 중대한 변화가 일어나고 있다. 그간의 상식과는 달리 콘도…
[2002-09-26]인터넷으로 집 판다
볼티모어거주 크리스 게이도스는 올 여름 집을 시장에 내 놓으며 26만3,000달러는 꼭 받아야 한다고 생각했다. 그러나 부동산 브로커는 가장 잘 받아야 24만5,000달러로 그 …
[2002-09-26]한인학생 3명 준결승 올라
올해 내셔널 메릿(National Merit) 장학금 준결승 명단에 워싱턴주 한인 학생 3명이 올랐다. 워싱턴주에선 총 223명이 선정됐으며 이중 한인학생은 머킬티오 캐미…
[2002-09-26]소셜카드 있어야 은행 이용
현재는 소셜 시큐리티 카드가 없는 유학생이나 방문자들도 여권만으로 은행 계좌를 개설할 수 있으나 10월말부터는 고객 신상정보 확인 규정이 법제화돼 이들의 은행 이용이 까다로워질 …
[2002-09-26]“해묵은 사과도 팔 수 있다”
워싱턴주 사과 판매업자들이 햇사과 출하와 관계없이 지난해에 수확한 사과도 계속 팔 수 있게 됐다. 야키마 카운티 법원은 매년 10월1일 이후에는 묵은 사과를 팔 수 없도록 …
[2002-09-26]“이익에 눈멀어 안전소홀”
재작년 1월 남가주에서 발생한 알래스카항공 261편기의 추락사고는 항공사의 소홀한 안전점검 때문이었다는 조종사들의 보고서가 나와 파문이 일고 있다. 최근 항공사 조종사협회(…
[2002-09-26]단풍 기차 산길 구비구비 ‘가을 속으로’
기차에 대한 향수는 모든이들이 공통적으로 지니고 있는 것 같다. 들판이나 산등성이 그리고 깊은 계곡 어디든 거침없이 달리는 기차는 먼 길을 여행하는 사람들에게 오랜 세월동안 …
[2002-09-25]"북한의 전향적 변화, 좋은 성과 있을 것"
최근 북한이 보인 전향적 자세가 남북한 뿐 아니라 미국과의 관계개선에도 결정적 영향을 줄 것으로 지적됐다. 샌프란시스코 다운타운에 위치한 니코 호텔에서 23일 열린 ‘…
[2002-09-25]한인 2세 ‘뿌리교육’ 꼭 필요
"우리의 2세들을 자랑스런 한국인과 세계인으로 키우기 위해서는 뿌리교육이 반드시 이뤄져야 합니다" 지난 주말 열린 소노마카운티 한국학교 후원을 위한 ‘제12회 열린 음악회’를 …
[2002-09-25]"부시 외교는 ‘카우보이’식"
"부시의 외교정책은 ‘독불장군’식이고 ‘카우보이’식 반응이다" 앨 고어 전 미국 부통령이 사담 후세인 정권을 전복시키기 위한 조지 W. 부시 대통령의 대 이라크 군사 공격계획을…
[2002-09-25]
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오피니언
민경훈 논설위원인류 역사를 바꾼 신병기들
문태기 OC지국장 프레드 정 OC수퍼바이저 당선기대
이기철 ‘산중문답’
메모리얼 연휴, 의미 기억하며 안전하게
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다시 한번,“대~한민국!”
홍병문 서울경제 논설위원[만화경] ‘금리 발작’ 흑역사
- 정재왈 서울시립교향악단 대표
[로터리] 음악이 깃든 곳에 악은 없다
- 이영태 한국일보 논설위원
[지평선] 스타벅스의 만행
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 넉넉한 하루
지사별 뉴스
“은행고객 이민신분 확인하라”
도널드 트럼프 대통령이 비시민권자 의 금융 시스템 접근을 제한하는 내용의 행정명령에 서명하면서 반이민정책 강화 기조를 금융권까지 확대하고 있다…
´연방법원 체포금지령´ 하루만에 묵살
그레이트 폴스 주택가 171만불
그레이트 폴스가 ‘버지니아에서 집값이 가장 비싼 도시(Cities with the most expensive homes in Virginia)…
에볼라 감염 우려 여행객, 덜레스 공항으로만 입국 가능
이란전쟁 80여일 만에 출구 찾나…호르무즈가 막판 암초될 수도
지난 2월28일 이란에 대한 미국과 이스라엘의 대대적인 군사 공격으로 시작된 중동 전쟁이 발발 80여일 만에 출구를 찾을 가능성이 커지는 분위…
[알립니다] “희망의 씨앗을 심습니다”
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