Washington DC
- 부동산칼럼
2025 하반기 미국 주택 시장의 동향 분석
주택 가격 상승률이 물가 상승률이 미치지 못한 채 둔화하는 흐름이 지속되고 있는 것으로 나타났다. 스탠다드 푸어스 다우존스 인덱스는 8월 미국 주택 가격 지수가 전년 동기 대비 …
[2025-11-06]
상업용 부동산 투자에 필수적인 1031 익스체인지
1031 익스체인지란 미국 세법(Internal Revenue Code) 1031조에 근거하여, 부동산 투자자들이 한 상업용 부동산을 매각한 뒤 유사한 성격의 다른 상업용 부동산…
[2025-11-06]
식당 매매 시 ABC 라이센스 절차와 주의점
식당 매매 시 가장 신경 써야 하는 절차 중 하나가 바로 ABC(Alcoholic Beverage Control) 라이센스, 즉 주류 판매 허가증 이전이다. 특히 소주나 맥주를 …
[2025-10-30]
11월에 준비 하는 랜로드 체크 리스트
제니퍼 정 BEE 부동산 대표이제 10 월의 마지막주 할로윈이 지나고 11월이 되면 부동산 시장은 거래량이 줄어들고, 대부분의 주택 소유자와 임대업을 하시는 랜로드들에게는 “관리…
[2025-10-30]
4분기 부동산 시장, 풀러튼에서 기회를 찾다
2025년 4분기 미국 부동산 시장은 조정 국면에 접어들고 있다. 최근 몇 년간 금리 인상과 매물 부족으로 주택 구매가 제한되던 시장은 이제 바이어에게 조금 더 유리한 환경을 제…
[2025-10-23]
자연과 품격이 공존하는 도시 ‘뉴포트비치’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산캘리포니아 오렌지카운티, 인구 약 8%가 아시안인 도시 뉴포트비치(Newport Beach) 는 태평양을 품은 오렌지카운티의 대표적인 해안 도시이자 …
[2025-10-23]
“집이 아니라 짐?… 집 값보다 무서운건 선택”
남가주에 사는 한인들에게 집은 단순한 주거공간 이상의 의미다. 미국에 정착하면서 가장 먼저 생각한 것도 내 집 마련이었고, 자녀 교육과 노후 준비도 집을 중심으로 계획했다. 그러…
[2025-10-16]
“주택 가치 높이는 가을철 리모델링 아이디어”
켈리 김 드림 부동산캘리포니아와 같이 따뜻한 기후에서는 가을철 리모델링이 더 오래 지속될 수 있습니다. 이번 칼럼에서는 2024년 가을에 주목할 만한 리모델링 트렌드를 소개하고,…
[2025-10-16]
정직함이 결국 셀러를 지키는 길
부동산 거래에서 셀러가 가장 부담스러워하는 부분 중 하나가 디스크로져다. 내가 알고 있는 사실을 그대로 이야기했다가 바이어가 마음을 바꿀까 걱정하는 경우가 많다. 하지만 디스크로…
[2025-10-09]
SBA 융자 통한 커머셜 부동산 구입
일반적인 상황에서 커머셜 부동산을 구입하려는 분에게 SBA 융자 프로그램은 매우 유리한 자금 조달 기회를 줄 수 있다. SBA 융자는 연방 정부가 보증하는 중소기업 지원 프로그램…
[2025-10-09]
집을 누구의 이름으로? Vesting의 중요성
집을 살 때 사람들은 가격, 위치, 융자 조건에는 큰 관심을 기울입니다. 그러나 정작 **소유권을 어떤 이름과 어떤 방식으로 등기할 것인가(Vesting)**에 대해서는 깊이 생…
[2025-10-02]
‘부동산 에이전트’라는 직업
제니퍼 정 BEE 부동산 대표몇주전 일년 전 부터 미리 예약됐던 크루즈 여행을 다녀왔다. 오랜만에 한국을 비롯 다른 지역에서 함께 모인 친구들과 열흘 정도 즐거운 시간을 보냈다.…
[2025-10-02]
실업율이 상승과 기준 금리를 하양 조정과의 상관관계
우선, 이번에 연방준비제도(Fed)가 기준 금리를 0.25% 인하한 이유는 실업률 상승과 같은 경기 둔화 신호에 대응하기 위해서다. 구체적으로 설명해 보면, 첫 번째는, 경기 부…
[2025-09-25]
안전한 집을 위한 필수 점검 인스펙션
집은 단순히 외관이 멋지고 내부가 깔끔하다고 해서 문제가 없다고는할 수 없다. 겉으로 보여지는 모습과 실질적인 안전성을 구별하기위해 홈 인스펙션, 즉 집의 상태를 전문가에게 점검…
[2025-09-25]
실수요자라면 지금이 집 살 기회, 내 집 마련의 적기
최근 주택시장에서 반가운 소식이 들려오고 있다. 모기지 이자율이 5%대 후반까지 내려왔으며, 오는 9월 말 연방준비제도의 기준금리 인하가 사실상 확실시되고 있다.금리 인하 소식은…
[2025-09-18]
“집값보다 중요한 건 그 안에 담길 삶이다”
“요즘 집값도 비싸고 금리도 높은데, 지금 집을 사는 게 나을까요? 그냥 렌트로 지내는 게 나을까요?” 가을 들어 손님들에게 가장 자주 듣는 질문입니다.언뜻 보면 렌트가 더 간단…
[2025-09-18]
풀러튼 부동산, 지금이 살까 팔까?
오렌지 카운티의 중심 도시 중 하나인 풀러튼은 학군과 편리한 교통, 다양한 생활 편의시설 덕분에 꾸준히 주목받는 부동산 시장을 자랑한다. 최근 몇 년간 캘리포니아 전역의 집값 상…
[2025-09-11]
상업용 부동산의 리스(임대)구조
제이콥 리 드림부동산캘리포니아 및 미국의 상업 부동산 시장은 다양한 리스 형태와 구조를 가지고 있다.비지니스 사업자와 투자자들에게 있어서 리스(임대)는 상당히 중요한 부분으로써 …
[2025-09-11]
남가주 2025 하반기 부동산·금리·투자 전략
2025년 하반기의 남가주 부동산 시장을 바라보면 금리, 인플레이션, 주택 공급이라는 세 가지 축이 동시에 시장을 움직이고 있음을 확인하게 된다.모기지 금리는 6%대 중반으로 내…
[2025-09-04]
부동산 관리ㆍ수익을 좌우 하는 보이지 않는 힘
부동산 투자에서 가장 중요한 목표는 결국 안정적인 임대 수익 이다. 하지만 많은 투자자 들이 건물을 소유 하는데 까지만 신경을 쓰고, 정작 그 이후의 임대관리(Property M…
[2025-09-04]
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전문가들은 지금 집을 살까, 팔고 있을까?
오피니언
이희수 한양대 문화인류학과 명예교수 불씨 여전한 이란 사태 파장 주시해야
수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사 [수잔 최 변호사의 LIFE &] 새해에 드리는 기도
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정숙희 논설위원LA 필의 새 희망, 에사 페카 살로넨
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 미국의 변화에 적응하는 유럽
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 미국 민주주의 ‘신뢰 기반’ 무너져
지사별 뉴스
마이키 셰릴 뉴저지주지사 공식 취임
마이키 셰릴 뉴저지주지사가 제57대 뉴저지 주지사로 공식 취임했다. 셰릴 주지사는 이날 뉴왁 소재 뉴저지 퍼포밍아츠센터에서 취임 선서를 하고 …
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스티브 허쉬 주 상원의원 급부상래리 호건 전 메릴랜드 주지사가 올 11월 치러질 주지사 선거에 출마하지 않겠다고 공식 선언했다. 공화당 내 온…
“VA서도 스마트폰 디지털 신분증 사용 가능해요”
이정후 선수와 함께하는 페스티발
샌프란시스코 자이언츠가 이정후 선수등과 함께 하는 팬 페스티벌 투어를 오는 24일(토) 산라몬에 있는 비숍랜치 시티센터에서 개최한다.이날 행사…
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