렌트비 폭등으로 주민들의 주거비 부담이 가중되고 있는 가운데 LA 한인타운의 평균 렌트비가 LA 지역 평균을 훨씬 웃도는 것으로 나타났다. 또 LA의 웨스트우드 지역은 미 전국에서 네 번째로 렌트비가 비싼 것으로 조사됐다.

10일 LA타임스는 부동산정보 서비스 업체 ‘렌트 카페’(RENT Cafe)의 미 전국 지역별 렌트비 조사결과을 인용해 LA 웨스트우드 지역(90024)의 렌트비가 평균 4,944달러로 전국에서 네 번째로 비싼 것으로 나타났다고 보도했다.

또 웨스트 할리웃 지역(90048)도 평균 4,896달러로 조사돼 렌트비가 5,000달러에 육박했다.

LA 한인타운 지역은 웨스트우도나 웨스트 할리웃 지역에 비해서는 렌트비가 낮았으나 LA 지역 평균 렌트비를 크게 웃도는 것으로 조사됐다.

윌셔 블러버드를 끼고 있는 한인타운 중심지역인 집코드 90010 지역은 평균 렌트비가 2,650달러로 조사돼 LA 지역 평균 렌트비를 훨씬 더 웃도는 것으로 나타났다. 또 90004 지역은 평균 렌트가 2,102달러로 조사돼 한인타운 지역에서는 두 번째로 렌트비가 비쌌다. LA 지역 아파트의 평균 렌트비는 2,525달러였다.

헹콕팍 지역과 한인타운 북쪽 지역이 포함된 90004 지역의 경우 평균 렌트비가 2,102달러로 나타났다. 다운타운과 인접한 90005 지역, 한인타운 남쪽 지역이 포함된 90006과, 90020 지역 등의 평균 렌트비는 각각 1,981달러, 1,562달러, 1,809달러로 LA 평균 렌트비에는 미치지 못했다.

하지만, 이번 렌트 카페의 조사결과가 폭등하고 있는 한인타운 지역의 아파트 렌트비 현실을 제대로 반영하지 못했다는 지적도 있다.

한인타운 윌셔 인근의 신축 아파트들의 경우, 스튜디오 렌트비가 이미 2,500달러를 넘어선 곳도 있는데다 2 베드룸 아파트는 3,500달러를 웃돌고 있는 것이 현실이어서 2,000~2,650달러로 조사된 평균 렌트비 조사결과가 한인타운 현실과는 큰 차이가 있다는 것이다.

<석인희 기자>