Washington DC
- 부동산 일반
인컴 유닛, 아파트 구입과 관리
아메리칸 드림 중 하나인 주택구입을 마련하고 경제적으로 여유가 생기게 되면 많은 한인들은 투자용 부동산으로 눈을 돌리게 된다. 가장 손쉬운 단독주택부터 많은 자본이 필요한 상업용…
[2014-10-16]“나를 지배하는 열정에 따라 산다”
#1 “내가 표현하고 싶은것은 감상적이고 우울한 것이 아니라 뿌리 깊은 고뇌다. 내 그림을 본 사람들이 이 화가는 정말 격렬하게 고뇌하고 있다고 말할 정도의 경지에 이르고 싶다.…
[2014-10-16]‘Title Insurance’란 무엇인가
미국에서 집을 처음 장만하는 바이어들에게는 주택을 구입하는 절차가 매우 복잡하게 느껴진다. 그러나이것은 미국인들도 마찬가지다. 보통 가족이 평생 동안 두 세 번 가량 집을 옮긴다…
[2014-10-16]셀러 디스클로저(Seller Disclosure)
부동산을 사고파는 일은 어제와 오늘의 일이 아니다. 인류의 역사가 시작한 후에 어느 사회에서나 빈번하게 일어났던 일로 여겨진다. 부동산은 사람이 본능적으로 중요하게 여…
[2014-10-16]재미있는 천정 페인트 컬러
인테리어 작업을 하면서 매우 중시되는 것 중의 하나는 페인트 컬러의 선정이다. 너무 대담하지도 너무 지루하지도 않은 듯한 페인트 색 선택으로 집 안의 분위기에 커다란 변화를…
[2014-10-16]침체 끝나자 주택 대형화 추세로 돌아서
주택시장 침체 이후 작아졌던 집들이 다시 커지고 있다. 고에너지 비용과 치솟는 주택 관리 비용에는 아랑곳없이 새로 지어지는 주택의 크기지 점점 대형화 추세다. 주택시장 침체 직후…
[2014-10-16]
“비 새는 곳 없나” 연 2회 지붕 점검
캘리포니아 주는 지금 심각한 가뭄에 시달리고 있다. 너무 오랫동안 비가 내리지 않다 보니 농업이 직접적인 타격을 받고 있고, 일부 지역에서는 식수공급에도 차질이 발생하고 있다. …
[2014-10-16]주택 거래 무산시키는 복병 따로 있다?
마음에 드는 매물을 골라 오퍼를 제출한 뒤부터는 셀러와 피 말리는 협상이 시작된다. 구입 가격 등 각종 거래 조건에 대한 협상이 끝나면 본격적인 주택 거래가 시작된다. 주택 거래…
[2014-10-16]매물 감소하는 가을, 집 파는데 유리
주택시장은 이미 거래가 한산해지는 비성수기로 접어들었다. 추수감사절과 연말 휴가계획을 짜며 마음도 서서히 들뜨기 시작하는 시기다. 하지만 올해 안에 집을 팔아야 하는 것이 목적인…
[2014-10-16]전국 땅값 0.14% 상승
전국 땅값이 46개월 연속 상승세를 이어갔다. 국토교통부는 8월 전국의 땅값이 전달보다 0.14% 상승했다고 30일 밝혔다. 이에 따라 땅값은 2010년 11월 이후 46개…
[2014-10-09]신반포 5개 단지 통합 재건축 어려울 듯
서울 서초구 신반포 일대 5개 단지에서 추진 중인 ‘통합 재건축’이 추진이 어려울 것으로 보인다. 통합 재건축의 전제조건이었던 분양가상한제 및 공공관리제 배제에 대해 정부와 서울…
[2014-10-09]심상찮은 ‘그림자 재고’ 주택시장 위협
모기지 장기 연체상태거나 이미 은행에 압류됐지만 주택시장에 아직 매물로 나오지 않은 주택을 ‘그림자 재고’(shadow inventory)라고 한다. 그림자 재고는 주택시장에는 …
[2014-10-09]낯선 고객에 쇼윙 ‘안전장치’ 해둬야
지난달 말 집을 보여주러 나간 뒤 실종된 아칸소주 40대 여성 에이전트가 살해된 채 발견됐다. 에이전트는 낯선 고객의 요청을 받고 비어 있는 차압 매물을 보여주러 갔다가 참변을 …
[2014-10-09]
“기업이 오니 우리동네가 확 컸어요”
부동산 전문가들은 부동산을 움직이는 가장 큰 힘 중 하나로 ‘기업’을 꼽는다. 부동산 시장이 침체돼 있어도 기업 이전에 따른 대규모 인구유입이 땅값, 집값, 상가 임대료 등…
[2014-10-09]주택 구입자, 투자자 → 실수요자로 이동
첫 주택 구입자 등 내 집 장만이 꼭 필요한 실수요자들의 주택구입을 가로 막았던 투자자들의 주택 구입이크게 감소했다. 뛰어난 현금 동원력을 앞세운 투자자들과의 경쟁에서 번번이 고…
[2014-10-09]
‘에이전트 경력’ 안 묻는 셀러들 의외로 많다
주택 소유주가 집을 리스팅할 땐 두 가지 질문이 머릿속에 떠오른다. 하나는 ‘집을 얼마에 팔 수 있을까’이고 다른 하나는‘커미션은 얼마를 지불해야 하는가’이다. 대부분 부동산 에…
[2014-10-09]고의적 월부금·재산세 지불 중단은 담보물 훼손
부동산 가치가 떨어졌다고 돈이 있으면서도 월부금 지불을 중단하는 사람이 있다. 월부금 지불 중단뿐만이 안이라 재산세나 보험료를 지불하지 않는 사람도 있다. 불경기로 집 가치…
[2014-10-09]오픈 하우스
올 여름 캘리포니아주의중간 주택 평균 가격이 작년 대비 약 7% 올랐다. LA나 샌프란시스코 지역은 각각 6.3%와 6.9%. 인랜드 지역은 10%를 상회했다. 한편판매는 작년 …
[2014-10-09]샌프란시스코 베이 21% ‘상승폭 최고’
지난 1년간(2013년 6월~2014년 6월) 전국 대부분의 지역에서 집값이 올랐다. 전국 401곳 대도시 지역 중 약 371곳에서 주택 가격이 상승했다. 집값 상승폭에 조금씩 …
[2014-10-02]집 올해 살까? 내년까지 기다릴까?
가을철로 접어들자 주택 거래가 급격히 한산해졌다. 지난해와 달리 올해는 주택 거래가 이미 8월부터 감소하기 시작한 것으로 나타났다. 최근 주택 거래 감소는 투자자 감소가 가장 큰…
[2014-10-02]
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오피니언
재외국민에 떠넘긴 여권 수수료 왜곡
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강석희 전 시장의 재도전에 거는 기대
메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트 [메건 매카들 칼럼] 코로나19 사태가 현재의 AI 현실에 대해 주는 교훈
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 소확행
- 김인자 시인·수필가
[금요단상] 내 삶의 시간
- 조영헌 / 고려대 역사교육학과 교수
[역사 속 하루] 건륭제 총애를 받은 화신의 죽음
- 서정명 / 서울경제 논설위원
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- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
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- 이명구 관세청장
[로터리] 명실상부의 무게
지사별 뉴스
‘내란 우두머리’ 윤석열 무기징역
12·3 비상계엄 사태와 관련한 내란 우두머리 혐의로 재판에 넘겨진 윤석열 전 대통령이 1심에서 무기징역을 선고받았다.헌정사상 내란 혐의를 받…
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버지니아 로녹대 ‘김규식 한국학 센터’ 완공
버지니아 남서부에 위치한 로녹대(Roanoke College)는 지난 13일 ‘김규식 한국학 센터’(Kim Kyusik Center for K…
가스 누출 지점 거의 찾았다
실리콘밸리한국학교 설날잔치, 3,000여 명이 하나된 축제의 장
실리콘밸리 한국학교는 지난 14일 3천여명이 참석하는 대규모 설날잔치를 펼쳤다.한국의 대표 명절 설날을 맞아 실리콘밸리한국학교(교장 문난모)는…
윤석열 1심 무기징역
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