Washington DC
- 부동산 일반
내 집이 잘 팔리게 하려면 (2)
지난 주에는 집을 팔려고하는 셀러로부터 우선 리스팅부터 먼저 받고 보자 하는 마음으로 집의 시세, 집이 제 때에 팔릴 수 있는 적절한 가격 정보를 집주인에게 제대로 제공하지 않는…
[2013-08-22]부동산 거래시 주의 사항
부동산 거래시에 발생하는에피소드도 가지 각색이다. 특히나 부동산을 팔고 사는 문제는우리가 소중히 여기는 물질이개입된 거래이기 때문에 어떤문제가 발생 할 경우에는 물질적인 손실이 …
[2013-08-22]타이밍이 부자를 만든다
8월, 더운 계절을 넘기고 가을바람이 소슬하게 불며 팔려고 내놓는 집의 숫자가 조금씩 정체 현상을 보인다. 은행집이나 숏세일등 특정매물의 인기가 좀 사그러 들고 정상매물 또…
[2013-08-22]아직도 주택구입이 적기인가?
기승을 부리던 여름의 더위가 서서히 물러가면서 가을의 찬바람이 아침저녁으로 불어오고 있는 환절기의 문턱에있다. 올 봄부터 가파르게 오르던주택시장도 최근 조금은 숨고르기에 들…
[2013-08-22]아파트 구입시 유의할 렌트 콘트롤
지난 주에 아파트를 구입하는 고객의 에스크로를 끝냈다. 한인타운안에 있어 살기도 편리하고 관리도 잘되어있어 테넌트구성도 좋아 모든게 만족하게 끝났다. 그래서인지 요즘도…
[2013-08-22]파산법 칼럼
법인이 아닌 일반 개인 소비자들이 파산을 할때는 보통챕터 7 아니면 챕터 13 을 신청 한다. 두 챕터의 장단점을Q&A식으로 정리해 보았다. Q. 챕터7은 어떤 상황에서하며…
[2013-08-22]주택 비싸게 팔려면‘오버프라이스’로
주택판매의 관건은 리스팅 가격이다. 시장에 내놓는 가격에 따라 바이어들의 반응이 엇갈리기 때문이다. 집을 찾는 수요가 많을 경우 조금 높게 내놓아도 금세 팔리지만 수요가 없는데 …
[2013-08-22]“국책 모기지 기관 역할 민간에 이양”
주택금융 시장에서 정부의 역할을 축소하겠다는 내용을 골자로 한 버락 오바마 대통령의 주택시장 개혁안이 발표됐다. 오바마 대통령은 지난 6일 민생 투어 마지막 장소로 방문한 피닉스…
[2013-08-22]내달 3만6,000가구‘가을 분양’스타트
휴가철이 끝나고 본격적인 가을 아파트 분양이 재개된다. 첫 분양에 돌입하는 서울 마곡지구를 비롯해 상반기 분양시장을 이끌었던 위례신도시, 왕십리뉴타운 텐즈힐 등이 시장의 관심을 …
[2013-08-22]1031 교환
부동산 경기가 살아나면서 부동산 매각 후의 매매 차익의 세금 연기에 관한 문의가 많다. 그 동안 주춤했던 투자용 부동산의 거래가 많아지고 있고, 여기서 대두되는 세금을 합법…
[2013-08-22]사업체 임대계약과 에스크로
홍 사장은 얼마 전 자신이 운영하고 있던 세탁소를 팔기 위해 30만달러를 받기로 하고 에스크로를 열었다. 바이어는 새로운 임대(lease) 계약을 받는 조건으로 에스크로 서…
[2013-08-22]융자조정 허락 후 차압 <2>
융자조정 허락 후에 영구 융자 조정 수락을 기다리는 사이에 차압 경매를 당한 사람이 있다. 2009년8월6일에 은행 직원이 전화상에서, 3개월 시험기간 (trial period …
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당당한 생활공간으로 지하실의 진화
지하실이라면 야트막한 천장엔 갓도 없이 달랑 전구만 달려 있고, 카펫은 실내외에 두루 쓰이는 싸구려, 벽에도 촌스러운 나무판자들이 붙어 있는 것이 보통이었지만 이제는 그렇지 않다…
[2013-08-15]집 구입 욕심에‘ 홈 인스펙션’은 대충?
주택구입 경쟁이 심해지면서 홈 인스펙션에 대한 중요성이 떨어지고 있다. 홈인스펙션 절차가 얼마나 중요한지를 아는 바이어도 주택 구입 욕심이 앞서 일부러 간과하는 경우도 많다. 홈…
[2013-08-15]
강북권 저가 아파트 거래절벽 속 눈길끄네
6월 말 취득세 감면 혜택 종료 이후 여름 비수기까지 겹치면서 심각한 거래절벽이 현실화했지만 꾸준히 거래되는 것은 물론 가격도 팽팽한 보합세를 유지하는 아파트들이 있어 눈길을 끌…
[2013-08-15]올라대명리조트, 회원권 가격 인상 앞두고 특별회원권 선봬
대명리조트는 회원권 분양 가격 인상을 앞두고 특별 회원권을 출시했다고 12일 밝혔다. 특별 회원권은 ‘패밀리’ ‘스위트’ ‘노블리안’ 등으로 구성됐다. 분양 금액을 한번에 …
[2013-08-15]수도권 월세비중 사상최고 서울은 4가구 중 1가구
수도권에서 월세로 사는 가구의 비율이 사상 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 특히 서울의 경우 4가구 중 1가구가 월세인 것으로 조사됐다. 12일 국토교통부의 인구주택 총조…
[2013-08-15]넌컨포밍 점보융자
지난 2~3개월 동안 모기지 금리가 아주 많이올랐다. 벤 버냉키 연준 의장이 의회에서 경기가 완연한 회복세를 보일 경우에는 현재 실시중인 모기지 채권 구입정책을 빠르면 올 연말부…
[2013-08-15]내 집이 잘 팔리게 하려면 (1)
얼마 전에 필자가 근무하는 발렌시아 지역에 거주하는 한 고객으로부터 전화가왔다. "현재 살고 있는 집을팔려고 하는데 얼마의 가격에 팔 수 있는지, 얼마 만에팔 수 있는지 한 번 …
[2013-08-15]부동산 에이전트의 설자리
집을 사고파는 전통적인방법이 급격하게 변하고 있다. 지금의 바이어들은 어떻게 자신들이 사야 할 집을찾고 있을까. 이전에는 부동산 에이전트를 먼저 찾았다. 이제는 인터넷을 통…
[2013-08-15]
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“중·저소득층 아파트 입주 신청하세요”
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“슬기로운 은퇴 생활 준비했어요”
오피니언
정숙희 논설위원스트라디바리우스 이야기
‘자연 재난’ 아닌 ‘통치 재난’
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 이민자 추방… 요란한 빈 수레
이현숙 수필문학가협회 이사장 [수요에세이] 여섯 인물에 둘러싸인 시인 롱펠로우
- 박일근 / 한국일보 수석 논설위원
[지평선] 맨홀 영웅 필요 없는 사회
민경훈 논설위원안드로메다 은하 이야기
황의경 사회부 기자이제는 우리가 이야기를 이끈다
- 고광본 서울경제 논설위원
[아침을 열며] 복합위기 해법의 단초, 동주공제(同舟共濟)
- 로라 김 서예가ㆍ시인
[화요 칼럼] 스트레스를 없애려면 스트렛칭을 해라
지사별 뉴스
뉴저지밀알선교단 30회 밀알장애인 사랑의 캠프 성료
뉴저지 밀알선교단(단장 강원호 목사)이 개최한 제30회 밀알장애인 사랑의 캠프가 600여명의 장애인 및 가족, 봉사자들이 참가한 가운데 17일…
메디케이드 삭감…중증장애인들‘막막’
모친 등 3명 살해혐의 케빈 안 씨에 볼티모어 지방법원 정신감정 명령
1급 살인 혐의 2건과 1급 폭행 혐의 2건으로 메릴랜드로 송환된 케빈 안(31·사진) 씨에게 정신감정 명령이 내려졌다.볼티모어 카운티 지방법…
“워싱턴 43만여명 메디케이드 박탈”
미 방문 외국인에 250달러 ‘비자 수수료’ 부과
미국을 방문하는 외국인들에게 앞으로 1인당 250달러의 ‘비자 수수료(Visa Integrity Fee)’가 추가로 부과될 전망이다. 이는 도…
한인 2세 유니스 리(양우아)씨 SC 카운티 수피리어 판사 임명
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