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[김대중의 부동산 가이드] 주택마련하기와 부모마음
김대중 부동산 시장의 현장에서 수많은 바이어들에게 서비스 하면서 많이 느끼게 되는 점이 있다면 특히, 우리 한인들에게 흔히 볼 수 있는 공통점이 있다면 부모들이 자녀들을…
[2004-11-06][한국 부동산 소식] 국민을 살리려하나? 죽이려하나?
최근 아름다운 서울의 한강변 시민공원에서는 전국각지에서 외식업을 경영하는 업주들이 단체로 모여 현정부의 무능한 경제정책으로 사업이 망하게 됐다고 밥그릇, 숟가락, 젓가락을 내팽개…
[2004-11-06][신현근의 융자 이야기] 모기지 융자를 위한 감정
신 현근 (Direct Capital Corp.이사) 부동산에 대한 감정(Appraisal)은 특정한 시점에서의 부동산의 가치에 대한 평가이며 이 평가의 목적은 공정 시장 …
[2004-11-06]주택구입 능력 아직은 양호
미국민, 능력지수 하락불구 주택비용 지출비용은 낮아져 꾸준한 주택 가격 상승의 영향으로 미 국민들의 주택 구입 능력이 점차 하락하고 있는 것으로 조사됐다. 전국주택중…
[2004-11-06]콘도.코압 판매율 강세 중간 판매가격 단독주택의 두배 속도…
올 3/4분기 기준 미국내 콘도·코압 판매율이 역대 두 번째로 높았던 것으로 집계됐다. 전국부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면 이 기간 중 기존 콘도·코압 판매는 99…
[2004-11-06][찰스 리의 건축칼럼] 디자인 제로 지대의 한인타운 상점 …
이철원 무심코 뉴욕의 차이나타운을 지나가다 보면 `왜 이렇게 지저분할까?’라는 생각과 동시에 도대체 상점마다 간판은 모두 초라하고 다닥다닥 붙어서 쳐다보면 숨이 막힐 …
[2004-11-06]베이사이드 지역, 대규모 토지용도 규정 변경 추진
한인이 다수 거주하는 퀸즈 베이사이드 지역에 43년만에 처음으로 대규모 토지용도 규정 변경(Rezoning)이 추진되고 있다. 베이사이드 일대에는 단독주택과 2가구 연립주택…
[2004-11-03][한국 부동산 소식] 한국부동산 보유세에 대한 문답풀이
한주희 알다시피 봄철과 가을철에 분리 납부하던 건물분의 재산세와 토지에 대한 종합토지세가 통합돼 과세하는 방식으로 크게 바뀌게 됩니다. 이 중 중요한 사항은 무엇이 있는…
[2004-10-30][신현근의 융자이야기] 선납 위약금에 관한 주의 사항
신현근(Simon Shin)Direct Capital Corp. 모기지 대출 잔액의 전부 또는 일부를 당초의 상환 계획보다 빨리 지불하는 경우에 융자기관이 대출자에게 부과하…
[2004-10-30][유동일의 부동산 투자신탁 ] ‘섹터별 리츠 수익율 분…
유동일 매스뮤추얼 재정그룹 투자 자문가 투자 현황 분석 10월 후반기에 접어들면서 10년 만기 연방채권의 수익율이 4%대 밑으로 떨어짐과 동시에 상대적으로 부동산 투자신탁…
[2004-10-30][송정훈의 보험상식] 신용도 조사(Credit Scorin…
모든 보험회사의 목표는 예상되는 실제적인 보험청구비용(The actual cost of claims)과 보험계약상의 보험료가 가능한 한 상호 연관 관계를 가지도록 하는데 있습니다…
[2004-10-30]신규 주택판매율 3.5% 급증
9월...30년만기 모기지 이자율 감소 영향 신규 주택판매율이 지난 9월 3.5%나 급증했다. 이는 올해 들어 지난 5월이래 가장 큰 증가율이다. 연방상무국(Comm…
[2004-10-30]재개발 지역순례 (2) 벨레로즈
뉴욕시는 2012년 올림픽 유치 활동 전개와 더불어 현재 활발한 재개발 계획을 추진해 나가고 있다. 이에 본보는 뉴욕시 각 지역의 변화상을 살펴보기 위해 재개발 지역을 차례로 탐…
[2004-10-30]재미한인부동산협회 `2004년도 송년 모임’ 개최
재미한인부동산협회(회장 이영복)는 12월9일(목) 오후 7시 플러싱 금강산 연회장에서 `2004년도 송년 모임’을 개최한다. 협회는 26일 베이사이드 대동면옥에서 준비모임…
[2004-10-30]뉴욕 5번가 임대료 세계 최고
영국의 부동산 분석기관인 쿠시맨 앤 웨이크필드 힐리 앤 베이커(C&W H&B)가 27일 발표한 `2004년 세계 주요 도시의 쇼핑가 임대료 조사보고서’에 따르면 뉴욕 5번가의 ㎡…
[2004-10-30]뉴욕시 난방시즌 시작...건물주에 온도.온수 공급규정 엄수…
10월부터 뉴욕시 난방시즌이 시작됐다. 2005년 5월31일까지 이어지는 난방시즌은 추운 겨울철 시민들의 건강과 안전을 보호하기 위해 뉴욕시가 매년 실시하고 있다. 이에 따라 건…
[2004-10-23]내년 부동산 시장 급격히 위축 전망...원스탑 샤핑 서비스…
내년부터 미국내 부동산 시장이 급격히 위축될 것이라는 새로운 전망이 제기됐다. 최근 부동산 서비스 제공자 협의회(RESPRO) 주최 추계 세미나에서 강연한 부동산 컨설턴트…
[2004-10-23][찰스 리의 건축 칼럼] 건축과 환경, 그리고 코디네이터의…
찰스 리(코코 디벨롭먼트 대표) (1) 건축과 환경 고대에서 최근에 이르기까지 의식주로 대변되는 인간 환경의 주요 요소 중에서 특히 건축은 우리 인간생활에 많은 영…
[2004-10-23]리모델링
집을 팔려고 계획하고 있는 주택 소유자는 팔 때 더 높은 가격을 받기 위해 미리 여러 가지 리모델링이나 수리를 한다. 작게는 수도꼭지에서 집 앞 콘크리트 계단까지 새로 단장해 가…
[2004-10-23][신현근의 투자이야기] 민간 모기지 보험의 혜택과 관리
신현근(Simon Shin), Direct Capital Corp. 민간 모기지 보험(Private Mortgage Insurance, PMI)은 보통 주택 가치의 80% …
[2004-10-23]
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“70세 전 청력손실 노화 시 보청기 사용하…
오피니언
성낙인 전 서울대 총장 [한국의 창] 대통령의 무덤이 된 한국형 대통령제
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원
[실리콘밸리 View] “로봇 뒤에 조종사 있다” 피지컬 AI는 먼 얘기?
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 내 마음을 묻다
- 성민희 소설ㆍ수필가
[윌셔에서] 세대의 다리 건너기
최형욱 / 서울경제 논설위원할슈타인 원칙
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
지사별 뉴스
70대 한인, 동거녀 총격살해 후 자살 ‘충격’
LA 한인타운 인근에서 한인 남성이 함께 거주하던 한인 여성을 폭행 끝에 총격 살해하는 충격적인 사건이 발생했다. 여성에게 총격을 가하기 전 …
유학생 비자 6,000건 무더기 취소
ICE, VA 알렉산드리아 건설현장 습격…10여명 체포
연방 이민세관단속국(ICE)의 불법체류자 색출 및 체포 작전이 미 전국적으로 벌어지고 있는 가운데, 최근 북버지니아 알렉산드리아 지역의 건설 …
VA 70대 한인남성, 산책중 길 건너다 차에 치여 숨져
‘하원 공화 5석 더 확보’ 텍사스 선거구 조정안 주하원 통과
공화당이 내년 중간선거에서 연방 하원 의석 5석을 더 확보할 수 있게 하는 텍사스주의 선거구 조정안이 주 하원을 통과하면서 의회 장악을 지속하…
트럼프 행정부, 워싱턴 D.C. 경찰 장악… 밴스 “다른 도시에도 모델될 것”
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