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미국 개인.법인 한국토지 보유 여의도 면적 12배 육박
한인동포들을 포함한 미국내 개인 및 법인들이 보유한 한국내 토지가 여의도 면적(8.5㎢)의 12배에 육박하는 것으로 나타났다. 한국 건설교통부가 3일 발표한 ‘외국인 토지보…
[2005-08-04]뉴저지주 정부 부동산세 환불 프로그램 15일 마감
뉴저지주 정부가 납세자들을 대상으로 실시하고 있는 부동산세 환불 프로그램(FAIR Homeowner Rebate)에 대해 아직까지 많은 한인들이 신청을 하지 않은 것으로 알려졌다…
[2005-08-03]’글렌 오크스 빌리지 2층 개축안’ 뉴욕시 심의위원회 허가…
퀸즈 글렌 오크스 빌리지 주민들이 코압 증축을 원하고 있어 차후 뉴욕시의 결정에 귀추가 모아지고 있다. 글렌 오크스는 1만가구가 거주하는 코압 단지로 주민들이 천장을 5피트…
[2005-08-03]신현근의 융자 이야기/ 재융자가 적합한 경우
신현근 Archer Capital 부행장 재융자 모기지(Refinance Mortgage)는 부동산 소유권을 이전하지 않으면서 현재의 소유자가 그 부동산을 담보로 제공하며 …
[2005-07-30]한국 부동산 소식/ 발표예정 부동산정책을 진단한다 ①
한주희 8월 말로 예정되어 있는 정부의 고강도 부동산 시장 안정책에 관한 궁금함이 갈수록 더하고 있고 시중의 여론은 무성한 소문을 근거로 하면서 점차 정부의 의지력에 대…
[2005-07-30]고진성의 부동산 칼럼/ 거주주택은 새로운 재택의 수단?
고진성 요즘의 주택시장 상황을 보면 기술(Technology)관련 주식이 하루가 다르게 올랐던 90년대말 주식시장과 유사하다고 말하는 사람들이 있습니다. 따라서 주택가격이…
[2005-07-30]신성호의 건축칼럼/ Final C.O.를 받기까지
신성호 기존의 상업용 건물에 새로운 업종을 구상하여 단순한 내부변경을 하거나, 증축을 계획할 때에, 경우에 따라서는 새로운 C.O.를 요구하는 프로젝트로 분류되기도 하고,…
[2005-07-30]모기지 브로커 난립…무분별 대출 성행..주택가격 하락시 큰…
한인 모기지 브로커회사들이 우후죽순으로 늘어나면서 융자를 신청한 고객들의 피해가 우려되고 있다. 모기지 브로커회사의 증가와 함께 경쟁이 치열해지고 실적을 올리기 위해 규정을…
[2005-07-29]집값 오르는 만큼 위험성도 커…일부 지역 2년후 50% 이…
주택 가격이 급격히 오르는 만큼 위험성도 그만큼 높아지고 있다는 보고서가 발표돼 눈길을 끌고 있다. 모기지보험사인 PMI사는 2년 후 일부 지역에서는 현재 주택 가격이 50…
[2005-07-28]거품론 불구 집 매매 지속 증가.
6월 주택거래량 전국 733만채, 중간가격과 매매량 최근 주택시장의 거품에 대한 경고에도 불구하고 미국 내 주택거래량이 지속적인 증가세를 보이고 있다. 전국부동산협회(…
[2005-07-27]한국 부동산 소식/ 시장 떠보기나 눈치보기는 그만!
한주희 정부에서는 부동산 거품 해소나 투기세력만을 잡기위해 부동산 정책을 입안하고 실행에 옮기는 것은 절대 아닐 것 이라고 생각하고 싶습니다만 요즘 정부와 열린 우리당의…
[2005-07-23]고진성의 부동산 칼럼/ 금리동향과 모기지 상품의 선택
고진성 연방은행(Federal Reserve)은 모기지 금리와 같은 장기채권 이자율을 인상시키기 위한 방편으로 작년 6월 이래 9번에 걸쳐 단기금리를 인상시키는 조치를 단행…
[2005-07-23]송정훈의 보험상식/ 부동산과 생명보험 8
송정훈 지난 번 칼럼에서 보험증서를 찾지 못하는 경우에 대해서 잠시 설명 드린 적이 있습니다. 많은 분들이 평소에 자주 쓰지 않는 서류는 잘 보관한다고 어느 곳에 잘 두었…
[2005-07-23]신현근의 융자 이야기/ 점보 모기지
신현근 Archer Capital 부사장 점보 모기지(Jumbo Mortgage)란 주택 금융을 지원하는 정부 지원 기업으로서 연방 주택 금융 공사라고 부를 수 있는 페니…
[2005-07-23]맨하탄 아파트 시장 여전히 뜨겁다.
PDF발표, 2분기 코압.콘도 매매가 지속 상승 2/4분기 맨하탄 코압 및 콘도 시장이 지속적인 상승세를 기록하고 있다. 부동산 전문회사인 프루덴셜더글라스엘리만(PDF)이…
[2005-07-19]한국 부동산 소식/ 정부의 방침이 섰는가?
몇주전 필자는 이 지면을 통하여 앞으로 정부가 부동산정책을 만든다면 기본적인 이런 원칙을 유념하여야 할 것이라고 주문한바 있습니다. 첫째 판교 신도시에는 저소득층을 위한,…
[2005-07-16]신현근의 융자 이야기/ 격주 납부 모기지
신현근 Archer Capital 부행장 격주 납부 모기지(Bi-Weekly Mortgage)는 당초의 모기지 프로그램에서 요구하는 월 불입금의 절반을 2주마다 납부함으로써…
[2005-07-16]신성호의 건축 칼럼/ 건축 공사 허가 절차
일반 주택건물이나 상가건물에 대하여 공사를 계획하고 있는 대부분의 건축주들은 공사허가를 받는 과정에 대하여, 여러가지 복잡한 절차를 거쳐야 한다는 것은 대략 알고 있지만, 공사허…
[2005-07-16]불경기를 이겨 낼 적극적인 경영전략
전상기 블루루프 디벨롭먼트 대표 만나는 분들마다 “불경기에 어떻게 지내느냐?” 는 인사로 시작하는 것을 보면 불경기가 심각한 것 같다. 부부가 운영하는 작은 패밀리 비즈…
[2005-07-16]뉴저지 무어스타운 ‘최고’...미국에서 가장 살기좋은 동네…
미국에서 가장 살기 좋은 동네로 학군이 우수 하고 가계 평균 소득이 높은 뉴저지 무어스타운(Moorestown)이 선정됐다. 머니 매거진이 11일 발표한 미국에서 가장 살…
[2005-07-12]
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