Washington DC
- 부동산칼럼
인랜드 엠파이어가 각광받는 이유
지구의 자연현상은 정말 역동적이다한국의 겨울은 3한 4온이란 말이 있다 사흘동안 추운 날씨가 계속되면 나흘은 날씨가 온화 해 진다는 뜻이다.이제 캘리포니아주는 완연한 봄 날씨로 …
[2019-04-18]
은퇴 계획과 부동산
연방인구조사국은 10년에 한번씩 인구조사를 실시한다. 인구 조사 결과가 정치, 경제, 사회 전반에 걸쳐 큰 영향을 미친다. 또 연방기금이 분배되는 기준이 되므로 각 주는 정확한 …
[2019-04-18]
산불 후 산사태, 지반침하 피해 보상
겨울비로 인해 산사태가 발생하고, 땅을 메운 곳의 주택이 비로 인해 지반이 내려앉아 부동산이 피해를 당하게 된다. 보험회사는 산사태나 토질 침하는 보상 못해 준다고 하지만 피해…
[2019-04-11]
연불매매 신탁: 1031 거래에 대한 대안
사업, 기업, 투자형 부동산을 매각해 이익이 발생할 경우 자본소득세를 납부해야 한다. 투자형 부동산을 더 이상 보유하지 않거나 사업체를 더 이상 운영하고 않아 부동산을 처리해야 …
[2019-04-11]
부동산 투자시 세금혜택
요즘은 한인사회의 성장과 인식의 변화로 많은 분들이 부동산에 투자를 한다. 그래서 거래 건수가 많이 늘기도 하였고 투자 부동산의 규모가 대단히 커졌다. 이렇게 투자부동산에 투자를…
[2019-04-04]
금년보다 좋을 수는 없다!
요즘 들어 에이전트들이 향후 몇 년 동안 혹시 집을 팔 생각이 있는 분들을 만나면 보편적으로 드리는 말이다. 흔히 부동산 주기를 8~9년 주기로 볼 때 2012년부터 오르기 시작…
[2019-04-04]
명품 블라인드 ‘헌터 더글라스’
좋은 기운을 부르는 풍수 인테리어 2019 년은 600 년 만에 한번 돌아 온다는 황금 돼지 해 이다. 운수 대통을 기원하는 마음을 가득 담은 위치 별 풍수 인테리어에 대해 한번…
[2019-03-28]
주택은 언제 구입하는 것이 좋은가?
우리는 살면서 여러가지 투자를 하게 된다. 그 중에 주택구입은 대부분의 사람들에게는 탑 리스트에 속하게 된다. 특히 아메리칸 드림을 꿈꾸고 미국땅에 이민 온 대부분의 이민자들에게…
[2019-03-28]재산세 납부시한 4월 10일
인랜드 엠파이어 지역에는 마운트 발디(1만64ft), 빅베어로 알려진 샌 고고니오 마운틴 (1만1,503ft), 팜스프링 가는 길목에 샌 하신토 마운틴(1만834ft)이 우뚝 솟…
[2019-03-21]
처음 집 팔기
첫집 장만 만큼 힘들고 어려운 것이 처음으로 내 집을 파는 것이다. 어떤 이유에서든 이사를 가게되어 집을 팔 때, 여러가지 결정을 해야 하는데 어디서 어떻게 시작해야 할 지 많이…
[2019-03-21]
산불 후 산사태 피해, 보험 통해 복구
최근 많은 비로 인해 2018년 7월부터 11월 사이에 역대 최대 산불 피해 기록을 세웠다. 겨울비로 산불 피해 지역에 산사태가 발생해서 화재와 산사태로 두번이나 대피하는 사태가…
[2019-03-14]
부동산 투자자 위한 사업가 비전의 제시
■ 사업가로서의 비전: 가상의 시나리오사업가의 목표는 단순히 돈을 벌기 위함에서 벗어나 그 이상의 목표를 추구해야 한다. 시간과 돈을 투자해서 수익형 부동산에 투자를 하기 위해 …
[2019-03-14]
투자 부동산의 가격 결정
부동산 구입을 계획하고 있다면, 투자용이든지 직접 살기 위한 주거용이든지 가장 먼저 생각해야 할 것이 구입을 원하는 부동산의 주위 환경, 즉 로케이션이다. 그리고 현재나 앞으로 …
[2019-03-07]
부동산에 부는 봄바람
지속적으로 퍼붓는 비로 인해 한동안 집 매매 또한 조용하더니 활짝 개인 봄 날씨 덕인지 바이어들의 움직임이 빨라지고 있다.지난 주 풀러튼 아메리지 하이츠 단지 내 오픈하우스에 3…
[2019-03-07]
윈도우 드레이퍼리(Window Drapery)
요즘은 각 가정마다 커텐 들이 집안의 빛의 차단이나 통풍을 해결하는것 용도로만 쓰이는 것이 아니라, 멋스러운 집안의 분위기를 살리는데 큰 효과를 내기도 한다. 유행이 변하고, 계…
[2019-02-28]
타이들 보험(Title Insurance)
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표주택을 구입하거나 팔게되면 바이어, 셀러 모두 꽤 적지 않은 경비가 든다. 여러가지 비용중에서 에스크로 비용과 함께 비용이 소요되는 것들이 있다.…
[2019-02-28]
남가주 부동산 관심지역
인생은 선택이라 할 만큼 우리는 일상속에서 “오늘 점심은 무엇을 먹지?”라는 선택에서부터 “자녀의 대학은 어디로 하지?” 등등 항상 선택을 하면서 산다고 할수 있다. 여러 가지 …
[2019-02-21]
부동산 시장을 보는 관점
옛말에 ‘장님 코끼리 만지기’라는 말이 있다. 코끼리의 일부를 만지면서 벽, 기둥, 줄, 창등으로 이해를 하고 다른 이야기를 한다는 것이다. 즉 같은 사물을 관점에 따라 해석이 …
[2019-02-21]
산사태로 위치이동과 보험
산불 지역의 식물이 재생되는데는 20년 세월이 요구됨으로 장기간 위험에 처한다. 산사태는 화재로 식물 뿌리가 흙을 움켜질 수 없고, 흙이 불에 타서 수분을 흡수할 지력이 없기 때…
[2019-02-14]
배우자를 고용인으로 등록해야 하는가?
개인 사업을 운영하는 사업자에게 이러한 질문은 매우 중요한 고려사항이며 전문가들은 고객을 위해 신중히 접근하고 분석하는 사항 중 하나이다. 섣불리 판단해 배우자를 고용인으로 등록…
[2019-02-14]
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오피니언
정숙희 논설위원역사에서 살아남은 여성들
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 전쟁 수행은 의회 권한 아닌 대통령의 직무
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 미국과 서방의 ‘꿈의 궁전’의 현실
- 이명숙 수필가
[수요 에세이] 문화 공백
- 김현수 / 서울경제 논설위원
[만화경] 중국이 말한 이란전쟁 교훈
민경훈 논설위원‘테세우스’란 생쥐가 쏘아 올린 작은 공
한형석 사회부 부장대우 범죄 통계와 체감 사이
- 김현 더불어민주당 의원
[로터리] ‘설명가능한 AI’로 신뢰 더해야
- 정유환 수필가
[화요칼럼] 카톡이라는 이름으로
지사별 뉴스
학교 · 대중교통 지원 늘리고 노인 재산세 감면은 축소
마이키 셰릴 뉴지지주지사가 역대 최대 규모인 607억 달러에 달하는 새 회계연도 주정부 예산안을 발표했다. 셰릴 주지사가 10일 공개한 202…
뉴욕시 최저임금 ‘시간당 30달러’ 추진
기득권은 여전히 병역의무 빠져나간다
원정출산자와 병역기피자를 막기 위해 2005년 일명 홍준표법으로 불리는 선천적복수국적법의 허점으로 오히려 기득권은 빠져나갈 여지가 큰 것으로 …
6월11일 한국 월드컵 1차전 응원전
호르무즈 안전확보에 ‘트럼프 이란전쟁’ 성패 달렸다
도널드 트럼프 대통령의 결단과 함께 시작된 중동전쟁의 성패가 호르무즈 해협 통제력에 달렸다는 관측이 점점 힘을 얻고 있다.이란이 저항을 위해 …
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