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주택구입 능력 아직은 양호
미국민, 능력지수 하락불구 주택비용 지출비용은 낮아져 꾸준한 주택 가격 상승의 영향으로 미 국민들의 주택 구입 능력이 점차 하락하고 있는 것으로 조사됐다. 전국주택중…
[2004-11-06]콘도.코압 판매율 강세 중간 판매가격 단독주택의 두배 속도…
올 3/4분기 기준 미국내 콘도·코압 판매율이 역대 두 번째로 높았던 것으로 집계됐다. 전국부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면 이 기간 중 기존 콘도·코압 판매는 99…
[2004-11-06][찰스 리의 건축칼럼] 디자인 제로 지대의 한인타운 상점 …
이철원 무심코 뉴욕의 차이나타운을 지나가다 보면 `왜 이렇게 지저분할까?’라는 생각과 동시에 도대체 상점마다 간판은 모두 초라하고 다닥다닥 붙어서 쳐다보면 숨이 막힐 …
[2004-11-06]베이사이드 지역, 대규모 토지용도 규정 변경 추진
한인이 다수 거주하는 퀸즈 베이사이드 지역에 43년만에 처음으로 대규모 토지용도 규정 변경(Rezoning)이 추진되고 있다. 베이사이드 일대에는 단독주택과 2가구 연립주택…
[2004-11-03][한국 부동산 소식] 한국부동산 보유세에 대한 문답풀이
한주희 알다시피 봄철과 가을철에 분리 납부하던 건물분의 재산세와 토지에 대한 종합토지세가 통합돼 과세하는 방식으로 크게 바뀌게 됩니다. 이 중 중요한 사항은 무엇이 있는…
[2004-10-30][신현근의 융자이야기] 선납 위약금에 관한 주의 사항
신현근(Simon Shin)Direct Capital Corp. 모기지 대출 잔액의 전부 또는 일부를 당초의 상환 계획보다 빨리 지불하는 경우에 융자기관이 대출자에게 부과하…
[2004-10-30][유동일의 부동산 투자신탁 ] ‘섹터별 리츠 수익율 분…
유동일 매스뮤추얼 재정그룹 투자 자문가 투자 현황 분석 10월 후반기에 접어들면서 10년 만기 연방채권의 수익율이 4%대 밑으로 떨어짐과 동시에 상대적으로 부동산 투자신탁…
[2004-10-30][송정훈의 보험상식] 신용도 조사(Credit Scorin…
모든 보험회사의 목표는 예상되는 실제적인 보험청구비용(The actual cost of claims)과 보험계약상의 보험료가 가능한 한 상호 연관 관계를 가지도록 하는데 있습니다…
[2004-10-30]신규 주택판매율 3.5% 급증
9월...30년만기 모기지 이자율 감소 영향 신규 주택판매율이 지난 9월 3.5%나 급증했다. 이는 올해 들어 지난 5월이래 가장 큰 증가율이다. 연방상무국(Comm…
[2004-10-30]재개발 지역순례 (2) 벨레로즈
뉴욕시는 2012년 올림픽 유치 활동 전개와 더불어 현재 활발한 재개발 계획을 추진해 나가고 있다. 이에 본보는 뉴욕시 각 지역의 변화상을 살펴보기 위해 재개발 지역을 차례로 탐…
[2004-10-30]재미한인부동산협회 `2004년도 송년 모임’ 개최
재미한인부동산협회(회장 이영복)는 12월9일(목) 오후 7시 플러싱 금강산 연회장에서 `2004년도 송년 모임’을 개최한다. 협회는 26일 베이사이드 대동면옥에서 준비모임…
[2004-10-30]뉴욕 5번가 임대료 세계 최고
영국의 부동산 분석기관인 쿠시맨 앤 웨이크필드 힐리 앤 베이커(C&W H&B)가 27일 발표한 `2004년 세계 주요 도시의 쇼핑가 임대료 조사보고서’에 따르면 뉴욕 5번가의 ㎡…
[2004-10-30]뉴욕시 난방시즌 시작...건물주에 온도.온수 공급규정 엄수…
10월부터 뉴욕시 난방시즌이 시작됐다. 2005년 5월31일까지 이어지는 난방시즌은 추운 겨울철 시민들의 건강과 안전을 보호하기 위해 뉴욕시가 매년 실시하고 있다. 이에 따라 건…
[2004-10-23]내년 부동산 시장 급격히 위축 전망...원스탑 샤핑 서비스…
내년부터 미국내 부동산 시장이 급격히 위축될 것이라는 새로운 전망이 제기됐다. 최근 부동산 서비스 제공자 협의회(RESPRO) 주최 추계 세미나에서 강연한 부동산 컨설턴트…
[2004-10-23][찰스 리의 건축 칼럼] 건축과 환경, 그리고 코디네이터의…
찰스 리(코코 디벨롭먼트 대표) (1) 건축과 환경 고대에서 최근에 이르기까지 의식주로 대변되는 인간 환경의 주요 요소 중에서 특히 건축은 우리 인간생활에 많은 영…
[2004-10-23]리모델링
집을 팔려고 계획하고 있는 주택 소유자는 팔 때 더 높은 가격을 받기 위해 미리 여러 가지 리모델링이나 수리를 한다. 작게는 수도꼭지에서 집 앞 콘크리트 계단까지 새로 단장해 가…
[2004-10-23][신현근의 투자이야기] 민간 모기지 보험의 혜택과 관리
신현근(Simon Shin), Direct Capital Corp. 민간 모기지 보험(Private Mortgage Insurance, PMI)은 보통 주택 가치의 80% …
[2004-10-23][한국부동산] 정부의 완전한 패배! 그러면 그 이후는?
헌법재판소(이하 헌재) 전원재판부는 21일 신행정수도 건설특별법에 대한 헌법소원 사건을 8대1로 위헌 결정을 내렸다. 헌재는 정부의 신행정수도 이전은 단순히 행정수도 이전이 아닌…
[2004-10-23][김대중의 부동산 가이드] 부동산 투자를 고려하는 분들에게
주택 매매가 가을 들어 다소 줄어들고 있다 합니다. 계절적인 영향도 있거니와 많이 오른 주택가격에 대한 소비자들의 저항도 이에 가세한 듯한 느낌입니다. 특히 우리 한인 바…
[2004-10-23]맨하탄 3/4분기 사무공실률 2년래 최저
사무용 부동산 점유율 높아져 경기회복 증거 뉴욕 맨하탄 사무실 공실률이 올 3/4분기 기준 11.4%를 기록, 2년래 최저 수준으로 떨어졌다. 이는 전년도 14.9%보다도 …
[2004-10-18]
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오피니언
민경훈 논설위원한일 수교 60주년과 한국의 일본 방문 열풍
황의경 사회부 기자 이민 단속의 현실
신경립 서울경제 논설위원[아침을 열며] 실용주의, 이미지보다 정책으로
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 그날을 기억하며
- 이동현 / 한국일보 논설위원
[지평선] 대통령 없는 대통령 사진
임영남 ‘사랑아, 가라’
옥세철 논설위원문명 대 야만의 대결, 미국은 결국…
100만 사상자, 그 이후는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프가 쌓아올린 장벽
지사별 뉴스
오늘 뉴욕주 예비선거 “투표합시다”
‘2025 뉴욕주 예비선거’가 24일 뉴욕시를 비롯한 주 전역의 각 투표소에서 일제히 치러진다. 이날 오전 6시부터 오후 9시까지 진행되는 예…
ICE 불체자 단속 아시안 커뮤니티도‘강타’
故 제리 코널리 후임은 누구?
제리 코널리 의원의 유고로 치러지게 된 연방하원 11지구 보궐선거를 앞두고 오는 28일(토) 민주당 예비선거가 실시된다. 투표용지에 총 10명…
60세 은퇴 후 연금없이 노후 보내려면…
트럼프, 주립대 재학 서류미비 학생들까지 옥죈다
서류미비 이민자 학생들이 주립대학에서 거주자 학비 혜택(in state tuition)을 받을 수 있도록 한 제도에 비상이 걸렸다. 도널드 트…
“트럼프, 이란 공격여부 2주내 결정”
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