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새내기 부모 집구입 요령…모기지 페이먼트 소득 28%이내 …
부부 둘만 살다가 아이가 생기게 되면 더 넓은 공간이 필요하게 되고 따라서 보통 기존에 살던 집보다 더 큰 집을 구매하게 되며 임대를 살던 부부들은 주택을 사기를 원한다.그러나,…
[2005-08-23]송정훈의 보험상식/ 보험은 과연 필요악인가?
송정훈 보험의 필요성이 확실하게 증명되어 있는 미국에 살고 있음에도 불구하고 많은 한인동포들은 아직도 보험을 필요악으로 생각하는 분이 많은 것 같습니다. 지난 번 칼럼에도…
[2005-08-20]한국 부동산 소식/ 해외거주자의 한국부동산과의 관계 ①
한주희 해외에 계신 여러분들에게는 언제나 마음속에 조국인 한국을 항상 염두에 두어 살고 있으리라고 확신합니다. 그도 그럴 것이, 현지에 필자가 출장을 가서 현지 동포들을…
[2005-08-20]고진성의 부동산 칼럼/ 뉴저지 주택시장 동향
고진성/ 파인리지 모기지 전미부동산협회(NAR)의 통계조사(8/15/05)에 따르면 뉴저지지역의 주택매매는 다른 지역에 비해 주춤거리는 것으로 나타나고 있습니다. 단독주택 …
[2005-08-20]신현근의 융자 이야기/ 신용 정보
신현근 Archer Capital 부행장 신용 보고서(Credit Report)는 소비자가 크레디트 카드, 자동차 대출, 학자금 융자, 모기지 융자 등의 월별 납입금의 지급…
[2005-08-20]부자동네 뉴저지 ‘알파인’에 저소득층 아파트 들어선다
북부 뉴저지의 부자동네인 알파인에 저소득층을 위한 아파트가 들어설 전망이다.알파인 타운은 뉴저지 법에 따라 저소득층을 위한 아파트를 건설할 계획이라고 밝혔다. 그러나 이 아파트 …
[2005-08-19]뉴욕시 콘도시장 과열현상
뉴욕시 콘도시장이 최근 전국적으로 일고있는 콘도붐을 타고 과열되고 있는 것으로 나타났다. 경제전문 잡지인 ‘머니매거진’이 최신호인 9월호에 발표한 ‘2005 상반기 과대평가…
[2005-08-19]집값 상승 더불어 차압 위기도 높아져
SMR 리서치... 낮은 다운페이먼트.’피기백 론’등 모기지 부담커 ‘전국적인 주택 가격 상승과 함께 구입자의 차압 위기도 높아지고 있다.’뉴저지주 해켓스타운 소재 모기지 …
[2005-08-18]뉴욕일원 주택가격 과열현상...실제가격보다 높게 형성
2/4분기에도 부동산 시장이 여전히 상승세를 기록하고 있는 가운데 뉴욕시, 뉴욕주와 뉴저지의 일부 대도시 지역의 경우 주택가격이 실제가치보다 부풀려져 있어 주의가 요구된다. …
[2005-08-17]한인 주택시장 열기 시들..매물 급증 불부 바이어 수요 크…
한인들의 ‘내집 마련’ 열기로 호황을 누려왔던 한인 주택시장이 최근 서서히 사그라질 조짐을 보이고 있다.퀸즈 북부 및 뉴저지 버겐카운티 일대의 한인 부동산 중개소마다 팔려고 내놓…
[2005-08-13]신현근의 융자 이야기/ 주택소유자의 현금 조달
신현근 Archer Capital 부행장 사업이나 투자를 목적으로 하거나 또는 부채 통합이나 개인적 용도를 목적으로 하거나 그 용도에 상관없이 주택을 담보로 한 현금의 조달…
[2005-08-13]고진성의 부동산 칼럼/ 미국경제와 부동산시장 동향
고진성. 파인리지 모기지 미국경제가 빠르게 호전되고 있습니다. 2/4분기중 3.4%를 유지했던 경제성장률은 3/4분기에 들어 당초 예상치인 3.5%을 훨씬 초과하는 4.5%…
[2005-08-13]신성호의 건축 칼럼/ 주택 리모델링
신성호 건축 설계사 주택구입시 대부분의 구매자들은 다음의 두가지 선택중에 한가지를 택하게 됩니다. 첫째는 자금이 허용하는 한, 구매자가 원하는 완벽한 상태의 주택을 구입하여…
[2005-08-13]한국 부동산 소식/ 발표예정 부동산정책을 진단(3)
한주희 부동산 컨설턴트 금번 8월 발표 예정인 부동산 대책에는 정부가 고심하는 여러 안건 중 가장 근본적이며, 가장 시장중심적이라고 볼 수 있는 것이 공급 확대 정책일 것 …
[2005-08-13]저소득층 ‘내집 마련 꿈’ 가물 가물..이동식 주택 대안 …
치솟고 있는 주택가격으로 인해 최근 저소득층 사이에서 이동식 주택(Manufactured home)이 대안으로 크게 각광받고 있다. 이동식 주택(토지제외)의 평균가격은 5만8,…
[2005-08-12]서폭카운티 중간 주택가 40만달러 넘어..NAR, 작년보다…
롱아일랜드 서폭카운티의 주택중간가격(median price of homes)이 지난 7월 처음으로 40만 달러를 넘어섰다. 전국부동산중개인협회(NAR)가 매달 발표하는 주택…
[2005-08-10]송정훈의 보험상식/ 보험은 왜 비싼가요?
보험을 가지고 있으신 분들은 누구나 왜 이렇게 보험이 비싼가 생각을 하지 않으시는 분이 별로 없을 것입니다. 보험업에 종사하는 저 자신만 해도 보험료를 줄일 수 없나 요모조모 따…
[2005-08-06]한국 부동산 소식/ 발표예정 부동산정책을 진단한다 ②
한주희 지난주에 이어서 8월 예정된 정부의 부동산 대책에 대한 예상을 미리 진단하고자 합니다. 정부가 이번의 대책을 발표하기에 앞서, 검토하고 있는 여러 사항들 중 최우선…
[2005-08-06]노권호의 융자 이야기/ 최저 페이먼트와 네겜
주택융자 프로그램은 매우 다양한 프로그램들이 있다. 일반적으로 몇 가지만 대표적으로 꼽으라면 최저 페이먼트 플랜과 최저 이자율 플랜이 있고 단기 고정 이자율 플랜이 있다.최…
[2005-08-06]부동산 Q&A/ 사업 계획서 ( Business Plan …
전상기 새로운 비즈니스를 시작하거나, 확장하려고 하는 동포 사업가들에게 꼭 필요한 준비 과정으로 권장해 드리고 싶은 절차가 ‘사업계획서(Business Plan) 작성’이라…
[2005-08-06]
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