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부동산 칼럼 역경 속에서 핀 꽃
한탕주의가 만연하면서 막연하게 꿈을 그리는 사람이 많아진 것 같다. 그러나 자포자기는 안 된다. 언제 어디서든 실력 배양을 해야 하고 처칠의 명언을 굳이 인용하지 않더라도 절대…
[2006-08-03]현장에서 은퇴준비 손님의 고민
모든 이민 1세대가 경험하고 있듯이 대부분 30대 또는 40대에 낯선 이곳 미국으로 이주해 너무나 분주한 생활로 젊은 세대를 보낸 사람들이 이제는 은퇴를 계획하면서 조용하고 한가…
[2006-08-03]부동산 산책 홈오너와 테넌트의 분쟁
홈오너와 테넌트 사이에서 발생하는 분쟁이란 정말 사소한 것들이다. 하지만 서로 원만히 해결하지 못 할 때는 감정싸움이 되어 끝내 스몰클레임 코트나 본격적인 법정소송으로 까지 번져…
[2006-08-03]에이전트 일기 투자 거장에게 배우는 교훈
2004년 여름 카슨에 있는 홈디포 구장에서는 메이저리그 축구 LA 갤럭시팀과 샌호제 얼스퀵 팀이 경기를 벌였다. 귀빈실에 경기를 구경하던 영국 부총리인 프레스콧이 홈디포 구장주…
[2006-08-03]무엇이든 물어보세요 가정법
합의 이혼 안된다는 뜻이 무엇인지 결혼한 지 10년째 입니다. 합의 이혼을 하려고 변호사에게 문의를 하니 합의 이혼이 안된다고 합니다. 이 뜻이 무엇인지 알고 싶습니다.…
[2006-08-03]무엇이든 물어보세요 추방법
추방명령 받고도 영주권 신청이 가능한지? 지난 1982년 밀입국시 적발되어 추방명령을 받았으나 이민국의 단속을 피해 미국에서 23년째 거주하고 있습니다. 미국에서 자녀도…
[2006-08-03]정부 주택구입 지원 프로그램
저렴한 대출금리 낮은 다운페이 중산층까지 혜택 한인기독교 커뮤니티 개발협회(KCCD·대표 임혜빈)가 지난 15일 주최한 연례 주택구입 정보박람회에서 공개된 각종 정부 …
[2006-08-03]보수주택 11만5천달러까지 무이자
▲LA시 ‘Purchase Assistance with Rehab Program’(Home Works!) LA시는 보수공사가 필요한 주택이나 콘도를 구입하는 저소득…
[2006-08-03]LA시, 집앞 인도 고쳐준다
집주인 공사비 절반 부담하면 만성 재정난에 허덕이고 있는 LA시가 보행자를 위한 인도(sidewalk) 보수비용을 감당할 수 없어 주택 소유주의 부담을 유도하는 새로운 프로…
[2006-08-03]부동산 Q & A
공유 토지를 이웃이 침범할 때 저는 두 명의 이웃과 개인도로 소유권을 공유하고 있습니다. 새로운 이웃이 기존 펜스를 허물고 도로 쪽으로 4피트 정도 나온 곳에 새 담을 세…
[2006-08-03]에이전트 Q&A
부동산 에이전트와 브로커의 차이는 무엇인가요? 대부분의 주 정부는 분쟁 발생 시 원만한 문제해결을 위해 에이전트와 브로커로 활동하기 위해서는 자격증을 획득하도록 규정하고 …
[2006-08-03]페이먼트는 늘고 어쩌지…“재융자 또 받아”
지난 수년간 주택가격이 크게 올랐어도 집을 살 수 있었던 것은 보기 드물게 낮은 모기지 이자율 덕분이었다. 그러나 최근 높은 주택 가격과 초저리 이자율간의 절묘한 궁합에 금이 …
[2006-08-03]부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 3 타운홈 벽난로·패티오 56만 9천달러 풀러튼에 위치한 방 3개, 화잘싱 2.5개짜리 타운하우스로 가격은 56만9,000달러다. 1990년생으로 면적은 1…
[2006-07-27]부동산 Q & A
뒷마당에 이상한 것이 묻혀 있을 때 저는 80년 된 주택의 다섯 번째 주인입니다. 11년째 살고 있는데 잔디가 자꾸 죽어서 조사를 하던 중, 건설 당시 설치된 기름 저장고…
[2006-07-27]인스펙터 Q&A
공사 가능 여부를 꼼꼼히 검사 할 것 제가 제 집을 샀을 때 고용했던 인스펙터는 사소한 문제점만 찾아냈습니다. 내부 개조를 하려고 하는데, 주택국 관리는 내부에 간이 2층…
[2006-07-27]부동산 칼럼 사회구조의 복잡성
며칠 전에 어떤 칼럼에서 “한국의 60년대 경제성장을 두고 박정희 대통령이 아니고 장면이나 다른 사람이 맡았더라도 이 정도로 잘 됐을 것”이라고 적은 것을 읽었다. 박정희가 아니…
[2006-07-27]현장에서 오픈하우스 (2)
우리 모두를 설레게 했던 월드컵이 끝난 지 벌서 한 달이 되어간다. 모든 생활의 중심이 축구에서 다시 평상시의 생활로 돌아와 모두들 힘차게 움직이는 모습을 보며 나태해진 나를 다…
[2006-07-27]부동산 산책 ‘아파트와 주택 렌트 부쩍 올랐다’
최근 들어 대도시와 주변 도시들 안에 있는 아파트와 주택 렌트가 부쩍 오르면서 테넌트에게 커다란 부담이 되고 있다. 아파트 단지의 콘도 전환에 따른 렌탈 프라퍼티의 공급 저하와…
[2006-07-27]에이전트 일기 계약서의 중요성
주상복합 건물에 오퍼가 들어와서 가격 등의 조건들에 동의하여 계약을 체결했다. 에스크로를 열지 않은 상태에서 인스펙션이 끝나고도 바이어는 모든 과정을 머뭇거렸다. 계약서에 합의를…
[2006-07-27]무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
소송으로 발생한 법정 비용 상대방에게 청구 할 수 있는지 일년 전 사업체 매매를 위하여 에스크로를 설정하고, 권리 양도를 위한 모든 절차를 완료하였으나, 양수인이 계약을 …
[2006-07-27]
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신화 이민우, 깜짝 결혼 발표.. ‘살림남’…
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 국수가 먹고싶다
연방기관 다국어 서비스 중단 안 된다
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트럼프의 의료·복지혜택 삭감 저지해야
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 지금은 우리의 산야를 다시 그릴 시간
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 미국 이민과 역이민
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 샤갈의 ‘이카로스의 추락’
김현수 / 서울경제 논설위원스트래티지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 우리에겐 새 이름이 필요해
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] 오픈AI·소뱅의 ‘5천억 달러’ 스타게이트
지사별 뉴스
뉴욕시 피난처 도시 정책 흔들리나
아담스시장·시의회·뉴욕시경 등 피고 뉴욕시, 연방정부 협력 재검토 할 듯도널드 트럼프 행정부가 이민법 집행 노력을 방해한다는 이유로 뉴욕시를…
트럼프 직무수행 긍정평가 37%
워싱턴 ‘마구잡이식’불체자 체포 늘어
최근 미 전국에서 대대적인 불체자 체포 및 추방 작전이 이어지고 있는 가운데 최근 워싱턴 일원에서 전과 기록이 없는 불법체류자들이 대거 붙잡히…
주민들“우리는 외면당했다”
떨고있는 한인 업계… 직원 이어 고용주도 ‘정조준’
도널드 트럼프 2기 행정부가 불법이민을 적발하기 위해 고용 서류 점검을 확대하면서 한인 고용주들의 발등에 불이 떨어졌다. 코로나19 팬데믹 이…
산호세한인침례교회, 장한중 목사부임
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